Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Новые землемеры. ФАС хочет отслеживать сделки с землей.

Новые землемеры. ФАС хочет отслеживать сделки с землей.

Пятница, 5 ноября 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

У земельного рынка может появиться новый контролер. На эту роль претендует антимонопольное ведомство. Эксперты и компании предлагают чиновникам для начала разобраться с единственным монополистом на земельном рынке — государством.
В проекте нового закона о конкуренции Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предложила закрепить за собой контроль за оборотом земель. Служба претендует на то, чтобы сделки, в результате которых в руки одного собственника попадает более 10 га земли поселений, 1000 га сельхозземли или 2000га лесного фонда в пределах одного субъекта Федерации, совершались только с ее предварительного согласия. При этом у чиновников будет право заблокировать сделки, которые могут привести к ограничению конкуренции. "От цен на землю зависит вся экономика, поэтому концентрация ее в одних руках может быть опасной, — рассуждает начальник аналитического управления ФАС Алексей Сушкевич. — Например, мы не видим оснований для скачкообразного роста стоимости земли вокруг крупных городов". В ФАС подозревают, что здесь замешаны и "монополистические факторы", говорит Сушкевич. "Мы готовы к компромиссам по цифрам и хотим услышать все мнения, но саму норму оставим", — резюмирует он.
А вот специалистам Минэкономразвития идея коллег кажется подозрительной. "У нас монополист на рынке — это государство, которому принадлежит 92% земель, — напоминает замдиректора департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин. — Если и можно говорить об опасности [концентрации земли в руках ограниченного числа игроков], то через много лет". Ивакину не известны примеры борьбы с концентрацией земель в других странах: "Достаточно высокие земельные налоги делают ее бессмысленной". Если и вводить пороги для концентрации, то они должны быть сильно дифференцированы, полагает сотрудник ФГУП "Госземкадастр-съемка", просивший не упоминать его имени в печати. "Если инвестор скупает 30 000 га плодородных южных земель, где средний размер колхоза около 7500 га, то он будет вести на них эффективное хозяйство и от этого будет только польза, а в пригородах Москвы 1000 га сельхозземель — это очень большой участок, поскольку они в первую очередь скупаются под строительство коттеджей", — говорит эксперт.
Эксперты полагают, что ФАС собрался бороться не с тем, с кем надо. "Надо бороться с чиновниками, — говорит партнер компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Виталий Можаровский. — Они продают своим компаниям землю по дешевке, а те уже наживаются". По мнению Можаровского, эффективным средством от монополизма были бы тендеры, которые не позволят сосредоточить большие участки в одних руках. "Сначала нужно сделать прозрачным этот абсолютно мутный рынок [сделок с землей близ крупных городов], а потом уже говорить о конкуренции", — говорит сотрудник компании, занимающейся продажей земли. Впрочем, по его мнению, стать монополистом на этом рынке невозможно даже сейчас, так как на нем работает слишком много компаний. Начальник отдела недвижимости инвесткомпании "Велес Капитал" Владлен Волошин соглашается с ФАС, что рост цен на землю в Подмосковье ненормальный: "По Новорижскому шоссе стоимость сотки за два года выросла в три раза, а по наименее престижному Горьковскому почти в два раза". Но аналитик отмечает, что сопоставимыми темпами растут цены на московскую недвижимость.
"Рост цен на землю в первую очередь вызван бурным экономическим ростом и ценами на нефть, — полагает старший экономист "Тройки Диалог" Евгений Гавриленков. — Финансовый рынок не развит, вот и идут эти деньги на покупку земли и недвижимости". Причем экономист обращает внимание, что аналогичные процессы происходят во всем мире.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 587
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
В Киевской области нестабильные погодные условия не оказывают существенного влияния на состояние посевов озимой пшеницы |
18: 20
В 2017/18 МГ страны ЕС сократили объем экспорта пшеницы |
18: 00
Дворкович рассказал, как удалось избежать молочных интервенций |
18: 00
Тенденция роста производства животноводческой продукции в РФ сохраняется - Росстат |
18: 00
Ирак проводит тендер на импорт пшеницы |
17: 40
Медицинский спирт стал основным сырьем для поддельной водки |
17: 20
Россияне наели на рекорд |
17: 20
Россия ограничила ввоз цейлонского чая |
17: 20
Детские новогодние подарки в РФ в 2017 г. потяжелели и подорожали |
17: 20
Аграрии Закарпатской области сообщают о подтоплении части посевов озимых |
17: 20
В Тамбовской области к 2020 г. планируется ввести в оборот 100% пахотных земель |
17: 20
В Беларуси направлено Br11 млн. на реализацию научно-технических программ в сфере АПК |
17: 00
Немецкая BayWa планирует купить британскую Premiums Crops Ltd. |
17: 00
В январе-ноябре в России было произведено более 4 млн. тонн подсолнечного масла - Росстат |
16: 20
Банк России вновь снизил ключевую ставку |
16: 00
Франция снижает экспорт гороха |
16: 00
Минсельхоз России снизил оценку роста сельхозпроизводства в 2017 году |
15: 20
Тунис объявил тендер на закупку пшеницы и ячменя |
15: 00
Минсельхоз России и РАН подписали соглашение о сотрудничестве |
14: 40
Урожай мягкой пшеницы в ЕС в 2018/19 МГ ожидается на уровне предыдущего сезона – Strategie Grains |
14: 20
По итогам января-сентября Беларусь существенно увеличила импорт подсолнечного масла |
13: 40
Аргентина повышает экспортную пошлину на биодизель до 8% |
13: 20
Иордания объявила очередной тендер на закупку пшеницы |
13: 20
Азербайджан в январе-ноябре увеличил производство продукции АПК более чем на 4% |
13: 00
В ближайшее время интервенции на рынке молока проводиться не будут - Дворкович |
12: 40
Минсельхоз РФ поручил элеваторам организовать ежедневную отгрузку зерна |
12: 20
Котировки пшеницы на СВОТ возобновили рост |
12: 00
Суд наложил арест на 90% акций основного сельхозактива АФК «Система» |
11: 40
В ноябре импорт растительных масел в Индию вырос на 6,2% |
11: 20
В 2017 г. ОАО «РЖД» привлекло более 6 млн. тонн дополнительных грузов за счет тарифных решений |
11: 00
Казахстан: в СКО не хватает более 1 тыс. вагонов для перевозки зерна и муки |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Сентябрь 2016: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30