Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > "Перекресток" будет строить сам.

"Перекресток" будет строить сам.

Пятница, 10 сентября 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Девелоперский бизнес все больше увлекает "Альфа-групп". Недавно из состава ТД "Перекресток" была выделена компания "Перекресток-Девелопмент", которая займется строительством торговых центров на собственных земельных участках в Москве и регионах. Торговые площади в новых центрах компания будет сдавать другим торговым операторам.

Гендиректор компании "Перекресток-Девелопмент" Олег Темиров рассказал "Ведомостям", что около года назад торговый дом "Перекресток" приобрел в собственность два земельных участка в Москве, сейчас на третий участок оформляется разрешительная документация.

"На этой земле нужно было организовать весь процесс — от проектирования [и строительства] до сдачи в аренду [готовых площадей], поэтому недавно в составе холдинга появилась отдельная девелоперская структура", — поясняет Темиров. На одном из участков, расположенных в Тушине, предполагается построить торговый центр площадью 75 000 кв. м с офисным зданием для менеджмента "Перекрестка". В спальном районе Жулебино "Перекресток-Девелопмент" планирует возвести свыше 20 000 кв. м торговой площади в инфраструктуре жилого квартала.

Помимо этого компания ищет землю за пределами столицы.

"В Москве сейчас практически не осталось свободной земли, поэтому сейчас мы выбираем лучшие участки в регионах", — говорит Темиров. В начале этого года ТД "Перекресток" приобрел в собственность производственное здание в центре Воронежа, на месте которого собирается открыть торговый центр площадью 20 000 кв. м. По словам Темирова, многие сетевые операторы Москвы (например "Арбат Престиж", "М.Видео", "Модный базар") заинтересованы в аренде площадей в новом торгцентре. Президент "Арбат Престижа" Владимир Некрасов говорит, что они "подтвердили "Перекрестку" свое участие в воронежском проекте". По его словам, "Арбат Престиж" собирается инвестировать в строительство торгцентра средства, пропорционально площади в 2000 кв. м, которую займет.

Помимо этого "Перекресток-Девелопмент" оформляет исходно-разрешительную документацию на два участка в Твери.

В реализацию всех перечисленных проектов, по словам Темирова, в течение двух лет будет инвестировано свыше $150 млн. Причем это будут средства как самого "Перекрестка", так и будущих арендаторов, выступающих соинвесторами.

Максим Гасиев, директор департамента торговой недвижимости Colliers International, говорит, что они получили несколько заказов от "Перекресток-Девелопмент" "и на маркетинговые исследования, и на оценку земли". "Если "Перекресток" решает строить самостоятельно, для этого есть две причины: желание исключить риск зависимости от стороннего девелопера и заработать денег". "Перекрестку" кажется, что в девелопменте прибыли выше, чем в ритейле", — предположила Анна Ширяева, гендиректор "Магазина магазинов". В России доход от девелопмента нестабилен, добавила она, и рентабельность строительства нового здания может колебаться от 8-10% до 20%. По словам Темирова, в "Перекресток-Девелопмент" считают, что доходность может составить до 40%.

Создание "Перекресток-Девелопмент" стало вторым девелоперским проектом "Альфа-групп", которая в начале августа выкупила миноритарный пакет акций Noble Gibbons, крупного консультанта по недвижимости. Кроме того, два ключевых менеджера ТД "Перекресток" — председатель совета директоров Лев Хасис и гендиректор Александр Косьяненко — являются членами совета директоров британской компании Moscow City Center (MCC), генерального инвестора центральной части комплекса "Москва-Сити".


Сеть "Перекресток" основана "Альфа-групп" в 1995 г. Сейчас она включает 75 магазинов в московском регионе, Санкт-Петербурге, Самаре, Тольятти и Волгограде. Оборот в 2003 г. превысил $450 млн.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 368
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 00
Названы самые дорогие в производстве продукты питания |
16: 40
Минпромторг поддерживает повышение минимальной цены на водку до 219 рублей |
16: 20
«Магнит» создал производство сухарей, тортов и шоколада |
16: 20
Россельхознадзор запретил экспорт мяса птицы из шести российских регионов |
16: 20
Число не одобряющих продуктовые санкции россиян выросло почти втрое |
11: 20
Закрытие Турции может стоить экспортерам сельхозпродукции $500 млн |
11: 00
Россия запретила ввоз пяти марок белорусского сыра |
10: 40
Ткачев: Хорошо бы продержать контрсанкции еще 10 лет |
14: 00
ВМТП осуществил перевалку первой партии зерна по новой технологии |
13: 20
Китай: импорт соевых бобов в 2017/18 МГ достигнет нового рекорда |
13: 00
Использование ГМО это путь к экологической катастрофе - эксперт |
12: 40
Ретейлеры пообещали увеличить в 2017 году долю собственных торговых марок |
12: 40
ФАС России поддерживает запуск интервенций на рынке сахара |
12: 20
Объем продаж российских сладостей за рубеж резко увеличился |
12: 20
Дальневосточные ученые научились с помощью водорослей обогащать селеном продукты питания |
12: 20
Япония закупила мукомольную пшеницу |
12: 00
Нарколог: изменение минимальной цены на водку не повлияет на уровень алкоголизма в РФ |
12: 00
Первый рыбный терминал создан на Камчатке |
12: 00
Россия и Турция намерены продолжить работу над существующими ограничениями в двухсторонней торговле |
11: 40
Экспорт мяса из Бразилии упал на 99,9% после ограничений ряда стран |
11: 40
Удмуртию ждет молочная интервенция |
11: 40
За 6 лет производство растительных масел в России возросло более чем на 60% - Хатуов |
11: 20
Ткачев: РФ может прекратить поставки сельхозпродукции в Турцию |
11: 20
Египет до ноября будет принимать пшеницу с влажностью 13,5% |
11: 00
AB InBev прогнозирует рост продаж пива в России на 5–6% на фоне ЧМ-2018 |
11: 00
Введенные Турцией ограничения снизят объемы экспорта российского зерна в марте - эксперт |
10: 40
Эксперт: некачественное мясо из Бразилии в Россию попасть не могло |
10: 40
Минфин поспорил с Хлопониным о цене на водку |
10: 40
Роспотребнадзор оценит влияние ГМО на здоровье россиян |
10: 40
Пост ритейлерам не помеха |
10: 40
С начала т.г. Египет отказался принять семь партий пшеницы |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Февраль 2009: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28