Подконтрольный Бинбанку «Моспромстрой» пришел в Зеленоград

Вчера на очередном аукционе фонда РЖС был продан участок площадью 36,4 га в Зеленограде. Единственным претендентом на московскую землю стала компания «Моспромстрой», подконтрольная Бинбанку.

В результате структура Микаила Шишханова получила права аренды по стартовой цене 22,9 млн руб., на участке в течение пяти лет должен быть построен целый микрорайон эконом-класса.

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) провел вторые торги столичной землей. На дебютном аукционе, прошедшем в понедельник, за участки в Москве и области боролись несколько компаний и стартовая цена подмосковной земли была повышена почти в 44 раза. Земли в Зеленограде не вызвали такого же ажиотажа: заявку подал только «Моспромстрой», который и получил участок на ул. Радио по номиналу.

Согласно условиям аукциона, помимо 22,9 млн руб., которые победитель потратит на право аренды, за первый год он заплатит 135,2 млн руб., за последующие четыре года — по 149,1 млн руб. После внесения всех необходимых платежей «Моспромстрой» сможет получить землю в собственность, доплатив 149,1 млн руб. В результате выкуп московской земли обойдется структуре Бинбанка в 24,8 млн руб. за 1 га.

Согласно документации, предоставленной фондом РЖС, на этом участке можно разместить 141,5 тыс. кв. м малоэтажных домов. При этом план развития территории позволяет реализовать здесь проект комплексной многоэтажной застройки эконом-класса. По словам экспертов, на участке такой площади можно разместить около 550 тыс. кв. м высоток. Фонд РЖС не запрещает «Моспромстрою» обустраивать Зеленоград бизнес-классом или элитным жильем. Но в таком случае компании самой придется искать покупателей на готовые квартиры, тогда как из дешевого жилья четверть обязуется выкупить государство.