Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Хозяева ВБД строят на Рублевке офисы

Хозяева ВБД строят на Рублевке офисы

Среда, 23 марта 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Совладельцы "Вимм-Билль-Данна" Давид Якобашвили и Гавриил Юшваев на глазах превращаются в крупных девелоперов. Они могут стать крупнейшими застройщиками престижного подмосковного Рублево-Успенского шоссе.

Председатель совета директоров "Вимм-Билль-Данна" Давид Якобашвили в первом полугодии 2004 г., владел 9,46% акций компании, а Гаврии Юшваев – 18,8%. Журнал Forbes оценил состояние Якобашвили в $210 млн. Выручка ВБД в 2004 г. – $1,189 млрд. Вместе с предпринимателями Тимуром Клиновским и Юрием Исаевым акционеры ВБД владеют агрохолдингом с годовым оборотом более $150 млн.

Агрохолдинг Якобашвили и его партнеров владеет несколькими хозяйствами на Рублевке, где цена сотки земли доходит до $100 000 и где существенный процент населения составляют долларовые миллионеры. Недвижимость, магазины и развлечения здесь приносят значительно большие прибыли, чем разведение скота. Недавно стало известно о планах предпринимателей построить неподалеку от Рублевского шоссе целый горнолыжный комплекс стоимостью $60-70 млн. Но, как оказалось, это далеко не единственный их проект в этих местах.

Как сообщил "Ведомостям" Тимур Клиновский, к 2006 г. партнеры собираются построить в деревне Усово бизнес-центр площадью 22 000 кв. м, который обойдется им в $30 млн, и торговый комплекс площадью 25 000 кв. м за $21-22 млн. Усово расположено на Рублевке лишь чуть дальше, чем неофициальная "столица" этого шоссе Жуковка. Владельцы ВБД также инвестируют около $30 млн в строительство жилого комплекса площадью 40 000 кв. м на территории находящегося неподалеку агрокомплекса "Горки-2". Там же бизнесмены строят фитнес-центр площадью 7200 кв. м и стоимостью около $10 млн. Всего партнеры планируют вложить в течение нескольких лет в недвижимость в Подмосковье около $300 млн, добавляет Якобашвили. В проекты будут вложены кредитные и собственные средства, в том числе полученные от продажи части бизнесов: в прошлом году совладельцы ВБД продали пивзаводы "Шихан" и "Волга" (аналитики оценивали их в $60-70 млн), компании "Краснодарнефтегаз" (более $100 млн) и "Оренбург-Геология", а недавно избавились от оператора наружной рекламы "Тринити-неон".

Якобашвили с партнерами владеют в Подмосковье около 20 000 га земели, часть из которой уже выведена из сельхозназначения. "Это земли, на которых заниматься сельским хозяйством неэффективно, — они расположены вплотную к шоссе", — объясняет директор "Горок-2" Александр Козырев. По его словам, при застройке сельхозпроизводство ликвидировать не будут, а перенесут на другую территорию.

Если заявленные планы будут реализованы, Якобашвили с партнерами станет крупнейшим застройщиком на Рублевском направлении, отмечает Михаил Гец, руководитель отдела коммерческой недвижимости агентства Black-wood. Инвесторам важно не ошибиться с концепцией, говорит он: "Так далеко от Москвы в таких масштабах никто еще не строил". "В этом направлении было бы [более] оправдано строительство мини-маркетов", — настаивает Константин Романов, представитель агентства Knight Frank. А управляющий директор Zeta Realty Максим Ардеев, напротив, сулит проектам блестящее будущее: "Это неосвоенный рынок, спрос будет колоссальным: на Рублевке нет офисов, а людям, живущим здесь, приходится тратить по 3-4 часа только на дорогу". Ардеев напоминает, что в строящемся офисно-деловом центре в Барвихе все площади уже сданы в аренду.

Обитатели Рублевки, похоже, смирились с появлением деловых центров в бывшей зоне дачной застройки. "Рублевка — одно из самых дорогих мест в мире, поэтому коровам жить здесь немного дороговато", — признает живущий в одном из поселков этого шоссе генеральный директор Independent Media Дерк Сауэр. Совладелец сети "Евросеть" Евгений Чичваркин не возражает против появления неподалеку от его дома бизнес-центра, но не собирается переносить туда собственный офис. А председатель правления российского филиала Deutsche Bank Алексис Родзянко замечает: "Офисный центр, конечно, лучше, чем химическое производство. Но было бы хорошо, чтобы планы по строительству согласовывались с жителями".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Ещё новости по теме:

18: 40
Оценка урожая пшеницы в Аргентине повышена до рекордного уровня |
18: 40
В Беларуси планируется увеличить посевные площади многолетних трав |
18: 20
Экспорт зерновых из российских морпортов на прошедшей неделе возрос на 200 тыс. тонн |
17: 40
Япония объявила тендер на импорт пшеницы |
17: 20
Биржевая торговля сахаром на НТБ начнется с 6 марта |
17: 00
Экспорт российского зерна в 2016/17 МГ составит порядка 37 млн. тонн - министр |
16: 20
Аргентина наращивает переработку подсолнечника |
16: 00
В России отмечается профицит пшеницы 3 класса - Ткачев |
15: 40
В 2017/18 МГ урожай пшеницы в США станет минимальным за последние 11 лет |
14: 40
На российском рынке семян горчицы продолжается снижение цен |
14: 20
Беларусь: сев ранних культур в Гродненской области начнут в середине марта |
14: 00
На минувшей неделе отгрузки зерновых из морпортов Украины незначительно сократились |
13: 40
Обратно в Грузию: как в Россию возвращается одно из самых популярных вин |
13: 40
Запасы минудобрений у российских аграриев на 9% выше прошлогодних |
13: 20
Шведская компания защитила в суде Белоруссии право на товарный знак Absolut |
13: 20
Рыбы и моллюсков вырастили на треть больше |
13: 20
Российские аграрии начали подкормку посевов озимых зерновых |
13: 00
Россияне стали меньше экономить на продуктах, спиртном и развлечениях |
12: 40
"Приосколье" пошло по грибы |
12: 40
Мексика готова быстро восстановить поставки мяса в РФ в случае снятия запрета |
12: 40
Рост экономики Армении в 2017 году ожидается на 2,3–3,2% – Центробанк |
12: 20
Минпромторг встал на путь оздоровления нации |
12: 20
Китай готов принять участие в строительстве зернового терминала в порту Зарубино |
12: 01
ВТО отклонила апелляцию России на решение по торговому спору с ЕС |
12: 00
В Украине начинается программа подготовки национальных производителей говядины к открытию рынка ЕС |
12: 00
В оставшиеся месяцы 2016/17 МГ добиться рекордов в экспорте российского зерна уже не удастся - эксперт |
11: 40
«Русская аквакультура» снова идет на биржу |
11: 40
Эксперты предупредили о повышении цен на мороженое |
11: 40
В 2017 году Индонезия может нарастить импорт пшеницы до 9 млн. тонн |
11: 20
Оценка мирового дефицита сахара снижена на 320 тыс. тонн |
11: 20
ВТО отклонила апелляцию России по делу о запрете на импорт свинины из ЕС |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003