Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Hi-Tech > Новый город в Москве. "Система" построит в столице "Большой Сити"

Новый город в Москве. "Система" построит в столице "Большой Сити"

Среда, 16 февраля 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Московские власти начинают грандиозный проект, стоимость которого девелоперы оценивают в $100 млрд. Это строительство целого города к северо-западу от московского "Сити", которое чиновники уже окрестили "Большим Сити". Управление проектом столичные власти доверили АФК "Система".

Как стало известно "Ведомостям", правительство Москвы в феврале выпустило постановление "О комплексном развитии территории, прилегающей к ММДЦ "Москва-Сити", дающее старт новому проекту под названием "Большой Сити". Если верить документу, к северо-западу от третьего транспортного кольца, между Хорошевским шоссе и Краснопресненской набережной, вырастет новый район. Управляющей компанией проекта назначено ЗАО "Большой Сити".

Как удалось выяснить "Ведомостям", "Большой Сити" создан еще осенью 2004 г. компанией "Система-Галс", входящей в АФК "Система", специально под новый проект мэрии. Об этом "Ведомостям" сообщили источник, близкий к самому ЗАО, топ-менеджер АФК и чиновник Департамента градостроительной политики московского правительства. С сентября одноименное ЗАО фигурирует в списке аффилированных лиц "Системы". Почему выбор пал именно на АФК, "Ведомостям" выяснить не удалось, но прежде заместитель мэра Иосиф Орджоникидзе упоминал, что компания сама предлагала заняться расчисткой и застройкой этой территории.

По словам собеседника "Ведомостей", в "Большом Сити", на территории, отведенной под проект, можно построить целый город - это 800 га. Там, где он должен вырасти, сейчас стоят ветхие пятиэтажки, тюрьма и промзона. О том, чтобы снести это хозяйство, московское правительство подумывает с середины 90-х. Год назад Орджоникидзе обещал, что "Большой Сити" займет 400 га, ограниченных Звенигородским шоссе, строящимся Краснопресненским проспектом, на востоке улицей Сергея Макеева и берегом Москвы-реки. Сроки реализации проекта в документах не указаны.

Что именно будет построено на этой гигантской территории, пока неясно. Москомархитектуры должно через два месяца представить проект. Разрабатывать концепцию застройки, освобождать участки, готовить конкурсную документацию для компаний-инвесторов и координировать их действия будет управляющая компания. В "Большом Сити" думают, что здесь появятся и жилые кварталы, и офисные центры, и досуговые заведения. А управа Краснопресненского района настаивает, чтобы в "Большом Сити" было много жилья, сообщил начальник строительного отдела управы Андрей Шостак.

Источник в "Большом Сити" допускает, что "Система" будет не только управлять, но и инвестировать в отдельные проекты. Правда, Олег Мышкин из Colliers сомневается, что такая задача будет по плечам специалистам одной "Системы". "Для подобного проекта нужны компании, проектировавшие целые города", - уверен он. По оценке Юлии Никуличевой, заместителя гендиректора Jones Lang LaSalle, застройка такой территории домами в 10 этажей (не небоскребами) обойдется в $80-100 млрд. С этой оценкой согласен управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Сергей Рябокобылко, исполнительный директор компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, оценил проект "в десятки миллиардов". "Это будет крупнейшее комплексное освоение территории Москвы", - уверен он. В самой "Системе" затруднились оценить даже стоимость подготовительных работ.

Другие эксперты убеждены, что проект не состоится без международных инвесторов и крупных банков. Инвестировать в "Большой Сити" захотят многие девелоперы, возводящие небоскребы в соседнем деловом центре, уверен Сергей Полонский, президент Mirax Group. Представитель строительного концерна "Крост" подтверждает, что проект "Большого Сити" потенциально интересен для его компании. "Но говорить о нашем участии сейчас, когда даже не известно, что именно будет построено, конечно, нельзя", - отмечает девелопер. В группе "Гута" и "СТ групп" пока проект не комментируют.

Полонский напоминает, что с территории будущего "Большого Сити" понадобится вывести около 100 промпредприятий. Там расположены автотранспортные объединения, метизный завод, мелькомбинат и др. Совладелец Краснопресненского сахарорафинадного завода им. Мантулина Андрей Чернышев вчера заявил "Ведомостям", что не знает о новом городе, но оценивает затраты на возможный перенос рафинадного завода в другое место в $150 млн.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1427
Рубрика: Hi-Tech
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 41
Какие метрики использовать для оценки эффективности корпоративного блога |
18: 21
5 правил компании будущего: как руководить, кого нанимать и к чему стремиться — Мнение автора TechCrunch Даниэля Ли |
18: 01
Сонные люди оказались опаснее пьяных |
17: 21
Появились снимки изнутри нового кампуса Apple [фото] |
17: 01
Super Mario Run не будет работать без интернета |
17: 01
Баскетбольный мяч против законов физики |
17: 01
Land Rover построил дом для Санта-Клауса |
17: 01
«Азбука вкуса» и «Афиша-Еда» запустили сервис для доставки ингредиентов по рецептам журнала |
13: 01
Как очистить автомобильные коврики от соли |
13: 01
На выпуск устройства Lief, помогающего справляться со стрессом за счет ритмичного дыхания, уже собрано вдвое больше средств, чем намечалось |
13: 01
Китайские производители смартфонов за год нарастили поставки на 18,6% |
13: 01
Безрамочный смартфон Elephone S8 будет оснащен SoC Helio X27 |
12: 21
«Твоё Имя» обошло по сборам «Ходячий Замок» |
12: 21
LG V5? На «рендерах» нехарактерный для линейки V дизайн |
12: 21
Надёжность OpenVPN будет проверена в ходе аудита |
12: 21
Стоимость памяти DRAM продолжит расти |
12: 21
Головное устройство Sony XAV-AX100 с поддержкой Apple CarPlay и Android Auto поступило в продажу с небольшой задержкой |
12: 21
Сравнение Crash Bandicoot N Sane Trilogy с оригиналом |
11: 41
Начинается Шестая Вебмастерская. Присоединяйтесь! |
11: 41
Участникам «Снято на iPhone» прислали фотоальбомы с их работами |
11: 41
S7 Airlines предложила подписчикам стать пилотами планетохода и выиграть авиабилеты |
11: 41
Связанные с владельцами «Техносилы» инвесторы выкупили «Эльдорадо» |
11: 41
Патенты Samsung демонстрируют дрон необычной формы |
11: 41
Полиция Нидерландов следом за орлами возьмет на вооружение Microsoft HoloLens |
11: 41
Cortana научилась выключать PC и делать перезагрузку |
11: 21
В магазине Google Store больше нельзя купить часы Huawei Watch |
11: 21
По слухам, LeEco увольняет около 1400 сотрудников |
11: 21
Смартфоном Geotel A1 можно колоть орехи |
11: 21
Super Mario Run показали в новом видео |
11: 21
«Ростелеком» сообщил об отражении кибератаки на пять крупнейших банков |
11: 21
«Почта России» решила отправлять мелкие посылки в Якутию |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003