Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > В Казахстане упраздняют субаренду земельных угодий.

В Казахстане упраздняют субаренду земельных угодий.

Понедельник, 6 декабря 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

С января сотни тысяч фермеров-субарендаторов могут остаться без средств к существованию. Отмена практики сдачи земель в субаренду угрожает лишить сотни тысяч казахстанских крестьян единственного источника дохода.
Депутаты нижней палаты парламента вышли с инициативой внести изменения в Земельный кодекс, принятый в мае прошлого года, согласно которому бесплатная аренда земель на 49 лет прекращается, и крестьяне будут вынуждены платить или выкупать земли.
Фракция партии "Асар", возглавляемая дочерью президента Даригой Назарбаевой, предлагает приостановить действие положения Земельного кодекса, предусматривающего отмену с 1 января 2005 года института субаренды, пока не будет найден способ снизить его негативные последствия для сельских производителей.
С принятием в июне 2003 г. нового Земельного кодекса в стране впервые введена частная собственность на землю. До этого землю можно было лишь арендовать у государства на длительный срок. Сельским жителям земля выделялась в аренду бесплатно.
В середине 90-х годов государство выделило сельским жителям земельные паи. Впоследствии те из них, кто сам был не в состоянии обрабатывать землю, например, учителя, врачи и просто пожилые люди, отдали ее в субаренду фермерам и сегодня получают доход в денежной или, чаще всего, натуральной форме: им выделяют часть урожая, комбикорм для домашних животных и т.п. Таких рантье в стране - около миллиона. Но с января 2005 г. субаренда арендованной у государства земли будет являться нарушением закона.
По новому закону арендатор получает право выкупить землю, находящуюся у него в долгосрочной аренде.
Выкупив землю, землевладелец может заключить с фермером-субарендатором новое соглашение об аренде земли, но беда в том, что данная категория землевладельцев едва ли найдет средства, чтобы выкупить свою землю. В основном это пенсионеры, чья пенсия составляет около 40 долларов в месяц. Получая свою долю урожая в натуре, они просто не в состоянии выкупить землю.
Получится, что арендованная земля станет как бы ничьей. Арендатор не сможет ее выкупить, а субарендатор не сможет продлить субаренду. В итоге основная часть земель может по умолчанию отойти государству.
Земельный кодекс действует уже больше года, но вопрос о последствиях отмены субаренды встал со всей остротой лишь сейчас, когда до вступления этого положения в силу остается меньше месяца. Многие политики и гражданские активисты указывают на то, что вопрос о субаренде не получил должного освещения и разъяснений в СМИ и что необходимо помочь фермерам наиболее безболезненно перейти на новые условия хозяйствования.
О содержании 170 статьи Земельного кодекса, гласящей о ликвидации субаренды, многие сельчане узнают от знакомых или в очереди перед кабинетами в местном земельном фонде.
1 ноября на совместном заседании верхней и нижней палат парламента представители партии "Асар" передали правительству 25 тысяч подписей в поддержку своего предложения отменить или отсрочить вступление в силу положения об отмене субаренды.
Заместитель председателя "Асар" Рашит Ахметов выражает серьезные опасения по поводу готовности государства положительно решить вопрос. Ясно, что Земельный кодекс необходим, но если он создает проблемы для значительной части населения, надо их решать, сказал он. - Именно решать, а не игнорировать.
Большинство противников отмены субаренды предлагают все-таки отсрочить, а не полностью отменить соответствующее положение кодекса. Депутат Уалихан Калижанулы считает, что необходимо продлить действие субаренды хотя бы на год, и тогда люди успеют оформить свои доли, как положено по закону. Если же все останется так, как есть, никто не сможет выкупить свою землю.
Существует и другая сторона проблемы. Президент союза фермеров Казахстана Адилхан Умербаев указывает, что субарендаторы пострадают от отмены субаренды в большей степени, чем это может показаться на первый взгляд.
Люди в течение трех-четырех лет выдерживали севооборот, подводили коммуникации, вкладывали деньги, а теперь у них в течение года собираются все отнять, говорит он.
До конца декабря арендаторы должны заявить свои права на землю - решить, будут ли они выкупать или продолжать арендовать ее у государства, но многие фермеры явно не успеют этого сделать. Тем временем их существующие права аренды утратят силу.
50% населения 15-миллионного Казахстана проживает в сельской местности. Многие из владельцев земельных паев их еще не переоформили. Если за оставшееся время крестьяне не успеют переоформить свои земельные наделы, их паи отойдут в государственный фонд. А тем временем некоторые о грядущих переменах до сих пор не знают.
Глава крестьянского хозяйства из Павлодарской области Николай Ткач объясняет свою неосведомленность большой занятостью. У крестьян одна забота - закончить дела в поле. Заниматься другими делами, значит - отрываться от поля, от уборки урожая, говорит он.
Показательно то, что противником земельной реформы и поборником прав крестьян выступает именно "Асар" - партия, лояльная власти.
Принятие нового Земельного кодекса вообще сопровождалось бурными спорами, в основном - по вопросу о частной собственности на землю как таковой. Правительству пришлось приложить все усилия, чтобы протолкнуть новый закон через парламент вопреки воле многих депутатов.
По мнению экспертов, субаренда на сегодня является единственной действенной мерой поддержки селян.
Как выразился оппозиционный политик, бывший кандидат в депутаты Петр Своик, "Субаренда - это последняя соломинка, за которую хоть как-то держатся селяне".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1132
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 20
По итогам 2016/17 МГ страны ЕС сократят импорт соевого шрота |
13: 00
Холодные лето и весна привели к гибели урожая в ряде регионов |
13: 00
Санкции чешскому пиву не помеха |
13: 00
Роспотребнадзор предлагает продлить запрет на продажу спиртосодержащей непищевой продукции |
12: 40
Росстат зафиксировал резкое подорожание минимальной корзины продуктов |
12: 40
Казахстан: в ЮКО создадут более 600 кооперативов |
12: 20
Потребители опасаются, что госконтроль за ценами приведет к снижению качества товаров и дефициту |
12: 00
Темпы кредитования полевых работ в России на 11% выше прошлогодних |
11: 40
Столичные покупатели предпочитают сетевые магазины |
11: 40
Росалкогольрегулирование готово регулировать рынок табака |
11: 40
Казахстан получит возможность наращивать экспорт продукции АПК в Иран |
11: 20
Бразилия: урожай пшеницы в штате Парана может сократиться более чем в 2 раза |
11: 00
Белевская пастила и тульские пряники войдут в меню для пассажиров РЖД |
11: 00
За 5 месяцев т.г. производства молока в сельхозпредприятиях РФ возросло на 3% - Минсельхоз |
10: 40
Названа дата запуска интернет-торговли алкоголем в России |
10: 40
Расходы россиян на табак выросли в два раза |
10: 40
В ЕАЭС планируется создать механизм прослеживаемости товаров |
10: 20
В Заксобрании Петербурга предлагают запретить продажу алкоголя ночью на вынос |
09: 40
В июле Россия сможет экспортировать до 2,5 млн. тонн зерна - прогноз |
09: 20
С начала 2016/17 МГ Россия экспортировала 34,8 млн. тонн зерна - Минсельхоз |
07: 00
Внедрение новых технологий позволит России к 2025 году на 25% увеличить производство продукции АПК - Минсельхоз |
18: 00
В 2017 г. объем мирового производства пальмового масла возрастет 7 млн. тонн |
17: 40
Урожайность озимой пшеницы в ряде районов Ростовской области может снизиться |
17: 20
«Мираторг» может начать поставки зерна на экспорт |
17: 20
Президент России поручил усовершенствовать систему учета земельных участков в Дальневосточном ФО |
17: 00
Две трети алкоголя в России не соответствует ГОСТам |
17: 00
Опрос: 67% жителей России не поддерживают введение обезличенных пачек сигарет |
17: 00
Урожай соевых бобов в Уругвае в 2016/17 МГ возрастет более чем на 50% |
16: 40
СМИ: в США кур перед бойней будут отправлять в газовые камеры |
16: 20
Аргентина: оценка урожая сои снижена на 1 млн. тонн |
15: 40
Бразилия: темпы уборки кукурузы выше прошлогодних |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003