Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Первый в столице "ритейл-парк" откроется на год позже, чем было запланировано

Первый в столице "ритейл-парк" откроется на год позже, чем было запланировано

Понедельник, 7 февраля 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Первый в столице "ритейл-парк" — торговый центр экономичного формата — откроется на год позже, чем было запланировано. Инвестор проекта, компания "Гарант-Инвест Недвижимость", объясняет это необходимостью увеличить торговые площади, так как новый формат вызвал большой интерес арендаторов.

"Гарант-Инвест Недвижимость" входит в состав ФПК "Гарант-Инвест". Среди других компаний группы – банк "Гарант-Инвест", мясоперерабатывающий комплекс "Национальная мясная трапеза" в Химках, стоматологическая компания "Эй Пи Дентал", лизинговая компания "Гарант Инвест-Менеджмент". "Гарант-Инвест Недвижимость" специализируется на строительстве и управлении торгцентрами и продовольственными магазинами. Пока компания завершила только один проект – Галерея "Аэропорт", стоимостью $13 млн. Оборот компании не раскрывается.

"Гарант-Инвест" завершит строительство торгового центра на Варшавском шоссе к декабрю 2005 г., говорит Татьяна Смирнова, заместитель директора компании. Ранее объект планировалось сдать в декабре прошлого года, однако инвестор вынужден был пересмотреть свои планы из-за интереса арендаторов. "Нам пришлось увеличить его площадь с 17 000 до 48 000 кв. м", — уточнила Смирнова. Ранее эксперты оценивали инвестиции в проект в $13 млн. Теперь Смирнова говорит о вложенных $35 млн.

Новый комплекс будет действовать по принципу "ритейл-парка", который отличается от традиционных торговых центров отсутствием развлекательных площадок, вестибюли, лифты, технические помещения и даже туалеты, которые обычно занимают до 30% от площади торгцентра, а прибылей не приносят. По оценке Максима Гасиева, директора департамента торговой недвижимости компании Colliers International, за счет этого стоимость строительства может быть снижена на 20-30% по сравнению со стандартным торгцентром (в Москве это $1000 за 1 кв. м), что приведет к снижению арендных ставок. Смирнова говорит, что в их комплексе помещения будут сдаваться от $150 за 1 кв. м. Заместитель генерального директора компании Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева уточнила, что в классических торговых центрах арендные ставки начинаются с $450.

Представители "Гарант-Инвеста" отказались назвать арендаторов, ссылаясь на то, что договоры еще не подписаны. Но "Ведомостям" стало известно, что интерес к новому комплексу проявляют многие ритейлоры. Так, источник, знакомый с деталями переговоров с "Гарант Инвестом", заявил, что одним из якорных арендаторов может стать сеть товаров для дома и сада OBI. Источник в OBI подтвердил эту информацию. Рассматривает такую возможность и "М.Видео". "Нам интересны площади от 2000 кв. м", — объясняет директор по маркетингу и продажам компании Михаил Кучмент.

Тиражировать формат ритейл-парка "Гарант-Инвест" пока не собирается. В планах компании, собирающейся вложить в ближайшие два года в девелоперские проекты около $80 млн, строительство Галереи "Москворечье" около метро "Каширская", нескольких традиционных торгово-офисных центров площадью 1000- 5000 кв. м и магазинов "шаговой доступности", говорит Смирнова.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 599
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

11: 03
Источник: Евросоюз обеспокоился российскими налогами на импортные вина |
11: 02
Владельцы кафе в Шереметьево снизят цены после проверки ФАС |
11: 02
Загадка рубинового шоколада: открытие или искусная подделка? |
10: 40
Компания «Солнце Мехико» открыла в Подмосковье завод по производству тортильи |
13: 00
Производство вина в России может снизиться в 2017 году на 10% на фоне увеличения импорта |
13: 00
Китайская Angel Yeast перенесла открытие завода дрожжей под Липецком на весну 2018 года |
13: 00
Ретейлерам не разрешат до 2021 года торговать алкоголем через интернет |
12: 40
Рыбоперерабатывающий завод открылся в Новосибирской области |
12: 40
Импортные сладости теряют в качестве |
11: 40
Дворкович не исключил снятия запрета на импорт турецких томатов до конца года |
11: 21
Колбаса запахла уголовным делом |
11: 00
Как большой урожай пшеницы отразится на стоимости хлеба |
11: 00
Треть курильщиков меньше дымят из-за подорожания сигарет |
10: 40
Производство коньяка в России в августе выросло почти на 50% |
10: 40
В Сербии анализируют ситуацию с поставкой в Россию зараженных фруктов |
10: 20
В Липецкой области запущен завод по шоковой заморозке ягод и фруктов |
10: 00
ЕС рекордно увеличил экспорт сельхозтоваров в Россию даже при контрсанкциях |
11: 41
В России в августе значительно увеличен выпуск коньяка и водки |
11: 41
Минфин: Эксперимент по маркировке табака может начаться в 2018 году |
11: 20
Россия может ограничить ввоз фруктов из Сербии |
10: 40
Уловы «санкционки» выросли вдвое |
10: 20
Недельная инфляция в РФ осталась на нулевом уровне |
13: 00
Брат шведского короля запустит производство вина в Крыму |
13: 00
Рыбзавод в Омской области после обновления будет перерабатывать 80% рыбы в регионе |
13: 00
Крупнейшую в Европе мясохладобойню построят под Курском |
10: 00
Доля импорта в российских магазинах рекордно сократилась |
17: 00
Замглавы Минфина выступил против снижения НДС на фрукты и ягоды |
09: 40
Возможности и недостатки маркировки сигарет: мнение табачных компаний РФ |
09: 40
Роспотребнадзор хочет проверять коллег за рубежом |
09: 21
Роспотребнадзор получит право на контрольные закупки товаров и услуг |
09: 21
РФ в минувшем сезоне экспортировала рекордный объем подсолнечного масла |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003