Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Австралийцы скупают розницу: в США появится крупнейшая торговая сеть

Австралийцы скупают розницу: в США появится крупнейшая торговая сеть

Четверг, 17 февраля 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Австралийские инвесторы все активнее вкладываются в американские розничные сети. На этой неделе фонд Macquarie CountryWide Trust из Сиднея объявил о покупке за $2,79 млрд 103 торговых центров в США.

Для покупки магазинов Macquarie создал совместное предприятие с американским фондом Regency Centers (сторонам будет принадлежать соответственно 65% и 35%). Причем 101 из 103 торгцентров партнерам продаст один из крупнейших в США пенсионных фондов, калифорнийский Calpers. Магазины новой сети расположены в 17 штатах, в том числе в таких ключевых для ритейлора регионах, как Калифорния, округ Колумбия и Балтимор. На них, по словам представителей Macquarie, приходится семь из 10 крупнейших розничных рынков США. Инвесторы подсчитали, что в радиусе пяти километров от каждого магазина проживают примерно 110 000 человек с доходом выше среднего.

После завершения сделки, которое должно состояться во II квартале этого года, управлять сетью будет Regency.

Доля американских активов Macquarie в результате покупки увеличится с 41% до 75%. Сейчас фонд владеет 83 объектами недвижимости в Австралии и 17 в Новой Зеландии. В США совместно с Regency, ставшим партнером фонда в 2001 г., у Macquarie 29 объектов.

Австралийские фонды, инвестирующие в недвижимость, все более активны на американском рынке, который гораздо интереснее австралийского. И связано это с необходимостью помочь пенсионным фондам разместить примерно $40 млрд поступлений, которые они получают в соответствии с новой обязательной государственной программой.

Уровень секьюритизации австралийского рынка недвижимости высок, поэтому возникает проблема вложения средств, объясняет Кайли Рэмпа, гендиректор управляющей компании Macquarie. "Мы могли продолжать покупать местные торговые центры в Австралии по одному, но c [американским] портфелем это в сравнение не идет, — сказала Рэмпа. — США самый большой и глубокий рынок недвижимости в мире".

Аналитики UBS соглашаются, что возможности вложений в недвижимость в Австралии значительно ниже, чем на других развитых рынках. По их оценкам, 60% австралийской недвижимости находится во владении фондов по сравнению с 16% в Великобритании и всего 3% во всей остальной Европе.

Среди других австралийских инвесторов в этом секторе — Centro Properties Group, которая в конце прошлого года согласилась заплатить $160 млн за американский фонд по вложению в недвижимость Kramont Realty Trust (KRT). Centro участвует в сделке по покупке фонда, управляющего активами на $1,2 млрд совместно с американским партнером Watt Commercial Properties. Kramont владеет и управляет 93 торговыми центрами в 16 штатах. Лидером "похода на Америку" стала сиднейская Westfield Group, крупнейший в мире оператор торговых центров.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 705
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
В Казахстане инвесторы увеличивают влияние на развитие сельского хозяйства |
17: 40
Объемы экспорта пивоваренного ячменя из Украины возросли более чем в 10 раз |
17: 00
Казахстан: в Кызылординской области объем валовой продукции сельского хозяйства в январе-апреле увеличился на 2% |
16: 40
Роскачество нашло в квасе сахарозаменитель, грибки и плесень |
16: 24
Россельхознадзор опубликовал список белорусских предприятий, которым запрещены поставки в РФ |
16: 24
Россия и Китай рассмотрят актуальные вопросы торговли зерновыми и масличными культурами |
16: 24
Турецкие экспортеры подтвердили введение ограничений на поставки российской сельхозпродукции |
16: 20
В Беларуси планируется построить завод по производству автотракторной техники |
15: 20
В ряде областей Казахстана активно ведутся посевные работы |
15: 00
Канада активно экспортирует канолу |
14: 40
Турция ввела квоты на поставки российского подсолнечного масла - МЖСР |
14: 20
В апреле Аргентина нарастила переработку масличных культур |
14: 00
Экспорт российского зерна в Турцию осуществляется в нормальном режиме - Россельхознадзор |
13: 40
ЕС: прогноз импорта семян рапса в 2016/17 МГ повышен |
13: 20
Запасы минудобрений у российских аграриев превысили 2 млн. тонн |
13: 00
Япония проведет очередной тендер на импорт пшеницы |
12: 40
WSE возобновила обращение акций «Милкиленда» |
12: 00
Канада: осадки сдерживают сев яровых зерновых и масличных |
12: 00
ЕАБР улучшил прогноз ВВП Кыргызстана по итогам 2017 года с 3,6 до 4% |
11: 40
Группа «Сумма» и РФПИ могут получить контрольный пакет ОЗК |
11: 20
Иордания вновь отменила тендер на закупку пшеницы |
11: 00
Правительство повысило стоимость маркировки сигарет |
11: 00
Правительство изменило список подсанкционных товаров |
11: 00
Glencore сделала предложение о покупке Bunge - источники |
10: 40
Белоруссия нарастила поставки рыбы в Россию в 15 раз |
10: 40
Казахстан: в ЮКО отмечается рост распространения саранчи |
10: 20
У РЗС нет информации о новых ограничениях Турции на поставки российской пшеницы |
09: 40
В т.г. Иран планирует в 2 раза увеличить производство масличных культур |
09: 40
Механизм льготного кредитования российских аграриев планируется усовершенствовать |
09: 20
Минсельхоз РФ разрабатывает изменения доктрины продбезопасности |
07: 00
Глава Минагропрода Украины подал в отставку |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Февраль 2013: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28