"Инком" планирует построить в Подмосковье поселок эконом-класса на территории в 100 га
НЕДВИЖИМОСТЬ – Корпорация "Инком" планирует в 2011 году вывести на рынок поселок эконом-класса в Подмосковье, сообщил журналистам в четверг президент корпорации Сергей Козловский.
По его словам, поселок расположится на удалении от Москвы до 30 км по Новорижскому шоссе, а площадь, на которой развернется реализация проекта, составит около 100 га.
С.Козловский отметил, что "Инком" уже реализует подобный проект "Новорижский", где продаются участки, как с подрядом, так и без.
"Мы собираемся и дальше продолжать эту тенденцию пока этот формат будет востребован рынком", - сообщил С.Козловский.
По его оценке, в результате кризиса рынок загородной недвижимости изменил свой профиль и потребительские свойства.
"После кризиса покупатели стали активно интересоваться эконом-классом и в нынешних условиях это оказалось перспективно, приносит компании денежные потоки. С другой стороны такие малобюджетные проекты дают небольшую маржу девелоперу. Эта маржа упала на 80%.", - сказал С.Козловский.
Ранее компания планировала развивать проекты таунхаусов и малоэтажны дома на собственных землях, кроме поселков класса deluxe.
Сейчас в портфеле компании находится земельных фонд на Новой Риге объемом около 1000 га. Половина активно развивается, другие 500 га пока не задействованы.
Напомним, что корпорация "Инком" осуществляет строительство трех проектов таунхаусов: жилого комплекса "Покровский", крупного поселка эконом-класса "Маленькая Шотландия" и микрорайон "Удачный" (Красноярск). Также одним из приоритетных направлений деятельности корпорации является элитное загородное строительство, которое она реализует под торговой маркой Villagio Estate.
По его словам, поселок расположится на удалении от Москвы до 30 км по Новорижскому шоссе, а площадь, на которой развернется реализация проекта, составит около 100 га.
С.Козловский отметил, что "Инком" уже реализует подобный проект "Новорижский", где продаются участки, как с подрядом, так и без.
"Мы собираемся и дальше продолжать эту тенденцию пока этот формат будет востребован рынком", - сообщил С.Козловский.
По его оценке, в результате кризиса рынок загородной недвижимости изменил свой профиль и потребительские свойства.
"После кризиса покупатели стали активно интересоваться эконом-классом и в нынешних условиях это оказалось перспективно, приносит компании денежные потоки. С другой стороны такие малобюджетные проекты дают небольшую маржу девелоперу. Эта маржа упала на 80%.", - сказал С.Козловский.
Ранее компания планировала развивать проекты таунхаусов и малоэтажны дома на собственных землях, кроме поселков класса deluxe.
Сейчас в портфеле компании находится земельных фонд на Новой Риге объемом около 1000 га. Половина активно развивается, другие 500 га пока не задействованы.
Напомним, что корпорация "Инком" осуществляет строительство трех проектов таунхаусов: жилого комплекса "Покровский", крупного поселка эконом-класса "Маленькая Шотландия" и микрорайон "Удачный" (Красноярск). Также одним из приоритетных направлений деятельности корпорации является элитное загородное строительство, которое она реализует под торговой маркой Villagio Estate.