Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Покусились на "Кристалл": территорию завода могут застроить

Покусились на "Кристалл": территорию завода могут застроить

Пятница, 8 октября 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Столичные власти обнародовали планы развития Лефортова — одного из немногих исторических районов Москвы, еще не затронутых новым строительством. Здесь возведут новый жилой микрорайон, офисы и развлекательный центр. Идея озадачила руководство крупнейшего в России водочного завода "Кристалл", занимающего четверть отведенной под застройку территории.

Проект реконструкции части Лефортово демонстрировался на этой неделе в Мюнхене на международной выставке недвижимости Expo Real 2004 российско-немецкой группой архитекторов — коллективами мастерской № 2 института "Моспроект-4" и архитектурного бюро Meier-Scupin & Partner Architekten. Проект предусматривает "реконструкцию и благоустройство" "Лефортовского треугольника" площадью 50 га, около 10 га из которых занимает водочный завод "Кристалл". Территория находится рядом с Яузой, между Волочаевской и Красноказарменной улицами и Золоторожской набережной. Сейчас там расположены жилые дома, гаражи, автостоянки, детский парк. Здесь предполагается возвести 214 000 кв. м жилья, свыше 66 000 кв. м офисных площадей и культурно-развлекательный центр.

Выступая на пресс-конференции в Мюнхене, первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк сообщил, что проект реконструкции Лефортова уже доведен до стадии планировки и согласован с государственными надзорными органами. По словам чиновника, переданным агентством "Интерфакс", "Лефортовский треугольник" разделят на несколько самостоятельных инвестиционных проектов. Конкурс по подбору инвесторов пройдет в первом полугодии будущего года. Высокопоставленный чиновник московского правительства, попросивший об анонимности, в беседе с корреспондентом "Ведомостей" предположил, что сперва на конкурс будут вынесены участки, находящиеся за пределами завода, а до "Кристалла" очередь дойдет не скоро. "Но если будет надо, то договор аренды [с предприятием] мы расторгнем на совершенно законных основаниях", — пообещал чиновник.

По оценке директора департамента маркетинга корпорации "Инком-Недвижимость" Сергея Елисеева, стоимость проекта "Лефортовский треугольник" "без учета вывода предприятий, переселения жителей и других обременений" составляет $400-450 млн.

Соавтор проекта, архитектор Meier-Scupin & Рartner Аrchitekten Йозеф Баумштарк говорит, что существующий план не предусматривает сноса завода "Кристалл". Один из вариантов проекта предполагает вывод завода с нынешней территории и размещение в его старинных зданиях "культурно-общественного центра и музея водки". А по словам одного из осведомленных участников столичного рынка недвижимости, здания "Кристалла" могут быть превращены в офисный центр.

По словам гендиректора "Кристалла" Александра Романова, о градостроительных планах, связанных с его предприятием, он узнал вчера "из Интернета". "Удивительно, что этот проект представляется в Мюнхене, а не в "Росспиртпроме". Я не слышал, чтобы такая идея обсуждалась в "Росспиртпроме" или в правительстве", — недоумевает он. На то, чтобы построить аналогичный завод и установить там оборудование, по его оценкам, потребуется не менее 6-7 млрд руб.

По словам начальника управления недвижимостью "Кристалла" Александра Ушакова, "основная часть" земли под заводом взята в аренду у правительства Москвы на 49 лет. Никаких предложений по поводу расторжения договора аренды заводской земли из правительства Москвы не поступало, утверждает Ушаков.

Юрий Левдонский, замгендиректора компании "Кристалл-Лефортово", считает планы московского правительства "нереальными". Чтобы их осуществить, городу потребуется участвовать в приватизации "Росспиртпрома", запланированной на 2005 г., говорит он.

Участники рынка помнят случаи, когда власти выставляли участки на конкурсы под застройку, не известив об этом владельцев расположенной на них недвижимости. "В прошлом году такая судьба постигла участок в Новопеределкине, принадлежащий Геронтологическому центру "Переделкино", — рассказал "Ведомостям" владелец частной девелоперской компании. "Проблема уже урегулирована, несмотря на то что пришлось идти в суд, чтобы подтвердить право пользования участком", — уточнил директор центра Федор Железнов.


"Кристалл" – самый большой производитель водки в стране. Контрольный пакет его акций принадлежит государству и управляется ФГУП "Росспиртпром". Крупнейший негосударственный акционер – Торговый дом "Кристалл-Лефортово" – владеет 30% акций завода. По данным Национальной алкогольной ассоциации, в 2003 г. "Кристалл" продал более 8 млн декалитров ликероводочных изделий на 7 млрд руб.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 475
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
В 2017 г. объем мирового производства пальмового масла возрастет 7 млн. тонн |
17: 40
Урожайность озимой пшеницы в ряде районов Ростовской области может снизиться |
17: 20
«Мираторг» может начать поставки зерна на экспорт |
17: 20
Президент России поручил усовершенствовать систему учета земельных участков в Дальневосточном ФО |
17: 00
Две трети алкоголя в России не соответствует ГОСТам |
17: 00
Опрос: 67% жителей России не поддерживают введение обезличенных пачек сигарет |
17: 00
Урожай соевых бобов в Уругвае в 2016/17 МГ возрастет более чем на 50% |
16: 40
СМИ: в США кур перед бойней будут отправлять в газовые камеры |
16: 20
Аргентина: оценка урожая сои снижена на 1 млн. тонн |
15: 40
Бразилия: темпы уборки кукурузы выше прошлогодних |
15: 20
Селедка может превратиться в дефицитный деликатес |
15: 20
Страны ЕАЭС к 2020 году намерены нарастить производство масличных до 21 млн. тонн в год |
14: 40
Яровая заявила о необходимости законодательно запретить возврат хлеба поставщикам |
14: 40
Уборка зерновых в Калмыкии начнется в первой декаде июля |
14: 20
Россияне бросили курить и перешли на фастфуд |
14: 20
Индия намерена расширить сотрудничество с Азербайджаном в сфере АПК |
13: 40
В СФ рассказали о планах борьбы с контрафактным алкоголем |
13: 20
Египет продлил сроки приема предложений на участие в тендере по закупке соевого масла |
13: 00
Внедрение новых технологий позволит России к 2025 г. на 25% увеличить производство продукции АПК - Минсельхоз |
12: 20
Парламент Парагвая одобрил введение экспортной пошлины на соевые бобы |
12: 20
Беларусь: в Гродненской области массовую уборку зерновых начнут в середине июля |
11: 40
В Казахстане в 2017 году площади сева зерновых составили более 14 млн. га |
11: 20
Россельхознадзор запретил поставки в РФ продукции еще одного белорусского предприятия |
11: 00
Валовой сбор зерна в Пензенской области составит не менее 2,3 млн. тонн |
18: 00
В Азербайджане на строительство хлебозаводов выделено 55 млн. манатов |
17: 22
КПРФ предложила ввести госрегулирование цен на продукты питания |
17: 20
Минсельхоз РФ получил полномочия в сфере разработки госполитики экспорта АПК |
16: 40
Прокуратура проверит рынок алкоголя в Сергиевом Посаде, где отравились 11 человек |
16: 40
Ирак снял запрет на ввоз украинского мяса птицы |
16: 40
Индонезия продлевает действие нулевой экспортной пошлины на пальмовое масло |
16: 20
Процесс возврата НДС российским экспортерам агропродукции могут упростить в случае покупки товаров на бирже |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003