С начала кризиса количество «квартирных» миллионеров в Москве сократилось на 34%

Четверг, 28 мая 2009 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI до начала кризиса в столице насчитывалось порядка 289 355 собственников, квартиры которых стоили более $1 млн. С октября прошлого года количество долларовых «квартирных» миллионеров сократилось до 190 тыс. и продолжает снижаться в среднем на 4,8% в месяц.

По округам Москвы самое большое количество долларовых «квартирных» миллионеров  живет в ЦАО -  55,1 тыс. собственников, на долю ЗАО приходится порядка 49,3 тыс. человек, в ЮЗАО - 26,8 тыс., СЗАО - 17,5 тыс., САО - 14,3 тыс., ЮАО - 10,6 тыс., СВАО - 7,9 тыс., ВАО - 4,4 тыс., ЮВАО - 3,7 тыс., в ЗелАО - 400 человек.

Необходимо отметить, что по структуре всех собственников квартир в ЦАО каждый пятый собственник квартиры является долларовым миллионером, а в ЗАО только каждый восьмой, в ЮЗАО - каждый восемнадцатый.

Людей, которые владеют дорогой квартирой в Москве стоимостью $1 млн., насчитывается порядка 89 тыс. человек, еще 51 тыс. собственников имеют квартиры стоимостью от $1 млн до $3 млн, 28 тыс. человек обладают жильем стоимостью от $3 млн до $5 млн и 22 тыс. человек владеют квартирами стоимостью свыше $5 млн.

По словам генерального директора агентства недвижимости DOKI Валерия Барнинца, за прошедшие семь месяцев количество миллионеров в Москве быстрее всего сокращалось в ЦАО, СВАО и САО, это в основном собственники квартир, которые по своим пользовательским характеристикам относились к эконом-классу, но имели завышенную стоимость.

При определении числа «квартирных» миллионеров специалисты DOKI учитывали расположение квартир, пользовательские характеристики домов, рыночную стоимость объекта до октября 2008 года, рыночную стоимость квартир в мае нынешнего года, количество собственников и колебания курсов валют.

На продажу в мае по данным специалистов DOKI  было выставлено 12 тыс. квартир стоимостью от $1 млн. Средняя стоимость квадратного метра в таких квартирах составила $14 957. В структуре предложения преобладали квартиры стоимостью от $1 млн  до $3 млн - 9 тыс. объектов. На квартиры стоимостью от $3 до $5 млн. приходилось около 1700 объектов и 1300 на квартиры стоимостью свыше $5 млн. Самая дорогая квартира в мае продавалась за $16,5 млн в Зачатьевском переулке (метро Кропоткинская).

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1148
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003