Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Совладельцы "Вимм-Билль-Данна" обдумывают строительный проект на Рублевке

Совладельцы "Вимм-Билль-Данна" обдумывают строительный проект на Рублевке

Пятница, 4 марта 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Как стало известно "Ъ", совладельцы "Вимм-Билль-Данна" (ВБД) Давид Якобашвили и Гавриил Юшваев рассматривают возможность строительства объектов недвижимости на Рублевском шоссе. В качестве строительной площадки будет исполь-" зоваться придорожная полоса принадлежащих им сельхозугодий. Эксперты уверены, что строить в этом районе имеет смысл только супермаркеты, арендаторами которых могли бы стать крупные столичные ритейлеры.

Как сообщил "Ъ" источник в одной из консалтинговых компаний, недавно на рынке появился крупный заказ. ЗАО "Компания "Лэнд-сервис"", близкое, по утверждению участников рынка, к совладельцам ВБД Якобу Якобашвили и Гавриилу Юшваеву (им принадлежит соответственно 7,76% и 16,57% акций компании), предлагало консультантам в области недвижимости подготовить концепцию коммерческой застройки нескольких участков в Подмосковье. Речь шла о пяти участках площадью от 5 до 90 га в районе Рублевского шоссе рядом с поселками Жуковка, Раздоры, Гор-ки-2 и Барвиха. "По словам представителей "Лэнд-сервиса", господин Якобашвили хотел бы что-то построить на своей земле, но пока не знает, что именно. Мы им, например, рекомендовали на 90 га сделать площадку для гольфа",— сообщил "Ъ" сотрудник одной из консалтинговых компаний.

В 2004 году стало известно, что господам Якобашвили и Юшваеву принадлежит ряд подмосковных агрокомплексов: "Горки-2", "Наро-Осановский", "Москворецкое" и другие, которые они скупали с середины 90-х. Свой интерес к агробизнесу бизнесмены объясняли желанием восполнить дефицит сырья для ВБД.

По данным "Ъ", консультантом проекта выбрана компания Jones Lang LaSalle (JLL). Она должна подготовить концепцию застройки до июля этого года. В самой JLL вчера отказались от комментариев. Однако Давид Якобашвили подтвердил, что консультации с JLL действительно ведутся. "Строительство планируется вести в придорожной зоне хозяйств, которую нельзя использовать в сельском хозяйстве. Может быть, это будет торговая недвижимость, может, офисная",— заявил он. При этом, правда, господин Якобашвили добавил, что, "если предложенная концепция нас не устроит, трагедии не будет — мы продолжим разводить там скот".

Впрочем, большинство экспертов уверены, что совладельцы ВБД в конце концов примут решение о строительстве и построят именно магазины. "Это общемировая тенденция: земля вокруг агломераций дорожает, сельское хозяйство уходит в глубинку. Фермам в радиусе 25 км от Москвы делать нечего",— полагает Дмитрий Рылько, глава Института конъюнктуры аграрного рынка. "Магазинов, прежде всего супермаркетов, на Рублевке явный дефицит,— соглашаются в другой консалтинговой компании. — Якобашвили надо заняться развитием торговой сети. Богачей на Рублевке много, а торговля там не развита — только "Перекресток" в "Горках-2"".

На Рублевском направлении население коттеджных поселков класса А (стоимость дома— от $2,5 млн) составляет не менее 12-15 тыс. человек, а средний доход — не менее $350 тыс. на семью в год. С этими оценками согласен, например, управляющий партнер SMT Development Евгений Белый. Он отмечает, что офисы и магазины одежды на Рублевке строить нет смысла — только продуктовые супермаркеты. Эксперты считают, что в строительство каждого магазина придется вложить не менее $2-3 млн, но они могли бы быть крайне востребованными ритейлерами, поскольку будут также обслуживать обитателей соседних Ново-Рижского и Сколковского шоссе, где проживает около 100 тыс.человек.а торговая инфраструктура развита слабо. "Теоретически мы были бы готовы арендовать магазин у Якобашвили",— подтверждает это предположение гендиректор сети "Азбука вкуса" Владимир Садовин.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 810
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

16: 20
В Молдове в январе-октябре железной дорогой перевезено 3,8 млн. тонн грузов |
16: 00
Рост экспорта бразильской кукурузы не обеспечит трейдерам высокую прибыль |
15: 20
Ограничения на поставку российской сельхозпродукции в Турцию практически отменены – Минсельхоз РФ |
15: 20
Декрет о развитии предпринимательства в Беларуси кардинально изменит бизнес-климат страны – эксперт |
15: 00
В 2016/17 МГ страны ЕС увеличили импорт подсолнечного масла более чем на 20% |
14: 20
Великобритания и Азербайджан продлевают общий проект в сфере сельского хозяйства |
14: 00
Прогноз мировых конечных запасов пшеницы повышен на 7 млн. тонн – IGC |
13: 40
Саудовская Аравия планирует очередную крупную закупку фуражного ячменя |
13: 20
Украина наращивает экспорт масличного льна |
13: 00
Большинство посевов озимой ржи в Новосибирской области вошли в зиму в хорошем состоянии |
13: 00
Прогноз мирового производства кукурузы в 2017/18 МГ вновь повышен - IGC |
12: 40
Перечисление субсидий по льготным кредитам должно быть завершено до 15 декабря – Минсельхоз РФ |
12: 20
В Казахстане за 10 месяцев потребление макаронных изделий выросло на 13% |
12: 20
Госдума РФ приняла во третьем чтении бюджет на 2018-2020 годы |
12: 20
В январе-октябре Украина сократила производство хлеба и муки |
11: 40
Минздрав предложил закрывать ширмами стенды с алкоголем в магазинах |
11: 40
Кабмину предложили создать в России ГОСТ для сертификации товаров с пометкой "эко" |
11: 40
Максимальные в истории посевные площади под соей не гарантируют Бразилии рекордный урожай в 2017/18 МГ |
11: 40
ФГБУ «Центр оценки качества зерна» опровергло информацию о возможном радиоактивном заражении российского зерна |
11: 20
Россия в январе-сентябре сократила импорт пальмового масла на 5,6% - Росстат |
11: 20
В следующем году продукты начнут маркировать с учетом их калорийности и содержания сахара |
11: 20
За 10 месяцев т.г. в Украине было произведено 4,2 млн. тонн подсолнечного масла - Госстат |
11: 00
Минздрав ограничит продажи спиртного покупателям в нетрезвом состоянии |
11: 00
Россияне не бросают курить, а переходят с сигарет на махорку, заявили в СФ |
11: 00
Кризис перепроизводства привел к падению цен на курицу в магазинах |
11: 00
В Казахстане погодные условия второй декады ноября привели к прекращению вегетации озимой пшеницы в Алматинской области |
10: 40
В Финляндии появится хлеб из насекомых |
10: 40
ФАС предлагает лишить РЖД права повышения тарифов в рамках тарифного коридора |
10: 20
Недельная инфляция в России вновь вернулась к нулевому уровню |
10: 20
Минсельхоз России не ожидает сокращения площадей сева зерновых под урожай 2018 г |
10: 00
Россельхознадзор заподозрил "Ашан" в продаже санкционного сыра |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003