Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Ритейлеры и рестораторы подались на запад

Ритейлеры и рестораторы подались на запад

Среда, 17 ноября 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

На прошлой неделе компания "Рамэнка" открыла торговый центр на 7000 кв. м на Фрунзенской набережной. Его внешняя неказистость (помещение арендовано на территории строительной ярмарки) ни ритейлера, ни покупателей не смущает – в привлекательном по платежеспособному спросу районе сетевых супермаркетов кроме недавно открывшейся "Азбуки вкуса" нет. Пару лет назад акционеры двух московских сетей, живущие по соседству, сетовали в беседе с корреспондентом "Ко", что сами страдают от отсутствия цивилизованной торговли в районе. Тем не менее свои магазины открывать здесь не торопились: маркетинговые расчеты показывали нескорую окупаемость при существующих ценах на "фрунзенскую" недвижимость. Похоже, сегодня ритейлеры готовы к менее выгодным для себя условиям.

Следующий магазин "Рамэнка" откроет на Рублевском шоссе, ставшем в последнее время необычайно популярным направлением у ритейлеров и рестораторов. "Это связано как с общерыночными тенденциями – в первую очередь с переездом торговых центров на окраины, – так и с чисто "рублевской" спецификой. Ведь концентрация богатых людей на "Рублевке", наверное, одна из самых высоких не только в России, но и в Европе. Безусловно, рост спроса на аренду торговых помещений на этом элитном направлении связан и с высоким платежеспособным спросом местного населения, проживающего в Николине, Горках-2, Жуковке", – говорит Максим Карапетов, PR-директор Vesco Realty.

"Перекресток", например, открыл на "Рублевке" уже пять магазинов (не считая тех, что расположены в городе на ведущих в элитные поселки трассах). По словам Светланы Зыковой, директора по маркетингу ТД "Перекресток", средний чек супермаркета в Горках почти в два раза превышает показатели по сети в целом: обитатели окрестных поселков отдают предпочтение деликатесам, экзотическим товарам, элитному алкоголю. Несмотря на то что все магазины сети обеспечиваются товаром по единой базе, в Горки иногда завозится эксклюзивная продукция: пятидесятилитровых бочек коньяка, например, в Москву доставили всего три, и "Перекресток" в Горках был единственным супермаркетом с таким предложением. "В ближайшие год-два планируется размещение еще не менее пяти супермаркетов в наиболее престижных поселках ближайшего Подмосковья", – говорит Зыкова.

Рублевка в отличие от Москвы – практически свободная от конкурентов территория. "Развитие коттеджных поселков в Подмосковье рождает спрос на загородные рестораны. Для одиночных проектов это свободная ниша, дающая возможность работать с хорошей маржой", – отмечает заместитель правления МДМ-банка Алексей Панферов. Пока наиболее активный ресторанный игрок на "Рублевке" – Аркадий Новиков, открывший здесь три своих ресторана. Однако возможности выхода ждут и другие желающие. "Рублево-Успенское направление для нас очень привлекательно", – признает Михаил Зельман, управляющий директор компании "Арпиком".

Толчком к продвижению ритейлеров и рестораторов в глубь "Рублевки" стало появление здесь торговых центров ("Рублевский", "Западный", "Рамстор", "Квадро", "Перекресток"). По сведениям "Ко", еще не менее десятка девелоперов вынашивают планы строительства в районе Рублевки торгово-развлекательных центров.

Арендаторы, скорее всего, выстроятся в очередь. Как отмечает Максим Карапетов, арендные ставки на "Рублевке" ниже, чем в центре столицы, и находятся в пределах $1500 – 1800. А окупаемость торговых центров на данном направлении крайне высока.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 680
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Россельхознадзор ввел запрет на ввоз животноводческой продукции из ЮАР |
18: 20
В Таджикистане в 2017 году объем производства продукции АПК составил почти 25 млрд. сомони |
17: 40
95% посевов озимых в России находятся в хорошем состоянии - Минсельхоз |
17: 20
Австралия: производство пшеницы в текущем МГ может достигнуть 22 млн. тонн |
17: 00
В 2018 году «Калининградская мясная компания» на 16% увеличит площадь окультуренных сельхозугодий |
16: 20
Спиртзаводы Северной Осетии могут быть перепрофилированы для производства биоэтанола |
16: 20
Правительство Украины на 2018 год выделило 4 млрд. грн. для развития животноводства |
15: 20
Минсельхоз России обеспокоен ростом цен на топливо |
15: 00
Беларусь в 2017 году начала экспорт продукции АПК в 17 новых стран |
15: 00
Аргентина: осадки позволили провести сев сои в регионах, пострадавших от засухи |
14: 20
«Черкизово» наращивает свиноводческие мощности в Липецкой области |
13: 40
В 2017/18 МГ предложение семян рапса в России достигнет 1,6 млн. тонн - ИА «АПК-Информ» |
13: 40
Япония проводит регулярный тендер на закупку пшеницы |
12: 40
В 2018 году Турция начнет строительство судоходного канала «Стамбул» |
12: 40
В Казахстане в январе-ноябре 2017 года пищевой продукции выпущено более чем на 1 трлн. тенге |
12: 20
COFCO International проводит существенное сокращение персонала |
12: 00
Повышение пошлины на импорт кукурузы, сорго и ржи ЕС не повлияет на работу украинских экспортеров – Daniel Trading SA |
12: 00
Правительство РФ одобрило проект соглашения ЕАЭС о маркировке товаров |
11: 40
На бирже СВОТ существенно снизились котировки мартовского пшеничного фьючерса |
11: 40
В Казахстане в январе-ноябре 2017 года пищевой продукции выпущено на более, чем 1 трлн. тенге |
11: 00
В 2018 г. Турция начнет строительство судоходного канала «Стамбул» |
10: 40
В первой половине 2017/18 МГ Украина обеспечила 20% импорта пшеницы Индией – ИА «АПК-Информ» |
10: 20
Казахстану необходимо подписать с Россией соглашение о двустороннем доступе к транспортной и портовой инфраструктуре – эксперт |
10: 20
В 2017/18 МГ Россия экспортирует 47 млн. тонн зерновых и зернобобовых – ИА «АПК-Информ» |
10: 00
Египет объявил тендер на импорт пшеницы |
07: 00
Бразилия: прогноз урожая соевых бобов в 2017/18 МГ повышен |
18: 20
Нацбанк Казахстана снизил базовую ставку до 9,75% |
18: 00
Саудовская Аравия закупила на тендере 1 млн. тонн фуражного ячменя |
17: 20
В Беларуси в декабре инфляция составила 0,2% |
17: 00
В 2017/18 МГ отмечается рост спроса Азии на причерноморскую пшеницу – Atria Brokers |
16: 40
В 2018 году посевные площади под озимой пшеницей в США будут минимальными за последние более чем 100 лет |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июль 2014: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31