Ипотека в России дорожает

Ипотечный рынок России ждет рост процентных ставок. Накануне банк ВТБ 24 – один из лидеров рынка ипотечного кредитования – повысил ставки по всей линейке ипотечных продуктов. По мнению экспертов, в ближайшем будущем вслед за ВТБ 24 ставки по ипотеке поднимут и другие банки. Ставки по кредитным продуктам ВТБ 24 на приобретение жилья выросли на 0,7% годовых. Теперь ипотека в валюте обойдется в 9,7-13,2% годовых, в рублях – 11,7-14,2% годовых. Пересмотр процентных ставок в банке назвали вынужденной мерой, вызванной удорожанием заемных ресурсов. По статистике Банка России, последние несколько лет на российском рынке ипотечного кредитования наблюдалась устойчивая тенденция к снижению ставок. Осеннее ужесточение ипотечных программ несколькими банками не повлияло на общую ситуацию. Однако повышение ставок по ипотеке лидерами рынка в результате кризиса ликвидности может радикально ее изменить. По мнению участников рынка, вслед за ВТБ 24 ипотечные ставки повысят и другие банки. Повышением ставок по ипотечным кредитам банки не ограничатся, полагают эксперты. Дальнейшее удорожание стоимости ресурсов для банков приведет к вынужденному отказу от работы в данном сегменте более мелких игроков. "Ипотека требует длинных денег, а они сейчас доступны далеко не всем банкам", – комментирует старший аналитик инвесткомпании "Метрополь"Марк Рубинштейн.