Moody‘s подтвердило рейтинги АИЖК на уровне "Ваа1/Р-2"
Международное рейтинговое агентство Moody‘s подтвердило долгосрочный и краткосрочный рейтинги эмитента ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) в национальной и иностранной валюте на уровне "Ваа1/Р-2".
Как сообщается в пресс-релизе компании, прогноз для всех рейтингов -"стабильный".
"Сохранение рейтинга АИЖК на прежнем уровне позитивно характеризует деятельность агентства в условиях экономического кризиса. Учитывая важную роль АИЖК для развития российского ипотечного рынка, прочные позиции агентства должны положительно сказаться и на состоянии сферы жилищного кредитования в целом", - отмечается в сообщении.
"В первом полугодии 2009 года АИЖК рефинансировало 23% всех выданных кредитов, что соответствует 30% объема рынка рефинансирования в РФ за указанный период. По мнению Moody‘s, ключевая роль АИЖК на ипотечном рынке России, вероятно, сохранится в краткосрочной и среднесрочной перспективе на фоне сжатия объема ипотечного рынка в РФ", -говорится в пресс-релизе.
Эксперты Moody‘s полагают, что долгосрочный рейтинг АИЖК отражает весьма высокую вероятность его системной поддержки в случае необходимости. Допущение основано на том, что государство владеет 100% акций АИЖК, а также в связи с тем, что агентство является основным инструментом реализации государственной программы развития рынка ипотечного кредитования.
В соответствии с отчетностью по МСФО за 2008 год валюта баланса АИЖК увеличилась до 132 млрд руб. с 66 млрд руб. по итогам 2007 года. Рост данного показателя обусловлен дополнительным увеличением капитала агентства в объеме 60 млрд руб. в декабре 2008 года. В соответствии с отчетностью по МСФО за первое полугодие 2009 года валюта баланса снизилась на 3% - до 128 млрд руб., кредитный портфель вырос на 11% и составил 88 млрд руб.
По оценке Moody‘s, активы и пассивы в текущем балансе АИЖК в достаточной степени сбалансированы по срокам. В краткосрочной и среднесрочной перспективе дефицит ликвидности не прогнозируется; в долгосрочной перспективе может возникнуть риск отсутствия возможности привлекать фондирование по адекватной цене, которое будет необходимо для расширения деятельности агентства. Учитывая увеличение капитала АИЖК правительством РФ в 2008 году на 60 млрд руб. и на 20 млрд. руб. в 2009 году, показатели достаточности капитала находятся на достаточно высоком уровне, отмечает Moody‘s.
Возможность повышения текущих рейтингов АИЖК ограничена в связи с неблагоприятной экономической ситуацией в России и чувствительности ипотечного сектора к воздействию потенциальных негативных тенденций в экономике. В то же время, признает Moody‘s, АИЖК принимает необходимые меры для управления указанными рисками. Помимо этого, результат оценки собственной финансовой устойчивости АИЖК учитывает фактор волатильности российской экономики, а также ключевую роль АИЖК в реализации социально- ориентированных государственных программ", - сообщается в пресс-релизе.
Как сообщается в пресс-релизе компании, прогноз для всех рейтингов -"стабильный".
"Сохранение рейтинга АИЖК на прежнем уровне позитивно характеризует деятельность агентства в условиях экономического кризиса. Учитывая важную роль АИЖК для развития российского ипотечного рынка, прочные позиции агентства должны положительно сказаться и на состоянии сферы жилищного кредитования в целом", - отмечается в сообщении.
"В первом полугодии 2009 года АИЖК рефинансировало 23% всех выданных кредитов, что соответствует 30% объема рынка рефинансирования в РФ за указанный период. По мнению Moody‘s, ключевая роль АИЖК на ипотечном рынке России, вероятно, сохранится в краткосрочной и среднесрочной перспективе на фоне сжатия объема ипотечного рынка в РФ", -говорится в пресс-релизе.
Эксперты Moody‘s полагают, что долгосрочный рейтинг АИЖК отражает весьма высокую вероятность его системной поддержки в случае необходимости. Допущение основано на том, что государство владеет 100% акций АИЖК, а также в связи с тем, что агентство является основным инструментом реализации государственной программы развития рынка ипотечного кредитования.
В соответствии с отчетностью по МСФО за 2008 год валюта баланса АИЖК увеличилась до 132 млрд руб. с 66 млрд руб. по итогам 2007 года. Рост данного показателя обусловлен дополнительным увеличением капитала агентства в объеме 60 млрд руб. в декабре 2008 года. В соответствии с отчетностью по МСФО за первое полугодие 2009 года валюта баланса снизилась на 3% - до 128 млрд руб., кредитный портфель вырос на 11% и составил 88 млрд руб.
По оценке Moody‘s, активы и пассивы в текущем балансе АИЖК в достаточной степени сбалансированы по срокам. В краткосрочной и среднесрочной перспективе дефицит ликвидности не прогнозируется; в долгосрочной перспективе может возникнуть риск отсутствия возможности привлекать фондирование по адекватной цене, которое будет необходимо для расширения деятельности агентства. Учитывая увеличение капитала АИЖК правительством РФ в 2008 году на 60 млрд руб. и на 20 млрд. руб. в 2009 году, показатели достаточности капитала находятся на достаточно высоком уровне, отмечает Moody‘s.
Возможность повышения текущих рейтингов АИЖК ограничена в связи с неблагоприятной экономической ситуацией в России и чувствительности ипотечного сектора к воздействию потенциальных негативных тенденций в экономике. В то же время, признает Moody‘s, АИЖК принимает необходимые меры для управления указанными рисками. Помимо этого, результат оценки собственной финансовой устойчивости АИЖК учитывает фактор волатильности российской экономики, а также ключевую роль АИЖК в реализации социально- ориентированных государственных программ", - сообщается в пресс-релизе.