Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Австралийцы скупают розницу: в США появится крупнейшая торговая сеть

Австралийцы скупают розницу: в США появится крупнейшая торговая сеть

Четверг, 17 февраля 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Австралийские инвесторы все активнее вкладываются в американские розничные сети. На этой неделе фонд Macquarie CountryWide Trust из Сиднея объявил о покупке за $2,79 млрд 103 торговых центров в США.

Для покупки магазинов Macquarie создал совместное предприятие с американским фондом Regency Centers (сторонам будет принадлежать соответственно 65% и 35%). Причем 101 из 103 торгцентров партнерам продаст один из крупнейших в США пенсионных фондов, калифорнийский Calpers. Магазины новой сети расположены в 17 штатах, в том числе в таких ключевых для ритейлора регионах, как Калифорния, округ Колумбия и Балтимор. На них, по словам представителей Macquarie, приходится семь из 10 крупнейших розничных рынков США. Инвесторы подсчитали, что в радиусе пяти километров от каждого магазина проживают примерно 110 000 человек с доходом выше среднего.

После завершения сделки, которое должно состояться во II квартале этого года, управлять сетью будет Regency.

Доля американских активов Macquarie в результате покупки увеличится с 41% до 75%. Сейчас фонд владеет 83 объектами недвижимости в Австралии и 17 в Новой Зеландии. В США совместно с Regency, ставшим партнером фонда в 2001 г., у Macquarie 29 объектов.

Австралийские фонды, инвестирующие в недвижимость, все более активны на американском рынке, который гораздо интереснее австралийского. И связано это с необходимостью помочь пенсионным фондам разместить примерно $40 млрд поступлений, которые они получают в соответствии с новой обязательной государственной программой.

Уровень секьюритизации австралийского рынка недвижимости высок, поэтому возникает проблема вложения средств, объясняет Кайли Рэмпа, гендиректор управляющей компании Macquarie. "Мы могли продолжать покупать местные торговые центры в Австралии по одному, но c [американским] портфелем это в сравнение не идет, — сказала Рэмпа. — США самый большой и глубокий рынок недвижимости в мире".

Аналитики UBS соглашаются, что возможности вложений в недвижимость в Австралии значительно ниже, чем на других развитых рынках. По их оценкам, 60% австралийской недвижимости находится во владении фондов по сравнению с 16% в Великобритании и всего 3% во всей остальной Европе.

Среди других австралийских инвесторов в этом секторе — Centro Properties Group, которая в конце прошлого года согласилась заплатить $160 млн за американский фонд по вложению в недвижимость Kramont Realty Trust (KRT). Centro участвует в сделке по покупке фонда, управляющего активами на $1,2 млрд совместно с американским партнером Watt Commercial Properties. Kramont владеет и управляет 93 торговыми центрами в 16 штатах. Лидером "похода на Америку" стала сиднейская Westfield Group, крупнейший в мире оператор торговых центров.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 710
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 40
Продление продовольственного эмбарго выгодно для АПК России - Ткачев |
17: 20
Беларусь наращивает торговлю с Египтом и планирует создание новых СП |
16: 40
Минэкономразвития ожидает снижения цен на овощи в июле-августе |
16: 40
В "Российском" сыре нашли антибиотики |
16: 40
Ткачев пожелал продлить продовольственное эмбарго еще "лет на десять" |
16: 40
Беларусь в январе-апреле увеличила экспорт калийных удобрений более чем на 51% |
16: 20
Правительство РФ предлагает продлить контрсанкции в отношении ЕС до конца 2018 года - Медведев |
16: 00
Казахстан: Жамбылская область планирует экспортировать в Иран 4 тыс. тонн баранины |
15: 00
В мае Аргентина снизила поставки соевых бобов на мировой рынок |
15: 00
Беларусь: в Гомельской области приступили к уборке озимых рапса и сурепицы |
14: 00
Молдова: AIPA начало прием заявлений на получение субсидий |
13: 20
Вьетнам намерен использовать белорусские технологии для производства молочной продукции |
13: 20
Госпрограмма субсидирования российских производителей сельхозтехники остановлена - Росспецмаш |
12: 40
В 2016/17 МГ мировой экспорт пшеницы возрос на 10 млн. тонн |
12: 20
Уборка зерновых в Волгоградской области начнется в первой декаде июля |
12: 20
Казахстан: экспорт масличных из ЮКО с начала т.г. вырос в семь раз |
11: 40
В России могут запретить минералку из Европы |
11: 40
ЮАР: прогнозы рекордного урожая кукурузы в 2017/18 МГ сохраняются |
11: 20
Мантуров: введение ЕГАИС позволило сократить число преступлений на рынке спирта на 20% |
11: 20
Погодные "качели" и будущее урожая в России |
11: 20
В июне Казахстан экспортировал более 200 тыс. тонн зерна |
11: 00
ФАС разрешила Сбербанку купить доли в трех агрохолдингах по производству свинины |
11: 00
Морской капусте попросили вернуть льготную ставку НДС |
10: 40
Минздрав не смог согласовать повышение цен на сигареты |
10: 40
Трутнев: Статус изготовленной в открытом море рыбопродукции решат к октябрю |
10: 40
Евросоюз продлил экономические санкции в отношении России до февраля 2018 года |
10: 20
В России хотят создать "непьющие зоны" ?вокруг магазинов и кафе |
10: 20
«Ромир» в мае зафиксировал рост потребления кофе жителями России |
10: 00
Автор лучшего эскиза упаковки конфет "Москва" получит полмиллиона рублей |
10: 00
Правительство РФ уточнило порядок взимания платы с большегрузного автотранспорта |
09: 40
Недельная инфляция в России держится на уровне 0,1% пятую неделю подряд |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003