Цены на жилую недвижимость Петербурга продолжат падение - эксперт
Цены на жилую недвижимость Петербурга продолжают падение, но темпы по сравнению с январем снизились. Если в январе цена на квартиры Петербурга подешевели примерно на 2,5%, то в феврале этот показатель составил порядка 1,9%, отмечается в пресс-релизе "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН).
"Те, кому срочно надо было продать жилье, уже реализовали его по невысоким ценам, сделки происходили с наиболее дешевыми вариантами из имеющихся на рынке. Остальные продавцы сейчас находятся в ожидании того, когда цены пойдут вверх и не готовы идти на такие значительные уступки по стоимости", - приводится комментарии заместитель генерального директора АРИН Владимира Спарака в материале.
Количество выставляемых объектов постепенно увеличивается. В настоящий момент аналитики АРИН отмечают два процесса: часть объектов снимаются с продажи "до лучших времен", другая часть, заметно более массовая, появляется на рынке, поскольку людям необходимо решать свои жилищные вопросы.
Как говорится в пресс-релизе, "основной объем предположения на рынке сосредоточен в сегменте эконом-класса. Здесь по большей части предлагают 1-3 комнатные квартиры не самых больших площадей. Что касается районов, то традиционно наибольшее количество предлагаемых к продаже квартир расположено в Приморском и Выборгском районах. Параллельно увеличению предложения растет и спрос".
"Количество покупателей, которые хотят приобрести жилье с целью сохранения средств, все больше. При этом основное значение имеет стоимость недвижимости, ее потребительские характеристики и "многофункциональность", - комментирует Владимир Спарак.
Несмотря на то, что потенциальные покупатели интересуются всеми типами квартир, большинство готово приобрести все же наиболее дешевое малогабаритное жилье. Связано это с тем, что у многих недостаточно средств на покупку крупногабаритной квартиры, а ипотека для большинства до сих пор недоступна, сичтает аналитик. При этом, несмотря на требования к ценам, наибольшей популярностью у покупателей пользуются Приморский и Выборгский районы, жилье в которых предлагается по стоимости от 93 000 рублей за кв.м. Для сравнения, во Фрунзенском районе можно приобрести квартиру на цене от 86 000 рублей за кв, м, в Красносельском – от 82 000 за кв.м, отмечается в отчете компании.
"На мой взгляд, цены вплоть до весны будут медленно, но падать, - прогнозирует Владимир Спарак. – Далее падение остановится, и стоимость жилья начнет постепенно расти. Но о резком увеличении цен речи не идет. Скорее всего, цена будет расти на уровне инфляции".
"Те, кому срочно надо было продать жилье, уже реализовали его по невысоким ценам, сделки происходили с наиболее дешевыми вариантами из имеющихся на рынке. Остальные продавцы сейчас находятся в ожидании того, когда цены пойдут вверх и не готовы идти на такие значительные уступки по стоимости", - приводится комментарии заместитель генерального директора АРИН Владимира Спарака в материале.
Количество выставляемых объектов постепенно увеличивается. В настоящий момент аналитики АРИН отмечают два процесса: часть объектов снимаются с продажи "до лучших времен", другая часть, заметно более массовая, появляется на рынке, поскольку людям необходимо решать свои жилищные вопросы.
Как говорится в пресс-релизе, "основной объем предположения на рынке сосредоточен в сегменте эконом-класса. Здесь по большей части предлагают 1-3 комнатные квартиры не самых больших площадей. Что касается районов, то традиционно наибольшее количество предлагаемых к продаже квартир расположено в Приморском и Выборгском районах. Параллельно увеличению предложения растет и спрос".
"Количество покупателей, которые хотят приобрести жилье с целью сохранения средств, все больше. При этом основное значение имеет стоимость недвижимости, ее потребительские характеристики и "многофункциональность", - комментирует Владимир Спарак.
Несмотря на то, что потенциальные покупатели интересуются всеми типами квартир, большинство готово приобрести все же наиболее дешевое малогабаритное жилье. Связано это с тем, что у многих недостаточно средств на покупку крупногабаритной квартиры, а ипотека для большинства до сих пор недоступна, сичтает аналитик. При этом, несмотря на требования к ценам, наибольшей популярностью у покупателей пользуются Приморский и Выборгский районы, жилье в которых предлагается по стоимости от 93 000 рублей за кв.м. Для сравнения, во Фрунзенском районе можно приобрести квартиру на цене от 86 000 рублей за кв, м, в Красносельском – от 82 000 за кв.м, отмечается в отчете компании.
"На мой взгляд, цены вплоть до весны будут медленно, но падать, - прогнозирует Владимир Спарак. – Далее падение остановится, и стоимость жилья начнет постепенно расти. Но о резком увеличении цен речи не идет. Скорее всего, цена будет расти на уровне инфляции".