Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > "Перекресток" будет строить сам.

"Перекресток" будет строить сам.

Пятница, 10 сентября 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Девелоперский бизнес все больше увлекает "Альфа-групп". Недавно из состава ТД "Перекресток" была выделена компания "Перекресток-Девелопмент", которая займется строительством торговых центров на собственных земельных участках в Москве и регионах. Торговые площади в новых центрах компания будет сдавать другим торговым операторам.

Гендиректор компании "Перекресток-Девелопмент" Олег Темиров рассказал "Ведомостям", что около года назад торговый дом "Перекресток" приобрел в собственность два земельных участка в Москве, сейчас на третий участок оформляется разрешительная документация.

"На этой земле нужно было организовать весь процесс — от проектирования [и строительства] до сдачи в аренду [готовых площадей], поэтому недавно в составе холдинга появилась отдельная девелоперская структура", — поясняет Темиров. На одном из участков, расположенных в Тушине, предполагается построить торговый центр площадью 75 000 кв. м с офисным зданием для менеджмента "Перекрестка". В спальном районе Жулебино "Перекресток-Девелопмент" планирует возвести свыше 20 000 кв. м торговой площади в инфраструктуре жилого квартала.

Помимо этого компания ищет землю за пределами столицы.

"В Москве сейчас практически не осталось свободной земли, поэтому сейчас мы выбираем лучшие участки в регионах", — говорит Темиров. В начале этого года ТД "Перекресток" приобрел в собственность производственное здание в центре Воронежа, на месте которого собирается открыть торговый центр площадью 20 000 кв. м. По словам Темирова, многие сетевые операторы Москвы (например "Арбат Престиж", "М.Видео", "Модный базар") заинтересованы в аренде площадей в новом торгцентре. Президент "Арбат Престижа" Владимир Некрасов говорит, что они "подтвердили "Перекрестку" свое участие в воронежском проекте". По его словам, "Арбат Престиж" собирается инвестировать в строительство торгцентра средства, пропорционально площади в 2000 кв. м, которую займет.

Помимо этого "Перекресток-Девелопмент" оформляет исходно-разрешительную документацию на два участка в Твери.

В реализацию всех перечисленных проектов, по словам Темирова, в течение двух лет будет инвестировано свыше $150 млн. Причем это будут средства как самого "Перекрестка", так и будущих арендаторов, выступающих соинвесторами.

Максим Гасиев, директор департамента торговой недвижимости Colliers International, говорит, что они получили несколько заказов от "Перекресток-Девелопмент" "и на маркетинговые исследования, и на оценку земли". "Если "Перекресток" решает строить самостоятельно, для этого есть две причины: желание исключить риск зависимости от стороннего девелопера и заработать денег". "Перекрестку" кажется, что в девелопменте прибыли выше, чем в ритейле", — предположила Анна Ширяева, гендиректор "Магазина магазинов". В России доход от девелопмента нестабилен, добавила она, и рентабельность строительства нового здания может колебаться от 8-10% до 20%. По словам Темирова, в "Перекресток-Девелопмент" считают, что доходность может составить до 40%.

Создание "Перекресток-Девелопмент" стало вторым девелоперским проектом "Альфа-групп", которая в начале августа выкупила миноритарный пакет акций Noble Gibbons, крупного консультанта по недвижимости. Кроме того, два ключевых менеджера ТД "Перекресток" — председатель совета директоров Лев Хасис и гендиректор Александр Косьяненко — являются членами совета директоров британской компании Moscow City Center (MCC), генерального инвестора центральной части комплекса "Москва-Сити".


Сеть "Перекресток" основана "Альфа-групп" в 1995 г. Сейчас она включает 75 магазинов в московском регионе, Санкт-Петербурге, Самаре, Тольятти и Волгограде. Оборот в 2003 г. превысил $450 млн.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 386
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Ряд стран Азии интересуются закупками зерна в Крыму |
17: 20
Иордания в очередной раз не смогла закупить пшеницу |
17: 00
Путин поручил проверить российские магазины на предмет реализации нелегального мяса |
16: 40
Минсельхоз России инициировал создание Рабочей группы по функционированию рынка зерна |
16: 20
Россия ограничила поставки продукции с белорусского предприятия «Савушкин продукт» |
16: 20
Саудовская Аравия планирует закупить крупную партию пшеницы |
16: 00
Минфин предложил легализовать коллекционное вино |
15: 40
В Свердловской области началась массовая уборка зерновых |
15: 20
ФАС уличила "Азбуку вкуса" и "Мираторг" в дискриминации поставщиков |
15: 20
В 2016/17 МГ Россия сократила экспорт гречихи в 2 раза |
15: 00
За семь месяцев 2017 г. цены на сельхозпродукцию в Украине выросли на 10% |
14: 20
Россельхознадзор продолжает вводить ограничения в отношении поставок животноводческой продукции из Беларуси |
13: 40
Индия будет сокращать закупки рафинированного пальмового масла |
13: 00
Маржинальность переработки рапса в Украине снижается – ИА «АПК-Информ» |
13: 00
К началу августа поголовье КРС в России сократилось на 0,9% |
12: 40
Россия увеличила экспорт рыбы в первом полугодии 2017 года на 30% |
12: 20
К НМТП слетелись на масло |
12: 20
Китай активизирует закупки американских соевых бобов |
12: 00
ФАС возбудила дела в отношении «Ленты» и Metro по подозрению в дискриминации поставщиков |
12: 00
Контрафакту подобрали определение |
12: 00
В России продолжается сокращение объемов сельхозпроизводства |
11: 20
Урожайность озимой пшеницы в Республики Башкортостан выше прошлогодней |
11: 00
В Новороссийске планируется строительство крупнейшего в России терминала по перевалке растительных масел - СМИ |
11: 00
БЖД готова в полном объеме обеспечить перевозки зерна нового урожая |
10: 20
Участники российского рынка не ожидают осложнений с поставками сельхозпродукции в Турцию - эксперт |
09: 40
К началу августа запасы зерна в России практически соответствовали прошлогодним - Росстат |
09: 20
Валовой сбор зерна в России превысил 70 млн. тонн |
18: 20
В Краснодарском крае снизились цены на соевые бобы |
18: 00
В Казахстане запасы зерна к 1 августа составили почти 5 млн. тонн |
17: 40
В 2016/17 МГ Россия в 2 раза увеличила экспорт семян рапса |
17: 20
Иран продлил запрет на импорт пшеницы в страну |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003