Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Нижегородские компании построят торговые центры в России и на Украине

Нижегородские компании построят торговые центры в России и на Украине

Среда, 12 января 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Нижегородские девелоперы начинают осваивать другие регионы. Предприниматель Андрей Климентьев и группа "Жанто" собираются строить торговые центры в городах России и Украины. Эксперты и участники рынка объясняют это тем, что в Нижнем уже заняты наиболее привлекательные участки земли.

Группа "Жанто", по данным компании, образована в 1989 г. В ее состав входят 25 разнопрофильных фирм, в том числе рынки "Алексеевский", "Мещера", "Мыза" и "Приокский". На территории рынков, а также на площади рядом с рынком "Центральный" группа строит торговые центры. Первый – площадью 5500 кв. м – открыт в конце декабря у "Приокского". Предпринимателю Андрею Климентьеву, по его данным, в Нижнем Новгороде принадлежат магазин "Европа", универсам "Нижегородский" и клуб "Рокко".

Нижегородский бизнесмен Андрей Климентьев намерен открыть в Воронеже свой первый торговый центр "Европа" в конце 2005 г. Об этом "Ведомостям" сообщил сам Климентьев. Объем инвестиций в здание площадью 17 000 кв. м составит около $10 млн. Второй центр площадью 30 000 кв. м будет построен в середине 2006 г., говорит бизнесмен. В дальнейших планах Климентьева — строительство торгово-развлекательных центров и в других городах России и Украины. Решение развивать свой бизнес в других регионах он объяснил тем, что "все хорошие места в Нижнем Новгороде уже заняты". К тому же в Нижнем у Климентьева "прохладные" отношения с мэрией. Уже второй год городские чиновники пытаются расторгнуть договор аренды помещения, где располагается принадлежащий Климентьеву супермаркет "Европа". По этому договору магазин освобождался от арендной платы за муниципальное помещение, а мэрия получила 24,9% акций "Европы". Судебная тяжба до сих пор продолжается.

А группа "Жанто" занимается оформлением участков земли в Воронеже, сообщил "Ведомостям" владелец холдинга Евгений Топтыгин. Также группа собирается строить торговые центры в Ульяновске, Самаре и на Украине — в Николаеве и Одессе. Общие инвестиции в строительство пяти торговых центров Топтыгин оценивает в $20 млн. Все торговые центры будут типичными 3-4-этажными площадью до 10 000 кв. м. По словам Топтыгина, уже ведутся переговоры с возможными якорными арендаторами.

"Сейчас в Нижнем Новгороде практически не осталось привлекательных площадок, поэтому группа решила обратить внимание на города России и страны ближнего зарубежья", — отметил Топтыгин.

Заместитель мэра Воронежа Евгений Лямцев сообщил "Ведомостям", что земля Климентьеву уже выделена, а "Жанто" предложено на выбор несколько участков. Лямцев отметил, что сейчас розничный рынок Воронежа активно развивается и к городу проявляют интерес такие крупные компании, как Metro и IKEA. Однако, как сообщают местные СМИ, Климентьев и в Воронеже уже столкнулся с протестами жителей, которые выступают против строительства, так как будущий торговый центр должен открыться на месте парка.

Нижегородские девелоперы и эксперты объясняют интерес местных инвесторов к другим городам тем, что наиболее привлекательные места для строительства в Нижнем уже заняты. "Во многих городах с населением более 500 000 человек конкуренция на потребительском рынке существенно меньше, чем в Нижнем Новгороде", — добавляет директор нижегородского некоммерческого партнерства "Союз магазинов" Вадим Носов. А получить участок и начать строить в других городах гораздо легче, чем в Нижнем Новгороде, считает он.

У многих нижегородских компаний появились свободные средства, полагает директор строительной компании "Квартстрой-НН" Сергей Пэрн, и, "поскольку в Нижнем Новгороде хороших площадок практически не осталось, компании стремятся попасть и на другие рынки".

А президент "Фонда развития города Нижнего Новгорода", депутат гордумы Сергей Абышев говорит, что уход нижегородских компаний в другие регионы связан с позицией городских властей, которые создают барьеры компаниям при оформлении земельных участков. По его данным, среди 12 городов-миллионников Нижний Новгород последний в списке по рентабельности бизнеса. Например, средняя рентабельность торгового центра в Воронеже составляет около 35%, а в Нижнем Новгороде — 25-28%.

Сотрудник нижегородской строительной компании на условиях анонимности добавляет: "Препятствий для инвесторов администрация в открытую не чинит, но есть масса возможностей сделать так, чтобы какой-нибудь инвестор не получил землю".



SPAR РАСШИРЯЕТСЯ

Компания Spar Middle Volga (оператор сети Spar в Нижнем Новгороде) в течение двух лет намерена построить в Нижнем Новгороде три гиперпермаркета. По словам генерального директора компании Альберта Гусева, площадь гипермаркетов составит от 3000 кв. м. Помимо этого, Spar Middle Volga планирует открыть супермаркеты и в городах области — Кстове, Павлове, Выксе, Заволжье, Арзамасе. В конце
2004 г. был открыт супермаркет на Бору.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 916
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Российский зерновой рынок: пшеница дешевеет во всех основных регионах. |
18: 00
В Хабаровске началось выращивание салатов по японской технологии |
18: 00
Средства для выплаты субсидий уже отправлены в регионы. |
18: 00
Запасы минудобрений в хозяйствах на 17,7% превышают прошлогодний уровень. |
18: 00
"Союзмолоко" разработает программу развития племенного дела в России. |
18: 00
Россия намерена увеличить экспорт мясной продукции за рубеж. |
18: 00
Мак собираются вернуть в законное поле. |
18: 00
Фруктовые соки и нектары могут подешеветь |
18: 00
Сыры российских сортов выиграли от продуктового эмбарго |
18: 00
Решений по экспортной пошлине на пшеницу по-прежнему нет. |
18: 00
Оборот рыбной отрасли РФ в 2015 г. вырос на 59% и достиг 270 млрд руб. |
18: 00
Воронежсельмаш будет выпускать оборудование для обработки семян. |
18: 00
Производство сыра в Адыгее после введения санкций выросло. |
18: 00
До конца 2016 года на Кубани возведут еще 13 га теплиц. |
18: 00
В Донузлаве запущена ферма по производству мидий и устриц. |
18: 00
Хозяйства Алтайского края получили 1 млрд 579 млн руб. господдержки. |
10: 20
Дагестанские аграрии заложили более 300 га садов. |
10: 00
"Мираторг" инвестирует 8 млрд в проект мясного животноводства в Смоленской области. |
10: 00
С 2000 года производство чайного листа в Сочи снизилось впятеро. |
10: 00
В Иркутской области растет производство молока и мяса. |
10: 00
В Бурятии завершено возведение фермы по производству элитного мяса. |
09: 40
Правительство РФ поддержало идею о передаче регионам права устанавливать ставку единого сельхозналога. |
09: 40
Власти инициируют возобновление расследования "дела Росагролизинга". |
09: 40
Для животноводов Кубани 2015 год был самым успешным за 10 лет. |
09: 40
Поставки мексиканской говядины в РФ могут быть возобновлены. |
09: 20
Четверть москвичей не находит в магазинах привычной еды |
09: 20
Доска позора для продуктового надзора |
09: 20
Дикси расширяет СТМ за счет подмосковных производств |
09: 20
Кредитование сезонных работ выше прошлогоднего на 43%. |
09: 20
Регионы получили 46 млрд рублей господдержки сельхозпроизводства. |
09: 20
Минсельхоз подготовил проект системы молочных интервенций. |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003