В ближайшие три года в Москве будет построено около 2,7 млн кв. метров офисов - прогноз

Среда, 8 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Общий объем нового офисного предложения в Москве в прошедшем году составил всего 600 тыс. кв. метров, что на 34% меньше показателя 2010 года, сообщается в отчете международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Таким образом, по данным компании, объем рынка качественных офисных площадей в Москве по итогам 2011 года превысил 13,26 млн. кв. метров.

В ближайшие три года на рынок столицы выйдет около 2,7 млн кв. метров офисов, прогнозируют аналитики компании Jones Lang LaSalle. По их данным, почти половина (41%) из них будет представлена офисами класса А, а 20% площадей от общего объема будущего строительства будет реализовано в центральных районах города.

По данным компании, по итогам года совокупный объем купленных и арендованных офисов увеличился на 21%, достигнув 1,77 млн кв. метров против 1,4 млн кв. метров в 2010 году.

"Ставки аренды в конце года оставались неизменными: в прайм-сегменте они оставались на уровне $1 000-$1 200 за кв. метр в год (без учета НДС и операционных расходов). В то же время по сравнению с концом 2010 года ставки аренды в прайм-сегменте выросли на 33%. Базовые ставки для класса А составили $850 за кв. м в год, для класса B+ - $400-600 за кв. метров в год; для класса B- - $300-$400 за кв. метр в год",- говорится в материале.

"Несмотря на общую экономическую неопределенность, мы прогнозируем активность на рынке офисной недвижимости в 2012 году. Мы предполагаем, что в ближайший год рост ставок аренды замедлится по сравнению с 2011 годом и составит 5-7%",- комментирует руководитель отдела аналитики рынка офисов и услуг для корпоративных клиентов Jones Lang LaSalle Лилиана Стоянова.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 284
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru