Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Совладельцы "Вимм-Билль-Данна" обдумывают строительный проект на Рублевке

Совладельцы "Вимм-Билль-Данна" обдумывают строительный проект на Рублевке

Пятница, 4 марта 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Как стало известно "Ъ", совладельцы "Вимм-Билль-Данна" (ВБД) Давид Якобашвили и Гавриил Юшваев рассматривают возможность строительства объектов недвижимости на Рублевском шоссе. В качестве строительной площадки будет исполь-" зоваться придорожная полоса принадлежащих им сельхозугодий. Эксперты уверены, что строить в этом районе имеет смысл только супермаркеты, арендаторами которых могли бы стать крупные столичные ритейлеры.

Как сообщил "Ъ" источник в одной из консалтинговых компаний, недавно на рынке появился крупный заказ. ЗАО "Компания "Лэнд-сервис"", близкое, по утверждению участников рынка, к совладельцам ВБД Якобу Якобашвили и Гавриилу Юшваеву (им принадлежит соответственно 7,76% и 16,57% акций компании), предлагало консультантам в области недвижимости подготовить концепцию коммерческой застройки нескольких участков в Подмосковье. Речь шла о пяти участках площадью от 5 до 90 га в районе Рублевского шоссе рядом с поселками Жуковка, Раздоры, Гор-ки-2 и Барвиха. "По словам представителей "Лэнд-сервиса", господин Якобашвили хотел бы что-то построить на своей земле, но пока не знает, что именно. Мы им, например, рекомендовали на 90 га сделать площадку для гольфа",— сообщил "Ъ" сотрудник одной из консалтинговых компаний.

В 2004 году стало известно, что господам Якобашвили и Юшваеву принадлежит ряд подмосковных агрокомплексов: "Горки-2", "Наро-Осановский", "Москворецкое" и другие, которые они скупали с середины 90-х. Свой интерес к агробизнесу бизнесмены объясняли желанием восполнить дефицит сырья для ВБД.

По данным "Ъ", консультантом проекта выбрана компания Jones Lang LaSalle (JLL). Она должна подготовить концепцию застройки до июля этого года. В самой JLL вчера отказались от комментариев. Однако Давид Якобашвили подтвердил, что консультации с JLL действительно ведутся. "Строительство планируется вести в придорожной зоне хозяйств, которую нельзя использовать в сельском хозяйстве. Может быть, это будет торговая недвижимость, может, офисная",— заявил он. При этом, правда, господин Якобашвили добавил, что, "если предложенная концепция нас не устроит, трагедии не будет — мы продолжим разводить там скот".

Впрочем, большинство экспертов уверены, что совладельцы ВБД в конце концов примут решение о строительстве и построят именно магазины. "Это общемировая тенденция: земля вокруг агломераций дорожает, сельское хозяйство уходит в глубинку. Фермам в радиусе 25 км от Москвы делать нечего",— полагает Дмитрий Рылько, глава Института конъюнктуры аграрного рынка. "Магазинов, прежде всего супермаркетов, на Рублевке явный дефицит,— соглашаются в другой консалтинговой компании. — Якобашвили надо заняться развитием торговой сети. Богачей на Рублевке много, а торговля там не развита — только "Перекресток" в "Горках-2"".

На Рублевском направлении население коттеджных поселков класса А (стоимость дома— от $2,5 млн) составляет не менее 12-15 тыс. человек, а средний доход — не менее $350 тыс. на семью в год. С этими оценками согласен, например, управляющий партнер SMT Development Евгений Белый. Он отмечает, что офисы и магазины одежды на Рублевке строить нет смысла — только продуктовые супермаркеты. Эксперты считают, что в строительство каждого магазина придется вложить не менее $2-3 млн, но они могли бы быть крайне востребованными ритейлерами, поскольку будут также обслуживать обитателей соседних Ново-Рижского и Сколковского шоссе, где проживает около 100 тыс.человек.а торговая инфраструктура развита слабо. "Теоретически мы были бы готовы арендовать магазин у Якобашвили",— подтверждает это предположение гендиректор сети "Азбука вкуса" Владимир Садовин.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 783
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Российский зерновой рынок: пшеница дешевеет во всех основных регионах. |
18: 00
В Хабаровске началось выращивание салатов по японской технологии |
18: 00
Средства для выплаты субсидий уже отправлены в регионы. |
18: 00
Запасы минудобрений в хозяйствах на 17,7% превышают прошлогодний уровень. |
18: 00
"Союзмолоко" разработает программу развития племенного дела в России. |
18: 00
Россия намерена увеличить экспорт мясной продукции за рубеж. |
18: 00
Мак собираются вернуть в законное поле. |
18: 00
Фруктовые соки и нектары могут подешеветь |
18: 00
Сыры российских сортов выиграли от продуктового эмбарго |
18: 00
Решений по экспортной пошлине на пшеницу по-прежнему нет. |
18: 00
Оборот рыбной отрасли РФ в 2015 г. вырос на 59% и достиг 270 млрд руб. |
18: 00
Воронежсельмаш будет выпускать оборудование для обработки семян. |
18: 00
Производство сыра в Адыгее после введения санкций выросло. |
18: 00
До конца 2016 года на Кубани возведут еще 13 га теплиц. |
18: 00
В Донузлаве запущена ферма по производству мидий и устриц. |
18: 00
Хозяйства Алтайского края получили 1 млрд 579 млн руб. господдержки. |
10: 20
Дагестанские аграрии заложили более 300 га садов. |
10: 00
"Мираторг" инвестирует 8 млрд в проект мясного животноводства в Смоленской области. |
10: 00
С 2000 года производство чайного листа в Сочи снизилось впятеро. |
10: 00
В Иркутской области растет производство молока и мяса. |
10: 00
В Бурятии завершено возведение фермы по производству элитного мяса. |
09: 40
Правительство РФ поддержало идею о передаче регионам права устанавливать ставку единого сельхозналога. |
09: 40
Власти инициируют возобновление расследования "дела Росагролизинга". |
09: 40
Для животноводов Кубани 2015 год был самым успешным за 10 лет. |
09: 40
Поставки мексиканской говядины в РФ могут быть возобновлены. |
09: 20
Четверть москвичей не находит в магазинах привычной еды |
09: 20
Доска позора для продуктового надзора |
09: 20
Дикси расширяет СТМ за счет подмосковных производств |
09: 20
Кредитование сезонных работ выше прошлогоднего на 43%. |
09: 20
Регионы получили 46 млрд рублей господдержки сельхозпроизводства. |
09: 20
Минсельхоз подготовил проект системы молочных интервенций. |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003