Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Совладельцы "Вимм-Билль-Данна" обдумывают строительный проект на Рублевке

Совладельцы "Вимм-Билль-Данна" обдумывают строительный проект на Рублевке

Пятница, 4 марта 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Как стало известно "Ъ", совладельцы "Вимм-Билль-Данна" (ВБД) Давид Якобашвили и Гавриил Юшваев рассматривают возможность строительства объектов недвижимости на Рублевском шоссе. В качестве строительной площадки будет исполь-" зоваться придорожная полоса принадлежащих им сельхозугодий. Эксперты уверены, что строить в этом районе имеет смысл только супермаркеты, арендаторами которых могли бы стать крупные столичные ритейлеры.

Как сообщил "Ъ" источник в одной из консалтинговых компаний, недавно на рынке появился крупный заказ. ЗАО "Компания "Лэнд-сервис"", близкое, по утверждению участников рынка, к совладельцам ВБД Якобу Якобашвили и Гавриилу Юшваеву (им принадлежит соответственно 7,76% и 16,57% акций компании), предлагало консультантам в области недвижимости подготовить концепцию коммерческой застройки нескольких участков в Подмосковье. Речь шла о пяти участках площадью от 5 до 90 га в районе Рублевского шоссе рядом с поселками Жуковка, Раздоры, Гор-ки-2 и Барвиха. "По словам представителей "Лэнд-сервиса", господин Якобашвили хотел бы что-то построить на своей земле, но пока не знает, что именно. Мы им, например, рекомендовали на 90 га сделать площадку для гольфа",— сообщил "Ъ" сотрудник одной из консалтинговых компаний.

В 2004 году стало известно, что господам Якобашвили и Юшваеву принадлежит ряд подмосковных агрокомплексов: "Горки-2", "Наро-Осановский", "Москворецкое" и другие, которые они скупали с середины 90-х. Свой интерес к агробизнесу бизнесмены объясняли желанием восполнить дефицит сырья для ВБД.

По данным "Ъ", консультантом проекта выбрана компания Jones Lang LaSalle (JLL). Она должна подготовить концепцию застройки до июля этого года. В самой JLL вчера отказались от комментариев. Однако Давид Якобашвили подтвердил, что консультации с JLL действительно ведутся. "Строительство планируется вести в придорожной зоне хозяйств, которую нельзя использовать в сельском хозяйстве. Может быть, это будет торговая недвижимость, может, офисная",— заявил он. При этом, правда, господин Якобашвили добавил, что, "если предложенная концепция нас не устроит, трагедии не будет — мы продолжим разводить там скот".

Впрочем, большинство экспертов уверены, что совладельцы ВБД в конце концов примут решение о строительстве и построят именно магазины. "Это общемировая тенденция: земля вокруг агломераций дорожает, сельское хозяйство уходит в глубинку. Фермам в радиусе 25 км от Москвы делать нечего",— полагает Дмитрий Рылько, глава Института конъюнктуры аграрного рынка. "Магазинов, прежде всего супермаркетов, на Рублевке явный дефицит,— соглашаются в другой консалтинговой компании. — Якобашвили надо заняться развитием торговой сети. Богачей на Рублевке много, а торговля там не развита — только "Перекресток" в "Горках-2"".

На Рублевском направлении население коттеджных поселков класса А (стоимость дома— от $2,5 млн) составляет не менее 12-15 тыс. человек, а средний доход — не менее $350 тыс. на семью в год. С этими оценками согласен, например, управляющий партнер SMT Development Евгений Белый. Он отмечает, что офисы и магазины одежды на Рублевке строить нет смысла — только продуктовые супермаркеты. Эксперты считают, что в строительство каждого магазина придется вложить не менее $2-3 млн, но они могли бы быть крайне востребованными ритейлерами, поскольку будут также обслуживать обитателей соседних Ново-Рижского и Сколковского шоссе, где проживает около 100 тыс.человек.а торговая инфраструктура развита слабо. "Теоретически мы были бы готовы арендовать магазин у Якобашвили",— подтверждает это предположение гендиректор сети "Азбука вкуса" Владимир Садовин.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 786
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 00
В 2016/17 МГ Парагвай существенно увеличит производство и экспорт сои |
16: 40
Цены в украинских портах на растительные масла снизились |
16: 20
Турция намерена увеличить долю АПК в товарообороте с Азербайджаном |
15: 40
Азербайджан намерен закупить турецкую сельхозтехнику на $30-50 млн. |
15: 40
Египет: объемы и темпы внешних закупок пшеницы выше прошлогодних |
15: 20
В Украине повысились цены спроса на овес |
15: 00
Экспорт казахстанского зерна и муки с начала текущего МГ составил 5,3 млн. тонн – МСХ |
14: 40
Украина с начала 2016/17 МГ экспортировала более 29 млн. тонн зерновых |
14: 20
Япония предоставит Молдове $4,8 млн. на развитие сельского хозяйства |
14: 00
Сможет ли Китай пополнить ряды стран-экспортеров кукурузы? |
13: 40
В Украине растут цены спроса на желтую горчицу |
13: 20
Казахстан и Узбекистан договорились о снижении стоимости железнодорожных грузоперевозок |
13: 00
Цены на рапс в Беларуси растут |
12: 40
Украина с начала 2016/17 МГ экспортировала рекордный объем высокоолеинового подсолнечного масла |
12: 20
Иордания закупила фуражный ячмень |
11: 40
Казахстан: в ВКО вывели новые сорта и гибриды масличных |
11: 20
Тунис провел тендер на закупку зерновых |
11: 00
В январе Украина существенно нарастила экспорт семян льна масличного |
10: 40
Южная Корея активно закупает кукурузу |
10: 20
Украинский экспорт в Евросоюз в 2016 году вырос на 3,7% – представительство ЕС |
07: 00
Нацбанк Казахстана снизил базовую процентную ставку до 11% |
18: 40
ГК «Агро-Белогорье» ввела в эксплуатацию новый комбикормовый завод |
18: 00
В Казахстане годовая инфляция в 2017 году ожидается в пределах 6-8% – Нацбанк |
18: 00
Бразильские фермеры сдерживают продажи нового урожая сои |
17: 40
Иордания закупила пшеницу |
17: 00
В 2016/17 МГ Индия сократит импорт растительных масел на 0,3 млн. тонн |
16: 40
Поголовье КРС в России продолжает сокращаться - Росстат |
16: 20
Турция инвестирует в развитие сельского хозяйства Азербайджана |
16: 00
Рост сельхозпроизводства в РФ по итогам января составил 0,6% - Росстат |
15: 40
Южная Корея закупила кукурузу |
15: 20
Текущий дефицит риса в России составляет порядка 80 тыс. тонн - ЮРС |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003