НРА присвоило Иркутскому ипотечному агентству индивидуальный рейтинг кредитоспособности "А-"
«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ОАО «Иркутское ипотечное агентство» (г. Иркутск) на уровне «А-» (высокая кредитоспособность, третий уровень).
По итогам 2010 года сумма выданных кредитов составила 220 млн.рублей, а рефинансированных в АИЖК 246 млн.рублей. Портфель закладных, находящихся на сопровождении ИрИА, составил 501 млн.рублей, в соотношении с прошлым годом данный показатель вырос в 1,5 раза. По итогам 2 квартала 2011 года выкуплено закладных на сумму 67 млн.руб., а объем рефинансирования в АИЖК составил 70 млн.руб., портфель закладных, находящихся в сопровождении ИрИА достиг 546 млн.руб.
Финансовые показатели компании находятся на хорошем уровне и характеризуются высоким качеством ипотечного портфеля, которому присущи невысокие показатели риска инвестиций и достаточно высокая ликвидность. Текущие значения LTV и PTI находятся на уровне в 60,14% и 34,91% соответственно. Средневзвешенная ставка ипотечного портфеля по итогам 1 полугодия по всем программам (Вторичное жилье, Новостройка, Военная ипотека) – на уровне 10,26% годовых. Доля закладных с просрочкой более 30 дней не превышает 0,5%. Средний возраст заемщиков - в диапазоне 32÷36 лет (исключая Военную ипотеку), средняя сумма дохода заемщика – на уровне 30÷60 тыс.руб. Структура долга Компании является, преимущественно, долгосрочной (долгосрочные кредиты формируют ~95% заемных средств).
Уровень рыночных рисков самой компании низкий, что связанно со спецификой ее деятельности. Система риск-менеджмента и уровень организации бизнес-процессов адекватны масштабам бизнеса компании. Основные риски, связные с застройщиками и оценкой качества застройщиков, несет на себе региональный оператор.
По итогам 2010 года сумма выданных кредитов составила 220 млн.рублей, а рефинансированных в АИЖК 246 млн.рублей. Портфель закладных, находящихся на сопровождении ИрИА, составил 501 млн.рублей, в соотношении с прошлым годом данный показатель вырос в 1,5 раза. По итогам 2 квартала 2011 года выкуплено закладных на сумму 67 млн.руб., а объем рефинансирования в АИЖК составил 70 млн.руб., портфель закладных, находящихся в сопровождении ИрИА достиг 546 млн.руб.
Финансовые показатели компании находятся на хорошем уровне и характеризуются высоким качеством ипотечного портфеля, которому присущи невысокие показатели риска инвестиций и достаточно высокая ликвидность. Текущие значения LTV и PTI находятся на уровне в 60,14% и 34,91% соответственно. Средневзвешенная ставка ипотечного портфеля по итогам 1 полугодия по всем программам (Вторичное жилье, Новостройка, Военная ипотека) – на уровне 10,26% годовых. Доля закладных с просрочкой более 30 дней не превышает 0,5%. Средний возраст заемщиков - в диапазоне 32÷36 лет (исключая Военную ипотеку), средняя сумма дохода заемщика – на уровне 30÷60 тыс.руб. Структура долга Компании является, преимущественно, долгосрочной (долгосрочные кредиты формируют ~95% заемных средств).
Уровень рыночных рисков самой компании низкий, что связанно со спецификой ее деятельности. Система риск-менеджмента и уровень организации бизнес-процессов адекватны масштабам бизнеса компании. Основные риски, связные с застройщиками и оценкой качества застройщиков, несет на себе региональный оператор.