Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Первый в столице "ритейл-парк" откроется на год позже, чем было запланировано

Первый в столице "ритейл-парк" откроется на год позже, чем было запланировано

Понедельник, 7 февраля 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Первый в столице "ритейл-парк" — торговый центр экономичного формата — откроется на год позже, чем было запланировано. Инвестор проекта, компания "Гарант-Инвест Недвижимость", объясняет это необходимостью увеличить торговые площади, так как новый формат вызвал большой интерес арендаторов.

"Гарант-Инвест Недвижимость" входит в состав ФПК "Гарант-Инвест". Среди других компаний группы – банк "Гарант-Инвест", мясоперерабатывающий комплекс "Национальная мясная трапеза" в Химках, стоматологическая компания "Эй Пи Дентал", лизинговая компания "Гарант Инвест-Менеджмент". "Гарант-Инвест Недвижимость" специализируется на строительстве и управлении торгцентрами и продовольственными магазинами. Пока компания завершила только один проект – Галерея "Аэропорт", стоимостью $13 млн. Оборот компании не раскрывается.

"Гарант-Инвест" завершит строительство торгового центра на Варшавском шоссе к декабрю 2005 г., говорит Татьяна Смирнова, заместитель директора компании. Ранее объект планировалось сдать в декабре прошлого года, однако инвестор вынужден был пересмотреть свои планы из-за интереса арендаторов. "Нам пришлось увеличить его площадь с 17 000 до 48 000 кв. м", — уточнила Смирнова. Ранее эксперты оценивали инвестиции в проект в $13 млн. Теперь Смирнова говорит о вложенных $35 млн.

Новый комплекс будет действовать по принципу "ритейл-парка", который отличается от традиционных торговых центров отсутствием развлекательных площадок, вестибюли, лифты, технические помещения и даже туалеты, которые обычно занимают до 30% от площади торгцентра, а прибылей не приносят. По оценке Максима Гасиева, директора департамента торговой недвижимости компании Colliers International, за счет этого стоимость строительства может быть снижена на 20-30% по сравнению со стандартным торгцентром (в Москве это $1000 за 1 кв. м), что приведет к снижению арендных ставок. Смирнова говорит, что в их комплексе помещения будут сдаваться от $150 за 1 кв. м. Заместитель генерального директора компании Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева уточнила, что в классических торговых центрах арендные ставки начинаются с $450.

Представители "Гарант-Инвеста" отказались назвать арендаторов, ссылаясь на то, что договоры еще не подписаны. Но "Ведомостям" стало известно, что интерес к новому комплексу проявляют многие ритейлоры. Так, источник, знакомый с деталями переговоров с "Гарант Инвестом", заявил, что одним из якорных арендаторов может стать сеть товаров для дома и сада OBI. Источник в OBI подтвердил эту информацию. Рассматривает такую возможность и "М.Видео". "Нам интересны площади от 2000 кв. м", — объясняет директор по маркетингу и продажам компании Михаил Кучмент.

Тиражировать формат ритейл-парка "Гарант-Инвест" пока не собирается. В планах компании, собирающейся вложить в ближайшие два года в девелоперские проекты около $80 млн, строительство Галереи "Москворечье" около метро "Каширская", нескольких традиционных торгово-офисных центров площадью 1000- 5000 кв. м и магазинов "шаговой доступности", говорит Смирнова.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 594
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 40
В Казахстане обработано 1,8 млн. га против саранчовых вредителей |
17: 20
28 июля на совещании у президента РФ может быть рассмотрена возможность экспорта интервенционного зерна |
17: 00
В Чувашии вводится режим ЧС из-за переувлажнения почвы |
16: 40
Таджикистан сократил импорт муки почти на 47% |
16: 00
По итогам первого полугодия т.г. Группа «Черкизово» нарастила продажи животноводческой продукции |
15: 40
Экспорт мяса из Казахстана в январе-июне снизился на треть |
15: 00
Площади сева масличных в Индии в 2017 году станут минимальными за последние 6 лет |
14: 40
Казахстан в январе-июне поставил на внешние рынки более 2 млн. тонн пшеницы |
14: 20
В июне Аргентина сократила переработку масличных |
14: 00
Чистая прибыль Nestle в первом полугодии выросла на 19% — до $5,1 млрд |
14: 00
Путин подписал закон, ужесточающий наказание за нелегальный алкоголь |
13: 40
В Беларуси техническая обеспеченность сельхозорганизаций позволяет провести уборку в оптимальные сроки |
13: 20
Орешкин заявил о конце роста цен на фрукты и овощи из-за холодов |
13: 20
В июне Канада снизила экспорт семян канолы |
13: 00
На Южном Урале снижается спрос на хлеб |
13: 00
В АР Крым собрано 1,5 млн. тонн зерна |
12: 40
В РФ с начала продэмбарго уничтожено 16,6 тыс. т санкционной продукции |
12: 40
Азербайджан намерен выйти на болгарский рынок сельхозпродукции |
12: 20
Урожай пшеницы в Парагвае в т.г. может снизиться на 30% |
12: 00
Прогноз урожая кукурузы в ЮАР обновлен до нового рекорда |
12: 00
В Брянской области стартовала уборочная кампания |
11: 40
«Русская аквакультура» почти в 10 раз увеличила выручку с начала года |
11: 40
Российская пшеница – самая дешевая на тендере в Бангладеш |
11: 40
ЕАЭС и Китай достигли значительного прогресса по соглашению о торгово-экономическом сотрудничестве |
11: 20
В завершившемся сезоне Иран произвел максимальный объем сахара за последние 120 лет |
11: 00
Свыше 2 т индейки от "Евродон-Юг" с вирусом птичьего гриппа уничтожили в Приморье |
11: 00
По итогам 2017 г. ВВП России может на 2% превысить действующий прогноз - министр |
10: 40
Правительство поддержало экспорт пива в пластике |
10: 40
Беларусь рассматривает возможность участия в реализации проектов по строительству сооружений зернохранилищ в Казахстане |
10: 20
Недельная инфляция в РФ замедлилась до нулевого уровня |
10: 20
В Украине планируется создание координационного центра по перевозкам зерна |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003