Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Нижегородские компании построят торговые центры в России и на Украине

Нижегородские компании построят торговые центры в России и на Украине

Среда, 12 января 2005 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Нижегородские девелоперы начинают осваивать другие регионы. Предприниматель Андрей Климентьев и группа "Жанто" собираются строить торговые центры в городах России и Украины. Эксперты и участники рынка объясняют это тем, что в Нижнем уже заняты наиболее привлекательные участки земли.

Группа "Жанто", по данным компании, образована в 1989 г. В ее состав входят 25 разнопрофильных фирм, в том числе рынки "Алексеевский", "Мещера", "Мыза" и "Приокский". На территории рынков, а также на площади рядом с рынком "Центральный" группа строит торговые центры. Первый – площадью 5500 кв. м – открыт в конце декабря у "Приокского". Предпринимателю Андрею Климентьеву, по его данным, в Нижнем Новгороде принадлежат магазин "Европа", универсам "Нижегородский" и клуб "Рокко".

Нижегородский бизнесмен Андрей Климентьев намерен открыть в Воронеже свой первый торговый центр "Европа" в конце 2005 г. Об этом "Ведомостям" сообщил сам Климентьев. Объем инвестиций в здание площадью 17 000 кв. м составит около $10 млн. Второй центр площадью 30 000 кв. м будет построен в середине 2006 г., говорит бизнесмен. В дальнейших планах Климентьева — строительство торгово-развлекательных центров и в других городах России и Украины. Решение развивать свой бизнес в других регионах он объяснил тем, что "все хорошие места в Нижнем Новгороде уже заняты". К тому же в Нижнем у Климентьева "прохладные" отношения с мэрией. Уже второй год городские чиновники пытаются расторгнуть договор аренды помещения, где располагается принадлежащий Климентьеву супермаркет "Европа". По этому договору магазин освобождался от арендной платы за муниципальное помещение, а мэрия получила 24,9% акций "Европы". Судебная тяжба до сих пор продолжается.

А группа "Жанто" занимается оформлением участков земли в Воронеже, сообщил "Ведомостям" владелец холдинга Евгений Топтыгин. Также группа собирается строить торговые центры в Ульяновске, Самаре и на Украине — в Николаеве и Одессе. Общие инвестиции в строительство пяти торговых центров Топтыгин оценивает в $20 млн. Все торговые центры будут типичными 3-4-этажными площадью до 10 000 кв. м. По словам Топтыгина, уже ведутся переговоры с возможными якорными арендаторами.

"Сейчас в Нижнем Новгороде практически не осталось привлекательных площадок, поэтому группа решила обратить внимание на города России и страны ближнего зарубежья", — отметил Топтыгин.

Заместитель мэра Воронежа Евгений Лямцев сообщил "Ведомостям", что земля Климентьеву уже выделена, а "Жанто" предложено на выбор несколько участков. Лямцев отметил, что сейчас розничный рынок Воронежа активно развивается и к городу проявляют интерес такие крупные компании, как Metro и IKEA. Однако, как сообщают местные СМИ, Климентьев и в Воронеже уже столкнулся с протестами жителей, которые выступают против строительства, так как будущий торговый центр должен открыться на месте парка.

Нижегородские девелоперы и эксперты объясняют интерес местных инвесторов к другим городам тем, что наиболее привлекательные места для строительства в Нижнем уже заняты. "Во многих городах с населением более 500 000 человек конкуренция на потребительском рынке существенно меньше, чем в Нижнем Новгороде", — добавляет директор нижегородского некоммерческого партнерства "Союз магазинов" Вадим Носов. А получить участок и начать строить в других городах гораздо легче, чем в Нижнем Новгороде, считает он.

У многих нижегородских компаний появились свободные средства, полагает директор строительной компании "Квартстрой-НН" Сергей Пэрн, и, "поскольку в Нижнем Новгороде хороших площадок практически не осталось, компании стремятся попасть и на другие рынки".

А президент "Фонда развития города Нижнего Новгорода", депутат гордумы Сергей Абышев говорит, что уход нижегородских компаний в другие регионы связан с позицией городских властей, которые создают барьеры компаниям при оформлении земельных участков. По его данным, среди 12 городов-миллионников Нижний Новгород последний в списке по рентабельности бизнеса. Например, средняя рентабельность торгового центра в Воронеже составляет около 35%, а в Нижнем Новгороде — 25-28%.

Сотрудник нижегородской строительной компании на условиях анонимности добавляет: "Препятствий для инвесторов администрация в открытую не чинит, но есть масса возможностей сделать так, чтобы какой-нибудь инвестор не получил землю".



SPAR РАСШИРЯЕТСЯ

Компания Spar Middle Volga (оператор сети Spar в Нижнем Новгороде) в течение двух лет намерена построить в Нижнем Новгороде три гиперпермаркета. По словам генерального директора компании Альберта Гусева, площадь гипермаркетов составит от 3000 кв. м. Помимо этого, Spar Middle Volga планирует открыть супермаркеты и в городах области — Кстове, Павлове, Выксе, Заволжье, Арзамасе. В конце
2004 г. был открыт супермаркет на Бору.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 924
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

15: 00
"Черкизово" в следующем году может сократить капзатраты до 2-3 млрд руб. |
15: 00
«ЭкоНива» приобрела в Воронежской области молочный комплекс татарского холдинга «Красный Восток Агро» |
14: 40
Россельхознадзор разрешил пяти предприятиям Ирана поставки молочной продукции в РФ |
12: 22
Бразильский упаковщик мяса может приостановить выход на IPO из-за коррупционного скандала |
12: 00
Россия усилила контроль за поставками рыбы с двух турецких предприятий |
12: 00
КДВ купит кондитерскую фабрику в Подмосковье |
11: 40
Производители тортов, мороженого и соков назвали необоснованными критерии оценки «нездоровых» продуктов |
11: 40
Сигаретам уравняли акциз |
11: 20
Продажи кофе в России в 2016 году возобновили рост |
11: 01
Ткачев пообещал найти замену турецкому рынку зерна в ближайшие месяцы |
11: 01
Продавцы алкоголя отстаивают право на скидки |
11: 00
ОП открыла горячую линию по мониторингу цен на продукты и медикаменты |
12: 40
На 10 крупнейших сетей приходится 75% розничного продуктового оборота в Петербурге – Infoline |
12: 40
Чем наполнить потребительскую корзину: будет ли меняться минимальный набор товаров и услуг |
12: 20
Дума одобрила поправки об ужесточении контроля торговли алкоголем и суррогатами |
12: 20
Кто успел, тот и взял: кому достались льготные сельхозкредиты |
12: 00
Сыра в России станет еще меньше |
12: 00
ЕС обогнал Россию по уровню роста цен в феврале 2017 года |
11: 40
Суд назвал неправомерным метод выявления сухого молока Россельхознадзором |
11: 40
ФАС одобрила продажу производителя пельменей «Равиоли» корейской Cheiljedang |
11: 20
Ритейлеры увеличили свою надбавку |
11: 20
Haribo начнет производить мармеладных мишек в США |
11: 00
Минсельхоз Бразилии: РФ признала достаточными предпринятые Бразилией меры по мясу |
11: 00
«Русагро» пообещал вложить 5 млрд рублей в бывшие курские сахзаводы «Разгуляя» |
10: 20
Турция объявила пошлины на российские продукты |
10: 00
Китай, Чили и Египет сняли эмбарго на импорт мяса из Бразилии |
10: 00
В Совфеде назвали антилидеров "Рейтинга трезвости" регионов |
17: 00
Названы самые дорогие в производстве продукты питания |
16: 40
Минпромторг поддерживает повышение минимальной цены на водку до 219 рублей |
16: 20
«Магнит» создал производство сухарей, тортов и шоколада |
16: 20
Россельхознадзор запретил экспорт мяса птицы из шести российских регионов |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003