АИЖК рефинансирует ипотеку на покупку коттеджей
Российское государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в попытке стимулировать банковское кредитование строительства жилья предлагает новую услугу - рефинансирование ипотечных кредитов, выданных населению на покупку малоэтажной застройки.
"Учитывая возрастающий спрос на малоэтажное жилье, инновационный продукт агентства призван удовлетворить актуальные потребности населения", - пишет АИЖК.
Раньше агентство рефинансировало кредиты на приобретение квартир на вторичном рынке, недавно взялось за первичный рынок, в планах - земельная ипотека.
Основным требованием для участия в проекте "Малоэтажное жилье" является характеристика территории малоэтажной застройки. Предпочтение отдается проектам комплексного освоения земельного участка, экспериментальным инвестиционным проектам комплексного освоения территории, а также проектам комплексного строительства, не попадающим под данные категории, но обеспеченные необходимой инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой, с перечнем типовых проектов возводимых домов и уровнем их оснащенности.
Кредит по новой программе предоставляется на покупку квартиры в малоэтажном многоквартирном доме (не выше трех этажей), жилого дома с земельным участком и земельного участка с учетом строительства на нем жилого дома по согласованному типовому проекту.
Максимальный размер кредита - 3 миллиона рублей, первоначальный взнос - от 10 процентов (с учетом страхования ипотечных обязательств заемщика), срок кредитования - до 30 лет.
Ставка выкупа для нового продукта - от 10,5 процента.
Закладные будут рефинансироваться агентством после окончания строительства как через стандартный механизм выкупа, так и путем предоставления займов под залог целевого актива. Сроки, на которые АИЖК готово предоставлять гарантированное рефинансирование, могут составлять до двух лет.
"Учитывая возрастающий спрос на малоэтажное жилье, инновационный продукт агентства призван удовлетворить актуальные потребности населения", - пишет АИЖК.
Раньше агентство рефинансировало кредиты на приобретение квартир на вторичном рынке, недавно взялось за первичный рынок, в планах - земельная ипотека.
Основным требованием для участия в проекте "Малоэтажное жилье" является характеристика территории малоэтажной застройки. Предпочтение отдается проектам комплексного освоения земельного участка, экспериментальным инвестиционным проектам комплексного освоения территории, а также проектам комплексного строительства, не попадающим под данные категории, но обеспеченные необходимой инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой, с перечнем типовых проектов возводимых домов и уровнем их оснащенности.
Кредит по новой программе предоставляется на покупку квартиры в малоэтажном многоквартирном доме (не выше трех этажей), жилого дома с земельным участком и земельного участка с учетом строительства на нем жилого дома по согласованному типовому проекту.
Максимальный размер кредита - 3 миллиона рублей, первоначальный взнос - от 10 процентов (с учетом страхования ипотечных обязательств заемщика), срок кредитования - до 30 лет.
Ставка выкупа для нового продукта - от 10,5 процента.
Закладные будут рефинансироваться агентством после окончания строительства как через стандартный механизм выкупа, так и путем предоставления займов под залог целевого актива. Сроки, на которые АИЖК готово предоставлять гарантированное рефинансирование, могут составлять до двух лет.