Продажи жилья в Китае подскочили в июне на 31% за счет небольших городов
Продажи жилья в Китае выросли в июне на 31% по сравнению с маем, несмотря на предпринимаемые правительством меры по охлаждению рынка; при этом девелоперы зафиксировали значительный подъем спроса в небольших городах, сообщает агентство Bloomberg.
Совокупная стоимость проданных жилых объектов в прошлом месяце достигла 499,2 млрд юаней ($77 млрд) против 380,9 млрд юаней в мае.
В I полугодии продажи жилья в Китае увеличились на 22% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года - до 2,1 трлн юаней.
Цены на жилье в июне выросли в 8 из 10 крупнейших городов Китая, а в целом по стране они увеличились на 0,4% по сравнению с маем.
По словам аналитика рынка недвижимости из CIMB-GK Securities Джонсона Ху, все больше компаний выходят на рынки так называемых городов третьего и четвертого эшелона - меньших по размеру и небогатых, однако не использующих дополнительные к общегосударственным ограничения на продажу жилья и цены на него.
В Китае введены жесткие ограничительные меры для борьбы со спекуляциями на рынке недвижимости, однако, поскольку спекулянты предпочитают крупные города, небольшие населенные пункты зачастую получают разрешение не применять такие меры.
Крупнейший девелопер Китая - China Vanke Co. увеличил выручку в январе-июне на 79%, до 65,7 млрд юаней. Выручка Evergrande Real Estate Group удвоилась в I полугодии и составила 42,3 млрд юаней.
Инвестиции в китайскую недвижимости выросли на 33% - до 2,6 трлн юаней. Между тем объемы нового строительства в I полугодии поднялись на 24% - до 994,4 млн квадратных метров.
Китай инвестирует в 2011 году 1,3 трлн юаней ($197 млрд) в строительство приблизительно 10 млн квартир в рамках программы доступного жилья. По условиям программы, для получения госсубсидий строительство должно быть начато не позднее октября.
Совокупная стоимость проданных жилых объектов в прошлом месяце достигла 499,2 млрд юаней ($77 млрд) против 380,9 млрд юаней в мае.
В I полугодии продажи жилья в Китае увеличились на 22% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года - до 2,1 трлн юаней.
Цены на жилье в июне выросли в 8 из 10 крупнейших городов Китая, а в целом по стране они увеличились на 0,4% по сравнению с маем.
По словам аналитика рынка недвижимости из CIMB-GK Securities Джонсона Ху, все больше компаний выходят на рынки так называемых городов третьего и четвертого эшелона - меньших по размеру и небогатых, однако не использующих дополнительные к общегосударственным ограничения на продажу жилья и цены на него.
В Китае введены жесткие ограничительные меры для борьбы со спекуляциями на рынке недвижимости, однако, поскольку спекулянты предпочитают крупные города, небольшие населенные пункты зачастую получают разрешение не применять такие меры.
Крупнейший девелопер Китая - China Vanke Co. увеличил выручку в январе-июне на 79%, до 65,7 млрд юаней. Выручка Evergrande Real Estate Group удвоилась в I полугодии и составила 42,3 млрд юаней.
Инвестиции в китайскую недвижимости выросли на 33% - до 2,6 трлн юаней. Между тем объемы нового строительства в I полугодии поднялись на 24% - до 994,4 млн квадратных метров.
Китай инвестирует в 2011 году 1,3 трлн юаней ($197 млрд) в строительство приблизительно 10 млн квартир в рамках программы доступного жилья. По условиям программы, для получения госсубсидий строительство должно быть начато не позднее октября.