Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Ритейлеры и рестораторы подались на запад

Ритейлеры и рестораторы подались на запад

Среда, 17 ноября 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

На прошлой неделе компания "Рамэнка" открыла торговый центр на 7000 кв. м на Фрунзенской набережной. Его внешняя неказистость (помещение арендовано на территории строительной ярмарки) ни ритейлера, ни покупателей не смущает – в привлекательном по платежеспособному спросу районе сетевых супермаркетов кроме недавно открывшейся "Азбуки вкуса" нет. Пару лет назад акционеры двух московских сетей, живущие по соседству, сетовали в беседе с корреспондентом "Ко", что сами страдают от отсутствия цивилизованной торговли в районе. Тем не менее свои магазины открывать здесь не торопились: маркетинговые расчеты показывали нескорую окупаемость при существующих ценах на "фрунзенскую" недвижимость. Похоже, сегодня ритейлеры готовы к менее выгодным для себя условиям.

Следующий магазин "Рамэнка" откроет на Рублевском шоссе, ставшем в последнее время необычайно популярным направлением у ритейлеров и рестораторов. "Это связано как с общерыночными тенденциями – в первую очередь с переездом торговых центров на окраины, – так и с чисто "рублевской" спецификой. Ведь концентрация богатых людей на "Рублевке", наверное, одна из самых высоких не только в России, но и в Европе. Безусловно, рост спроса на аренду торговых помещений на этом элитном направлении связан и с высоким платежеспособным спросом местного населения, проживающего в Николине, Горках-2, Жуковке", – говорит Максим Карапетов, PR-директор Vesco Realty.

"Перекресток", например, открыл на "Рублевке" уже пять магазинов (не считая тех, что расположены в городе на ведущих в элитные поселки трассах). По словам Светланы Зыковой, директора по маркетингу ТД "Перекресток", средний чек супермаркета в Горках почти в два раза превышает показатели по сети в целом: обитатели окрестных поселков отдают предпочтение деликатесам, экзотическим товарам, элитному алкоголю. Несмотря на то что все магазины сети обеспечиваются товаром по единой базе, в Горки иногда завозится эксклюзивная продукция: пятидесятилитровых бочек коньяка, например, в Москву доставили всего три, и "Перекресток" в Горках был единственным супермаркетом с таким предложением. "В ближайшие год-два планируется размещение еще не менее пяти супермаркетов в наиболее престижных поселках ближайшего Подмосковья", – говорит Зыкова.

Рублевка в отличие от Москвы – практически свободная от конкурентов территория. "Развитие коттеджных поселков в Подмосковье рождает спрос на загородные рестораны. Для одиночных проектов это свободная ниша, дающая возможность работать с хорошей маржой", – отмечает заместитель правления МДМ-банка Алексей Панферов. Пока наиболее активный ресторанный игрок на "Рублевке" – Аркадий Новиков, открывший здесь три своих ресторана. Однако возможности выхода ждут и другие желающие. "Рублево-Успенское направление для нас очень привлекательно", – признает Михаил Зельман, управляющий директор компании "Арпиком".

Толчком к продвижению ритейлеров и рестораторов в глубь "Рублевки" стало появление здесь торговых центров ("Рублевский", "Западный", "Рамстор", "Квадро", "Перекресток"). По сведениям "Ко", еще не менее десятка девелоперов вынашивают планы строительства в районе Рублевки торгово-развлекательных центров.

Арендаторы, скорее всего, выстроятся в очередь. Как отмечает Максим Карапетов, арендные ставки на "Рублевке" ниже, чем в центре столицы, и находятся в пределах $1500 – 1800. А окупаемость торговых центров на данном направлении крайне высока.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 632
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 00
Названы самые дорогие в производстве продукты питания |
16: 40
Минпромторг поддерживает повышение минимальной цены на водку до 219 рублей |
16: 20
«Магнит» создал производство сухарей, тортов и шоколада |
16: 20
Россельхознадзор запретил экспорт мяса птицы из шести российских регионов |
16: 20
Число не одобряющих продуктовые санкции россиян выросло почти втрое |
11: 20
Закрытие Турции может стоить экспортерам сельхозпродукции $500 млн |
11: 00
Россия запретила ввоз пяти марок белорусского сыра |
10: 40
Ткачев: Хорошо бы продержать контрсанкции еще 10 лет |
14: 00
ВМТП осуществил перевалку первой партии зерна по новой технологии |
13: 20
Китай: импорт соевых бобов в 2017/18 МГ достигнет нового рекорда |
13: 00
Использование ГМО это путь к экологической катастрофе - эксперт |
12: 40
Ретейлеры пообещали увеличить в 2017 году долю собственных торговых марок |
12: 40
ФАС России поддерживает запуск интервенций на рынке сахара |
12: 20
Объем продаж российских сладостей за рубеж резко увеличился |
12: 20
Дальневосточные ученые научились с помощью водорослей обогащать селеном продукты питания |
12: 20
Япония закупила мукомольную пшеницу |
12: 00
Нарколог: изменение минимальной цены на водку не повлияет на уровень алкоголизма в РФ |
12: 00
Первый рыбный терминал создан на Камчатке |
12: 00
Россия и Турция намерены продолжить работу над существующими ограничениями в двухсторонней торговле |
11: 40
Экспорт мяса из Бразилии упал на 99,9% после ограничений ряда стран |
11: 40
Удмуртию ждет молочная интервенция |
11: 40
За 6 лет производство растительных масел в России возросло более чем на 60% - Хатуов |
11: 20
Ткачев: РФ может прекратить поставки сельхозпродукции в Турцию |
11: 20
Египет до ноября будет принимать пшеницу с влажностью 13,5% |
11: 00
AB InBev прогнозирует рост продаж пива в России на 5–6% на фоне ЧМ-2018 |
11: 00
Введенные Турцией ограничения снизят объемы экспорта российского зерна в марте - эксперт |
10: 40
Эксперт: некачественное мясо из Бразилии в Россию попасть не могло |
10: 40
Минфин поспорил с Хлопониным о цене на водку |
10: 40
Роспотребнадзор оценит влияние ГМО на здоровье россиян |
10: 40
Пост ритейлерам не помеха |
10: 40
С начала т.г. Египет отказался принять семь партий пшеницы |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003