Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Первый в столице "ритейл-парк" откроется на год позже, чем было запланировано

Первый в столице "ритейл-парк" откроется на год позже, чем было запланировано

Понедельник, 7 февраля 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Первый в столице "ритейл-парк" — торговый центр экономичного формата — откроется на год позже, чем было запланировано. Инвестор проекта, компания "Гарант-Инвест Недвижимость", объясняет это необходимостью увеличить торговые площади, так как новый формат вызвал большой интерес арендаторов.

"Гарант-Инвест Недвижимость" входит в состав ФПК "Гарант-Инвест". Среди других компаний группы – банк "Гарант-Инвест", мясоперерабатывающий комплекс "Национальная мясная трапеза" в Химках, стоматологическая компания "Эй Пи Дентал", лизинговая компания "Гарант Инвест-Менеджмент". "Гарант-Инвест Недвижимость" специализируется на строительстве и управлении торгцентрами и продовольственными магазинами. Пока компания завершила только один проект – Галерея "Аэропорт", стоимостью $13 млн. Оборот компании не раскрывается.

"Гарант-Инвест" завершит строительство торгового центра на Варшавском шоссе к декабрю 2005 г., говорит Татьяна Смирнова, заместитель директора компании. Ранее объект планировалось сдать в декабре прошлого года, однако инвестор вынужден был пересмотреть свои планы из-за интереса арендаторов. "Нам пришлось увеличить его площадь с 17 000 до 48 000 кв. м", — уточнила Смирнова. Ранее эксперты оценивали инвестиции в проект в $13 млн. Теперь Смирнова говорит о вложенных $35 млн.

Новый комплекс будет действовать по принципу "ритейл-парка", который отличается от традиционных торговых центров отсутствием развлекательных площадок, вестибюли, лифты, технические помещения и даже туалеты, которые обычно занимают до 30% от площади торгцентра, а прибылей не приносят. По оценке Максима Гасиева, директора департамента торговой недвижимости компании Colliers International, за счет этого стоимость строительства может быть снижена на 20-30% по сравнению со стандартным торгцентром (в Москве это $1000 за 1 кв. м), что приведет к снижению арендных ставок. Смирнова говорит, что в их комплексе помещения будут сдаваться от $150 за 1 кв. м. Заместитель генерального директора компании Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева уточнила, что в классических торговых центрах арендные ставки начинаются с $450.

Представители "Гарант-Инвеста" отказались назвать арендаторов, ссылаясь на то, что договоры еще не подписаны. Но "Ведомостям" стало известно, что интерес к новому комплексу проявляют многие ритейлоры. Так, источник, знакомый с деталями переговоров с "Гарант Инвестом", заявил, что одним из якорных арендаторов может стать сеть товаров для дома и сада OBI. Источник в OBI подтвердил эту информацию. Рассматривает такую возможность и "М.Видео". "Нам интересны площади от 2000 кв. м", — объясняет директор по маркетингу и продажам компании Михаил Кучмент.

Тиражировать формат ритейл-парка "Гарант-Инвест" пока не собирается. В планах компании, собирающейся вложить в ближайшие два года в девелоперские проекты около $80 млн, строительство Галереи "Москворечье" около метро "Каширская", нескольких традиционных торгово-офисных центров площадью 1000- 5000 кв. м и магазинов "шаговой доступности", говорит Смирнова.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 612
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
В Украине в 2017 году более 7 тыс. га площадей получили статус свободной зоны от карантинных организмов |
18: 40
Египет закупил на тендере российскую пшеницу |
18: 20
Суд признал компанию «Настюша» банкротом |
18: 00
В 2017 году аграрии Алматинской области РК собрали более 400 тыс. тонн кукурузы |
18: 00
Тунис объявил тендер на закупку пшеницы и ячменя |
17: 40
Япония в очередной раз не смогла закупить на тендере фуражные зерновые |
17: 40
Алжир закупил на тендере пшеницу |
17: 00
Казахстан: в 2018 году ЗКО планирует экспортировать более 2 тыс. тонн мяса |
16: 40
Египет стал крупнейшим покупателем российских продуктов |
16: 40
Онлайн-продажи спиртного выросли на 42% |
16: 40
Россия сняла запрет на импорт мяса птицы и яиц из США и Канады |
16: 40
Недельная инфляция в РФ осталась на уровне 0,1% |
16: 40
Минсельхоз: Объемы производства детского питания в России недостаточны |
16: 40
Россия сняла ограничения на поставки птицеводческой продукции из США и Канады |
16: 00
Доход ЕС от экспорта пшеницы в 2017 году снизился почти на 28% |
15: 40
Состояние посевов озимой пшеницы в Белгородской области в целом удовлетворительное |
15: 00
Бразилия: объем переработки сои в штате Мату Гросу в январе превысил 660 тыс. тонн |
14: 40
В Тамбовской области существует угроза частичной гибели посевов озимых |
14: 20
Автомобильный коридор Узбекистан-Кыргызстан-Китай позволит экономить до $2,5 млн. в год на перевозку грузов |
14: 00
Мировые конечные запасы фуражного ячменя в 2017/18 МГ могут стать минимальными за последние 30 лет |
13: 20
В Таиланде может быть создан хаб для поставок российского зерна в страны Азии |
13: 08
Украина имеет все ресурсы для продвижения на рынке сертифицированной органической продукции – замминистра |
12: 40
Россия получила право на поставки животноводческой продукции в Кувейт |
12: 20
Фьючерсы соевых бобов на СВОТ выросли до 7-месячного максимума |
12: 00
Казахстан: в 2017 году в СКО произведено продуктов питания более чем на 90 млрд. тенге |
11: 20
Котировки пшеницы на СВОТ 20 февраля снизились |
11: 00
Украина имеет все ресурсы для продвижения на рынке сертифицированной органической продукции – замминистр |
10: 40
Запасы пшеницы 2 класса на предприятиях по хранению и переработке в Украине на 8% меньше прошлогодних – ИА «АПК-Информ» |
10: 20
Минсельхоз одобрил выделение более 8,8 млрд. рублей на льготные кредиты |
09: 40
Египет объявил тендер на импорт пшеницы |
18: 40
Экспорт из Грузии в январе увеличился более чем на 20% |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Январь 2012: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31