Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > В Казахстане упраздняют субаренду земельных угодий.

В Казахстане упраздняют субаренду земельных угодий.

Понедельник, 6 декабря 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

С января сотни тысяч фермеров-субарендаторов могут остаться без средств к существованию. Отмена практики сдачи земель в субаренду угрожает лишить сотни тысяч казахстанских крестьян единственного источника дохода.
Депутаты нижней палаты парламента вышли с инициативой внести изменения в Земельный кодекс, принятый в мае прошлого года, согласно которому бесплатная аренда земель на 49 лет прекращается, и крестьяне будут вынуждены платить или выкупать земли.
Фракция партии "Асар", возглавляемая дочерью президента Даригой Назарбаевой, предлагает приостановить действие положения Земельного кодекса, предусматривающего отмену с 1 января 2005 года института субаренды, пока не будет найден способ снизить его негативные последствия для сельских производителей.
С принятием в июне 2003 г. нового Земельного кодекса в стране впервые введена частная собственность на землю. До этого землю можно было лишь арендовать у государства на длительный срок. Сельским жителям земля выделялась в аренду бесплатно.
В середине 90-х годов государство выделило сельским жителям земельные паи. Впоследствии те из них, кто сам был не в состоянии обрабатывать землю, например, учителя, врачи и просто пожилые люди, отдали ее в субаренду фермерам и сегодня получают доход в денежной или, чаще всего, натуральной форме: им выделяют часть урожая, комбикорм для домашних животных и т.п. Таких рантье в стране - около миллиона. Но с января 2005 г. субаренда арендованной у государства земли будет являться нарушением закона.
По новому закону арендатор получает право выкупить землю, находящуюся у него в долгосрочной аренде.
Выкупив землю, землевладелец может заключить с фермером-субарендатором новое соглашение об аренде земли, но беда в том, что данная категория землевладельцев едва ли найдет средства, чтобы выкупить свою землю. В основном это пенсионеры, чья пенсия составляет около 40 долларов в месяц. Получая свою долю урожая в натуре, они просто не в состоянии выкупить землю.
Получится, что арендованная земля станет как бы ничьей. Арендатор не сможет ее выкупить, а субарендатор не сможет продлить субаренду. В итоге основная часть земель может по умолчанию отойти государству.
Земельный кодекс действует уже больше года, но вопрос о последствиях отмены субаренды встал со всей остротой лишь сейчас, когда до вступления этого положения в силу остается меньше месяца. Многие политики и гражданские активисты указывают на то, что вопрос о субаренде не получил должного освещения и разъяснений в СМИ и что необходимо помочь фермерам наиболее безболезненно перейти на новые условия хозяйствования.
О содержании 170 статьи Земельного кодекса, гласящей о ликвидации субаренды, многие сельчане узнают от знакомых или в очереди перед кабинетами в местном земельном фонде.
1 ноября на совместном заседании верхней и нижней палат парламента представители партии "Асар" передали правительству 25 тысяч подписей в поддержку своего предложения отменить или отсрочить вступление в силу положения об отмене субаренды.
Заместитель председателя "Асар" Рашит Ахметов выражает серьезные опасения по поводу готовности государства положительно решить вопрос. Ясно, что Земельный кодекс необходим, но если он создает проблемы для значительной части населения, надо их решать, сказал он. - Именно решать, а не игнорировать.
Большинство противников отмены субаренды предлагают все-таки отсрочить, а не полностью отменить соответствующее положение кодекса. Депутат Уалихан Калижанулы считает, что необходимо продлить действие субаренды хотя бы на год, и тогда люди успеют оформить свои доли, как положено по закону. Если же все останется так, как есть, никто не сможет выкупить свою землю.
Существует и другая сторона проблемы. Президент союза фермеров Казахстана Адилхан Умербаев указывает, что субарендаторы пострадают от отмены субаренды в большей степени, чем это может показаться на первый взгляд.
Люди в течение трех-четырех лет выдерживали севооборот, подводили коммуникации, вкладывали деньги, а теперь у них в течение года собираются все отнять, говорит он.
До конца декабря арендаторы должны заявить свои права на землю - решить, будут ли они выкупать или продолжать арендовать ее у государства, но многие фермеры явно не успеют этого сделать. Тем временем их существующие права аренды утратят силу.
50% населения 15-миллионного Казахстана проживает в сельской местности. Многие из владельцев земельных паев их еще не переоформили. Если за оставшееся время крестьяне не успеют переоформить свои земельные наделы, их паи отойдут в государственный фонд. А тем временем некоторые о грядущих переменах до сих пор не знают.
Глава крестьянского хозяйства из Павлодарской области Николай Ткач объясняет свою неосведомленность большой занятостью. У крестьян одна забота - закончить дела в поле. Заниматься другими делами, значит - отрываться от поля, от уборки урожая, говорит он.
Показательно то, что противником земельной реформы и поборником прав крестьян выступает именно "Асар" - партия, лояльная власти.
Принятие нового Земельного кодекса вообще сопровождалось бурными спорами, в основном - по вопросу о частной собственности на землю как таковой. Правительству пришлось приложить все усилия, чтобы протолкнуть новый закон через парламент вопреки воле многих депутатов.
По мнению экспертов, субаренда на сегодня является единственной действенной мерой поддержки селян.
Как выразился оппозиционный политик, бывший кандидат в депутаты Петр Своик, "Субаренда - это последняя соломинка, за которую хоть как-то держатся селяне".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1183
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

15: 20
В январе-сентябре РЖД существенно увеличили экспортные перевозки зерна |
15: 20
Иордания в очередной раз не смогла провести тендеры на закупку зерновых |
15: 00
В июле-сентябре импорт растительных масел в ЕС вырос на 16% |
14: 40
Бразилия: засуха по-прежнему препятствует севу сои в штате Мату-Гросу |
14: 20
Окончание строительства порта COFCO в Бразилии задерживается |
14: 20
В Тульской области планируется реализация российско-китайского проекта по производству соевого масла |
13: 40
Рыба не клюет на сертификат |
13: 40
Казахстан: годовой объем перевалки грузов порта Курык достиг 1 млн. тонн |
13: 20
Президент России подписал закон об изменении требований к лизингу мясного скота |
13: 01
РФ с начала года увеличила вылов рыбы на 1,4%, до 3,935 млн тонн - Росрыболовство |
13: 01
В сентябре Индонезия незначительно сократила экспорт пальмового масла |
12: 40
Наценки на овощи достигли 60% |
12: 40
Росстат сообщил о сокращении в сентябре производства водки, коньяка и пива |
12: 40
Южнокорейская компания планирует строительство мукомольного завода в Ставропольском крае |
12: 20
Азербайджанско-российская компания «АзРусТранс» намерена сформировать собственный вагонный парк |
12: 00
Бразилия: засуха по-прежнему препятствует севу сои в штате Мату-Гроссу |
11: 40
В январе-сентябре прибыль Россельхозбанка возросла почти на 30% |
11: 20
Аграрии Беларуси собрали более 350 тыс. тонн кукурузы на зерно |
11: 00
К началу октября поголовье КРС в России сократилось до 19,3 млн. голов - Росстат |
10: 40
В Сахалинской области получен первый за 30 лет урожай зерновых |
10: 20
Индонезия планирует пересев 20 тыс. га плантаций масличных пальм |
10: 00
За первые 9 месяцев т.г. рост сельхозпроизводства в России составил 3,8% |
09: 40
К началу октября запасы зерна в России превышали 57 млн. тонн - Росстат |
09: 00
Grainbow подала иск к GASC в отношении партии российской пшеницы |
08: 20
Египет объявил очередной тендер на закупку пшеницы |
17: 40
Австралия готова инвестировать в развитие экономики Азербайджана |
17: 01
США закрывают представительство зернового экспортного лобби в Египте |
17: 01
Азербайджан в январе-августе сократил импорт пшеницы на 36% |
16: 40
Недельная инфляция в России в шестой раз подряд осталась на нуле |
16: 20
Поставки турецких томатов в Россию начнутся с 1 декабря |
16: 20
Минсельхоз поддержит производство мяса |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003