Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Первый в столице "ритейл-парк" откроется на год позже, чем было запланировано

Первый в столице "ритейл-парк" откроется на год позже, чем было запланировано

Понедельник, 7 февраля 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Первый в столице "ритейл-парк" — торговый центр экономичного формата — откроется на год позже, чем было запланировано. Инвестор проекта, компания "Гарант-Инвест Недвижимость", объясняет это необходимостью увеличить торговые площади, так как новый формат вызвал большой интерес арендаторов.

"Гарант-Инвест Недвижимость" входит в состав ФПК "Гарант-Инвест". Среди других компаний группы – банк "Гарант-Инвест", мясоперерабатывающий комплекс "Национальная мясная трапеза" в Химках, стоматологическая компания "Эй Пи Дентал", лизинговая компания "Гарант Инвест-Менеджмент". "Гарант-Инвест Недвижимость" специализируется на строительстве и управлении торгцентрами и продовольственными магазинами. Пока компания завершила только один проект – Галерея "Аэропорт", стоимостью $13 млн. Оборот компании не раскрывается.

"Гарант-Инвест" завершит строительство торгового центра на Варшавском шоссе к декабрю 2005 г., говорит Татьяна Смирнова, заместитель директора компании. Ранее объект планировалось сдать в декабре прошлого года, однако инвестор вынужден был пересмотреть свои планы из-за интереса арендаторов. "Нам пришлось увеличить его площадь с 17 000 до 48 000 кв. м", — уточнила Смирнова. Ранее эксперты оценивали инвестиции в проект в $13 млн. Теперь Смирнова говорит о вложенных $35 млн.

Новый комплекс будет действовать по принципу "ритейл-парка", который отличается от традиционных торговых центров отсутствием развлекательных площадок, вестибюли, лифты, технические помещения и даже туалеты, которые обычно занимают до 30% от площади торгцентра, а прибылей не приносят. По оценке Максима Гасиева, директора департамента торговой недвижимости компании Colliers International, за счет этого стоимость строительства может быть снижена на 20-30% по сравнению со стандартным торгцентром (в Москве это $1000 за 1 кв. м), что приведет к снижению арендных ставок. Смирнова говорит, что в их комплексе помещения будут сдаваться от $150 за 1 кв. м. Заместитель генерального директора компании Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева уточнила, что в классических торговых центрах арендные ставки начинаются с $450.

Представители "Гарант-Инвеста" отказались назвать арендаторов, ссылаясь на то, что договоры еще не подписаны. Но "Ведомостям" стало известно, что интерес к новому комплексу проявляют многие ритейлоры. Так, источник, знакомый с деталями переговоров с "Гарант Инвестом", заявил, что одним из якорных арендаторов может стать сеть товаров для дома и сада OBI. Источник в OBI подтвердил эту информацию. Рассматривает такую возможность и "М.Видео". "Нам интересны площади от 2000 кв. м", — объясняет директор по маркетингу и продажам компании Михаил Кучмент.

Тиражировать формат ритейл-парка "Гарант-Инвест" пока не собирается. В планах компании, собирающейся вложить в ближайшие два года в девелоперские проекты около $80 млн, строительство Галереи "Москворечье" около метро "Каширская", нескольких традиционных торгово-офисных центров площадью 1000- 5000 кв. м и магазинов "шаговой доступности", говорит Смирнова.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 591
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
В 2016/17 МГ Украина установила рекорд в экспорте высокоолеинового подсолнечного масла |
17: 40
АФК «Система» начала подготовку к IPO агрохолдинга «Степь» |
17: 20
В Южном ФО России формируются стартовые цены на горох нового урожая |
17: 00
В I квартале т.г. Украина увеличила экспорт агропродовольственной продукции на 40% - эксперт |
16: 20
ЮАР: прогноз урожая соевых бобов вновь повышен |
16: 00
В Казахстане во второй декаде апреля погода способствовала росту озимых культур |
15: 20
Экспорт белорусской молочной продукции в I квартале увеличился на 39% |
15: 00
В марте Аргентина нарастила экспорт сои и продуктов переработки |
14: 40
Правительство РФ утвердило план реализации Стратегии повышения качества пищевой продукции |
14: 20
Израиль закупил фуражные зерновые |
14: 00
В Кыргызстане объем льготного кредитования аграриев увеличится до 7 млн. сомов |
13: 40
Адыгея планирует поставлять сыр в Сербию |
13: 40
Группа «Черкизово» сократила продажи мяса птицы в I квартале на 2% — до 125,5 тыс. тонн |
13: 40
В I квартале т.г. страны ЕС сократили импорт соевого шрота |
13: 00
Недельная инфляция в России впервые с начала года ускорилась до 0,2% |
13: 00
Cargill открыл завод по переработке масличных на севере Китая |
12: 40
Россия может начать поставки зерна в Колумбию уже в текущем году |
12: 20
Азербайджан готовит план мероприятий по упрощению доступа сельхозпроизводителей к финансированию |
12: 00
Аргентина: в ключевых центрах производства сои и кукурузы фиксируется высокая урожайность |
12: 00
ОАО «Белоглинский элеватор» инвестирует 100 млн. рублей в модернизацию предприятия |
11: 41
Владимир Путин призвал думать о потребителях при импортозамещении |
11: 41
Казахстан: в ЮКО началась проведение мероприятий по борьбе с саранчой |
11: 20
Просроченный хлеб останется в магазинах |
11: 20
Весенние полевые работы начались во всех регионах России |
11: 00
Экспорт украинского зерна с начала сезона превысил 36 млн. тонн |
11: 00
В Таджикистане до конца года планируют восстановить более 40 птицефабрик |
10: 40
На Вологодчине запретили продавать подросткам электронные сигареты |
10: 40
Южная Корея закупила 135 тыс. тонн фуражной пшеницы |
10: 00
Эксперт уверен в провале идеи запрета алкоэнергетиков в России |
10: 00
Иран снизил пошлину на импорт сахара |
09: 20
Минсельхоз РФ разработал комплекс мер по развитию органического сельхозпроизводства |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Ноябрь 2003: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30