Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Покусились на "Кристалл": территорию завода могут застроить

Покусились на "Кристалл": территорию завода могут застроить

Пятница, 8 октября 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Столичные власти обнародовали планы развития Лефортова — одного из немногих исторических районов Москвы, еще не затронутых новым строительством. Здесь возведут новый жилой микрорайон, офисы и развлекательный центр. Идея озадачила руководство крупнейшего в России водочного завода "Кристалл", занимающего четверть отведенной под застройку территории.

Проект реконструкции части Лефортово демонстрировался на этой неделе в Мюнхене на международной выставке недвижимости Expo Real 2004 российско-немецкой группой архитекторов — коллективами мастерской № 2 института "Моспроект-4" и архитектурного бюро Meier-Scupin & Partner Architekten. Проект предусматривает "реконструкцию и благоустройство" "Лефортовского треугольника" площадью 50 га, около 10 га из которых занимает водочный завод "Кристалл". Территория находится рядом с Яузой, между Волочаевской и Красноказарменной улицами и Золоторожской набережной. Сейчас там расположены жилые дома, гаражи, автостоянки, детский парк. Здесь предполагается возвести 214 000 кв. м жилья, свыше 66 000 кв. м офисных площадей и культурно-развлекательный центр.

Выступая на пресс-конференции в Мюнхене, первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк сообщил, что проект реконструкции Лефортова уже доведен до стадии планировки и согласован с государственными надзорными органами. По словам чиновника, переданным агентством "Интерфакс", "Лефортовский треугольник" разделят на несколько самостоятельных инвестиционных проектов. Конкурс по подбору инвесторов пройдет в первом полугодии будущего года. Высокопоставленный чиновник московского правительства, попросивший об анонимности, в беседе с корреспондентом "Ведомостей" предположил, что сперва на конкурс будут вынесены участки, находящиеся за пределами завода, а до "Кристалла" очередь дойдет не скоро. "Но если будет надо, то договор аренды [с предприятием] мы расторгнем на совершенно законных основаниях", — пообещал чиновник.

По оценке директора департамента маркетинга корпорации "Инком-Недвижимость" Сергея Елисеева, стоимость проекта "Лефортовский треугольник" "без учета вывода предприятий, переселения жителей и других обременений" составляет $400-450 млн.

Соавтор проекта, архитектор Meier-Scupin & Рartner Аrchitekten Йозеф Баумштарк говорит, что существующий план не предусматривает сноса завода "Кристалл". Один из вариантов проекта предполагает вывод завода с нынешней территории и размещение в его старинных зданиях "культурно-общественного центра и музея водки". А по словам одного из осведомленных участников столичного рынка недвижимости, здания "Кристалла" могут быть превращены в офисный центр.

По словам гендиректора "Кристалла" Александра Романова, о градостроительных планах, связанных с его предприятием, он узнал вчера "из Интернета". "Удивительно, что этот проект представляется в Мюнхене, а не в "Росспиртпроме". Я не слышал, чтобы такая идея обсуждалась в "Росспиртпроме" или в правительстве", — недоумевает он. На то, чтобы построить аналогичный завод и установить там оборудование, по его оценкам, потребуется не менее 6-7 млрд руб.

По словам начальника управления недвижимостью "Кристалла" Александра Ушакова, "основная часть" земли под заводом взята в аренду у правительства Москвы на 49 лет. Никаких предложений по поводу расторжения договора аренды заводской земли из правительства Москвы не поступало, утверждает Ушаков.

Юрий Левдонский, замгендиректора компании "Кристалл-Лефортово", считает планы московского правительства "нереальными". Чтобы их осуществить, городу потребуется участвовать в приватизации "Росспиртпрома", запланированной на 2005 г., говорит он.

Участники рынка помнят случаи, когда власти выставляли участки на конкурсы под застройку, не известив об этом владельцев расположенной на них недвижимости. "В прошлом году такая судьба постигла участок в Новопеределкине, принадлежащий Геронтологическому центру "Переделкино", — рассказал "Ведомостям" владелец частной девелоперской компании. "Проблема уже урегулирована, несмотря на то что пришлось идти в суд, чтобы подтвердить право пользования участком", — уточнил директор центра Федор Железнов.


"Кристалл" – самый большой производитель водки в стране. Контрольный пакет его акций принадлежит государству и управляется ФГУП "Росспиртпром". Крупнейший негосударственный акционер – Торговый дом "Кристалл-Лефортово" – владеет 30% акций завода. По данным Национальной алкогольной ассоциации, в 2003 г. "Кристалл" продал более 8 млн декалитров ликероводочных изделий на 7 млрд руб.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 494
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

14: 40
Россияне пожаловались в ФАС на завышение цен на продукты под Новый год |
14: 40
ЕТС, «Астык Транс» и Центр транспортных услуг подписали соглашение о логистическом сотрудничестве |
14: 40
В ноябре Китай увеличил импорт соевых бобов почти в 2 раза |
14: 20
Основатель «Пятерочки» запустил платформу оптовой торговли продуктами |
14: 20
В 2018 году Роспотребнадзор перейдет от плановых проверок к контрольным закупкам в сфере защиты прав потребителей |
14: 20
Впервые в истории в ноябре еда дешевела |
14: 20
Дожди замедляют уборку кукурузы в Тамбовской области |
14: 00
В Думу внесен законопроект о маркировке тары для алкоголя с содержанием спирта более 28% |
14: 00
К 2019 году мощности по переработке соевых бобов в США могут увеличиться на 5% |
13: 40
Беларусь поставила в Египет 20 тонн пробной партии ржаной муки |
13: 20
Продукты поделят на «здоровые» и не очень |
13: 20
Экспорт российского зерна с начала сезона превысил 22 млн. тонн |
13: 00
Фактическая индексация тарифа РЖД в 2018 году составит 5,45% - Дворкович |
12: 40
Из Казахстана в Китай отправлен первый контейнерный поезд с зерном нового урожая – КТЖ |
12: 20
В Украине инфляция в ноябре замедлилась до 0,9% – Госстат |
12: 20
В 2018/19 МГ валовой сбор семян рапса может стать максимальным за последние 4 года - прогноз |
12: 00
ЕТС, «Астык Транс» и «Центр транспортных услуг» подписали соглашение о логистическом сотрудничестве |
11: 40
Цены на зерно в Сибирском ФО стабилизировались - Минсельхоз |
11: 00
На площадке АПХ «Мираторг» в Белгородской области выявлен вирус АЧС |
10: 20
Основу урожая мягкой пшеницы в РФ составляет зерновая 4 класса - эксперты |
07: 00
Недельные показатели экспорта пшеницы из ЕС существенно снизились |
18: 40
Компания Glencore сменила неисполнительного директора |
18: 20
Право льготного кредитования российских аграриев получили еще 2 банка |
17: 20
В сентябре-ноябре мировой экспорт соевых бобов вырос почти на 5 млн. тонн |
17: 00
В первом квартале 2017/18 МГ США снизили объемы экспорта соевых бобов и кукурузы |
16: 40
Погодные условия в Саратовской области негативно влияют на посевы озимой пшеницы |
16: 00
В Казахстане погодные условия третьей декады ноября остановили процесс вегетации озимой пшеницы в двух областях |
15: 40
Около 30% посевов озимой пшеницы в Орловской области входят в зиму не в оптимальной фазе развития |
15: 20
Казахстан расширяет географию экспорта семян подсолнечника |
15: 00
Аргентина: соей засеяно более половины запланированных площадей |
14: 20
Принятый новый Таможенный кодекс является самым важным событием для ЕАЭС – эксперт |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003