Цены на вторичном рынке недвижимости в Баку в сентябре выросли незначительно

Цены на вторичном рынке недвижимости в Баку в сентябре 2008 года по сравнению с августом повысились на 0,1%, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в общественном объединении "Участники рынка имущества", занимающимся изучением рынка недвижимости и подготовкой ежемесячного анализа ситуации на рынке. "Результаты проведенных исследований показывают, что в сентябре в сравнении с августом было зафиксировано снижение на 6,2% количества заключаемых сделок на вторичном рынке недвижимости. В течение месяца в портфеле предложений вторичного рынка наблюдалось снижение числа "старых" квартир и рост числа "новостроек". Доля новостроек в портфеле предложений вторичного рынка превысила 40%. Несмотря на рост предложений на 13,6% и на снижение числа заключаемых сделок, в сентябре средняя цена на вторичное жилье повысилась на 0,1% - до $1626 за квадратный метр", - отметили в объединении. Однако в ряде районов Баку - Насиминском, Гарадагском и Сураханинском в сентябре был зафиксирован рост цен на жилье. В сентябре на вторичный рынок для продажи поступило около 8 тыс. квартир. При этом наибольшая доля в объеме портфеля предложений приходится на Ясамальский, Наримановский и Насиминский районы столицы. По количеству комнат, в сентябре в портфеле предложений преобладали трехкомнатные (35%) и двухкомнатные (34%) квартиры. В объединении также сообщили, что в сентябре цены на нежилые помещения для коммерческих целей по сравнению с августом повысились на 1,2%. "В сентябре продажная цена 1 кв. м. нежилого помещения составила $3,661 тыс. Однако, несмотря на рост цены, в сентябре зафиксирован рост числа сделок на 3,2%. Вместе с тем, в этот период наблюдалось снижение числа предложений в сравнении с августом на 0,5%", - сказал представитель объединения. По его словам, по сравнению с началом года цены выросли на 32,2%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - на 39%. В сентябре рост цен на аренду нежилых участков в Баку составил 1,5%.