Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Австралийцы скупают розницу: в США появится крупнейшая торговая сеть

Австралийцы скупают розницу: в США появится крупнейшая торговая сеть

Четверг, 17 февраля 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Австралийские инвесторы все активнее вкладываются в американские розничные сети. На этой неделе фонд Macquarie CountryWide Trust из Сиднея объявил о покупке за $2,79 млрд 103 торговых центров в США.

Для покупки магазинов Macquarie создал совместное предприятие с американским фондом Regency Centers (сторонам будет принадлежать соответственно 65% и 35%). Причем 101 из 103 торгцентров партнерам продаст один из крупнейших в США пенсионных фондов, калифорнийский Calpers. Магазины новой сети расположены в 17 штатах, в том числе в таких ключевых для ритейлора регионах, как Калифорния, округ Колумбия и Балтимор. На них, по словам представителей Macquarie, приходится семь из 10 крупнейших розничных рынков США. Инвесторы подсчитали, что в радиусе пяти километров от каждого магазина проживают примерно 110 000 человек с доходом выше среднего.

После завершения сделки, которое должно состояться во II квартале этого года, управлять сетью будет Regency.

Доля американских активов Macquarie в результате покупки увеличится с 41% до 75%. Сейчас фонд владеет 83 объектами недвижимости в Австралии и 17 в Новой Зеландии. В США совместно с Regency, ставшим партнером фонда в 2001 г., у Macquarie 29 объектов.

Австралийские фонды, инвестирующие в недвижимость, все более активны на американском рынке, который гораздо интереснее австралийского. И связано это с необходимостью помочь пенсионным фондам разместить примерно $40 млрд поступлений, которые они получают в соответствии с новой обязательной государственной программой.

Уровень секьюритизации австралийского рынка недвижимости высок, поэтому возникает проблема вложения средств, объясняет Кайли Рэмпа, гендиректор управляющей компании Macquarie. "Мы могли продолжать покупать местные торговые центры в Австралии по одному, но c [американским] портфелем это в сравнение не идет, — сказала Рэмпа. — США самый большой и глубокий рынок недвижимости в мире".

Аналитики UBS соглашаются, что возможности вложений в недвижимость в Австралии значительно ниже, чем на других развитых рынках. По их оценкам, 60% австралийской недвижимости находится во владении фондов по сравнению с 16% в Великобритании и всего 3% во всей остальной Европе.

Среди других австралийских инвесторов в этом секторе — Centro Properties Group, которая в конце прошлого года согласилась заплатить $160 млн за американский фонд по вложению в недвижимость Kramont Realty Trust (KRT). Centro участвует в сделке по покупке фонда, управляющего активами на $1,2 млрд совместно с американским партнером Watt Commercial Properties. Kramont владеет и управляет 93 торговыми центрами в 16 штатах. Лидером "похода на Америку" стала сиднейская Westfield Group, крупнейший в мире оператор торговых центров.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 723
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Казахстан не рассматривает возможность дополнительной поддержки экспортеров зерна |
18: 00
Правительство РФ продолжит активную поддержку экспорта аграрной продукции - Медведев |
17: 40
План погрузки по сети железных дорог стран СНГ за январь-сентябрь выполнен почти на 102% |
17: 20
За 9 месяцев т.г. производство свиней в хозяйствах России возросло на 4,5% - Минсельхоз |
16: 40
Российские переработчики зерна просят возобновить льготное кредитование отрасли |
16: 20
Россельхозбанк выдал заемщикам 100 млрд. руб. в рамках программы льготного кредитования |
16: 20
На СВОТ возобновился рост цен на соевые бобы и продукты переработки |
16: 20
ЮАР: урожай соевых бобов в 2017/18 МГ достиг 1,32 млн. тонн |
15: 40
Бразилия: в т.г. производство кукурузы в штате Мату Гроссу в 6,5 раза превысит внутреннее потребление |
15: 40
Группа «Черкизово» наращивает мощности по производству комбикормов |
15: 01
В 2018 г. правительство России примет долгосрочную программу развития АПК |
14: 40
В 2017 г. валовой сбор семян рапса в ЕС увеличился на 1,6 млн. тонн |
14: 00
На СВОТ возобновился рост цен на соевые бобы и продуктов переработки |
13: 20
ФАО: банановые плантации под угрозой |
13: 20
Торговые сети могут начать штрафовать за нарушение условий хранения продуктов |
13: 20
Подмосковье планирует в 2018 году полностью обеспечить себя свежими овощами |
13: 20
Россельхозбанк выдал заемщикам 100 млрд. рублей в рамках программы льготного кредитования |
13: 00
Кофе за год подешевел на 9%, шоколад — на 14% |
13: 00
Philip Morris за 9 месяцев снизил объем поставок сигарет в РФ на 9,8% |
13: 00
В 2017/18 МГ производство пшеницы в странах Южной Америки существенно снизится |
12: 41
Кондитеры резко нарастили импорт какао-сырья |
12: 41
Казахстан: в Жамбылской области создано более 150 кооперативов |
12: 41
«Щелково Агрохим» начала строительство крупнейшего в Средней Азии завода по производству СЗР |
12: 20
Аргентина: посевные площади под кукурузой в т.г. возрастут на 5,2% |
12: 00
Иордания снова объявила тендер на закупку пшеницы |
12: 00
По итогам первого квартала 2017/18 МГ Бангладеш вышел на 4 место по объемам импорта российских зерновых и масличных |
11: 40
Минимальные цены на алкоголь рассчитают по формуле |
11: 20
Южно-Казахстанская область лидирует по созданию кооперативов |
11: 20
РЖД готовы расширить действие скидки на экспортные перевозки зерна еще на 6 областей |
11: 00
Геннадий Тимченко купит долю в кубанском производителе яблок |
11: 00
Введенные Турцией ограничения на поставки сельхозпродукции снизят ставки фрахта в российских портах - прогноз |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003