Многие землепользователи в Москве уклоняются от уплаты арендных платежей
В прошлом году в бюджет Москвы поступили 23 млрд 766 млн рублей в виде платежей по договорам аренды земельных участков и за право заключения этих договоров, а также по договорам купли-продажи земли, сообщила аудитор Контрольно-счетной палаты столицы Татьяна Юшина.
На заседании бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы в понедельник она представила результаты обследования формирования средств бюджета в части земельных платежей.
Так, согласно результатам обследования, поступление дополнительных доходов от продажи (193 млн рублей) и сдачи в аренду (1 млрд 248 млн рублей) земельных участков компенсировало невыполнение более чем наполовину плана по доходам от продажи права на заключение договоров аренды, поступления которых составили 1 млрд 399 млн рублей.
Вместе с тем, по словам Т.Юшиной, ряд землепользователей уклоняются от уплаты земельных платежей.
Так, по ее словам, это становится возможным из-за отсутствия государственной регистрации договоров аренды земли: на начало 2011 года из 58,4 тыс. договоров были не зарегистрированы 11,5 тыс. При этом из 46,9 тыс. зарегистрированных договоров и не подлежащих государственной регистрации платежи в прошлом году не поступили по 6,8 тыс., а из 11,5 тыс. незарегистрированных договоров платежи не поступили по 4 тыс. (35%).
Кроме того, Т.Юшина отметила медленные темпы перехода на расчет арендной платы в процентах от кадастровой стоимости участков, который должен быть завершен до 2014 года.
"По состоянию на 1 января 2010 года площадь земельных участков, по которым должен быть произведен перерасчет арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, составляла 13,5 тыс. га, из них в течение прошлого года перерасчет арендных платежей произведен по 287 га, что составляет чуть более 2%", - отметила Т.Юшина.
Она также считает необходимыми поправки в Земельный кодекс РФ, предусматривающие обязанность собственника зданий заключать договоры аренды (купли-продажи) земли по требованию или предложению уполномоченного органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия по распоряжению земельными участками.
На заседании бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы в понедельник она представила результаты обследования формирования средств бюджета в части земельных платежей.
Так, согласно результатам обследования, поступление дополнительных доходов от продажи (193 млн рублей) и сдачи в аренду (1 млрд 248 млн рублей) земельных участков компенсировало невыполнение более чем наполовину плана по доходам от продажи права на заключение договоров аренды, поступления которых составили 1 млрд 399 млн рублей.
Вместе с тем, по словам Т.Юшиной, ряд землепользователей уклоняются от уплаты земельных платежей.
Так, по ее словам, это становится возможным из-за отсутствия государственной регистрации договоров аренды земли: на начало 2011 года из 58,4 тыс. договоров были не зарегистрированы 11,5 тыс. При этом из 46,9 тыс. зарегистрированных договоров и не подлежащих государственной регистрации платежи в прошлом году не поступили по 6,8 тыс., а из 11,5 тыс. незарегистрированных договоров платежи не поступили по 4 тыс. (35%).
Кроме того, Т.Юшина отметила медленные темпы перехода на расчет арендной платы в процентах от кадастровой стоимости участков, который должен быть завершен до 2014 года.
"По состоянию на 1 января 2010 года площадь земельных участков, по которым должен быть произведен перерасчет арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, составляла 13,5 тыс. га, из них в течение прошлого года перерасчет арендных платежей произведен по 287 га, что составляет чуть более 2%", - отметила Т.Юшина.
Она также считает необходимыми поправки в Земельный кодекс РФ, предусматривающие обязанность собственника зданий заключать договоры аренды (купли-продажи) земли по требованию или предложению уполномоченного органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия по распоряжению земельными участками.