Инвестиции в европейскую недвижимость во ii квартале 2011 года снизились до 25 млрд евро
Активность на европейском рынке недвижимости упала во II квартале 2011 до 25 млрд евро, отражая растущую неуверенность в Европе, являющуюся прямым следствием кризиса государственного долга, сообщается в исследовании международной консалтинговой компании CB Richard Ellis Group, Inc (CBRE).
В соответствии с исследованием, оборот недвижимости в Европе во II квартале был на 12% ниже общего объема I квартала (28,4 млрд. евро) и на 3% ниже соответствующего квартала прошлого года (25,7 млрд. евро).
"Главной причиной квартального падения стало сокращение активности на рынке Великобритании, где оборот упал почти на 40% по сравнению с I кварталом - с 11,4 млрд. евро до 6,8 млрд. евро, а по сравнению со II кварталом 2010 года (10,3 млрд евро) падение в Великобритании составило 34%. В течение квартала замедление инвестиций зафиксировано также в Италии и на Иберийском полуострове - отражая растущее беспокойство по поводу правительственного дефицита и воздействия предпринимаемых сокращений затрат на экономический рост",- поясняют аналитики компании.
По данным CB Richard Ellis Group, наибольший рост инвестиций в недвижимость наблюдался в наиболее сильных экономиках, таких, как экономики скандинавских стран. В частности, Финляндия продемонстрировала заметный рост активности во II квартале 2011.
Ценовые коридоры на ключевые объекты на рынках по всей Европе продолжают сжиматься, и составляемый CBRE Сводный индекс доходности недвижимости EU-15 упал в отчетном квартале еще на 6 базисных пунктов, до 5,48%, сообщается в исследовании.
"Одним из последствий существенного проседания доходности премиального сектора в Западной Европе оказалось то, что у инвесторов резко вырос интерес к приносящим доход вложениям в Центральной и Восточной Европе. Импульс, возникший в Центральной и Восточной Европе в прошлом году, оказался поддержан во II квартале, с оборотом в 2,6 млрд евро, половина которого пришлась на российский рынок. Рынок торговой недвижимости был особенно силен в Центральной и Восточной Европе в целом, но прежде всего - за счет активности в России и Польше",- говорится в материале.
В соответствии с исследованием, оборот недвижимости в Европе во II квартале был на 12% ниже общего объема I квартала (28,4 млрд. евро) и на 3% ниже соответствующего квартала прошлого года (25,7 млрд. евро).
"Главной причиной квартального падения стало сокращение активности на рынке Великобритании, где оборот упал почти на 40% по сравнению с I кварталом - с 11,4 млрд. евро до 6,8 млрд. евро, а по сравнению со II кварталом 2010 года (10,3 млрд евро) падение в Великобритании составило 34%. В течение квартала замедление инвестиций зафиксировано также в Италии и на Иберийском полуострове - отражая растущее беспокойство по поводу правительственного дефицита и воздействия предпринимаемых сокращений затрат на экономический рост",- поясняют аналитики компании.
По данным CB Richard Ellis Group, наибольший рост инвестиций в недвижимость наблюдался в наиболее сильных экономиках, таких, как экономики скандинавских стран. В частности, Финляндия продемонстрировала заметный рост активности во II квартале 2011.
Ценовые коридоры на ключевые объекты на рынках по всей Европе продолжают сжиматься, и составляемый CBRE Сводный индекс доходности недвижимости EU-15 упал в отчетном квартале еще на 6 базисных пунктов, до 5,48%, сообщается в исследовании.
"Одним из последствий существенного проседания доходности премиального сектора в Западной Европе оказалось то, что у инвесторов резко вырос интерес к приносящим доход вложениям в Центральной и Восточной Европе. Импульс, возникший в Центральной и Восточной Европе в прошлом году, оказался поддержан во II квартале, с оборотом в 2,6 млрд евро, половина которого пришлась на российский рынок. Рынок торговой недвижимости был особенно силен в Центральной и Восточной Европе в целом, но прежде всего - за счет активности в России и Польше",- говорится в материале.