Ипотека: объемы растут, цены падают

Почти в два раза, со 173 до 325 миллионов рублей, увеличилась в минувшем году сумма ипотечных кредитов, выданных Ленинградским областным жилищным агентством ипотечного кредитования. Об этом сообщил на сегодняшнем совещании руководителей областных органов исполнительной власти генеральный директор агентства Алексей Поляков. В ближайших планах акционерного общества со стопроцентным госкапиталом: уже в нынешнем году довести объем кредитования до 500 миллионов рублей, а также открыть свои представительства во всех 18 муниципальных районов области. На сегодняшний день они существуют уже в одиннадцати муниципалитетах. Однако, приоритетом своей работы коллектив агентства считает свое самое активное участие в региональной программе расселения аварийного жилого фонда. Для этого применяются такие самые современные принципы работы, как кредитование на стадии строительства жилья и, в качестве эксперимента, накопительное ипотечное кредитование для военнослужащих. В стадии разработки также пилотный проект, позволяющий властям муниципальных образований области закладывать в банк земельные участки для получения средств на обустройство их инженерной инфраструктуру под будущее жилищное строительство. Усилия приносят результаты. Так, сдача в минувшем году заказчикам из Всеволожского муниципального района первой очереди 150-квартирного дома (59 квартир), убедительно доказала, что можно снизить цену одного кв. метра до 30 100 рублей, хотя на всеволожском рынке жилья она сегодня составляет, по крайней мере, 62 тыс. рублей.