Аналитики прогнозируют умеренный рост цен на рынке новостроек Подмосковья

Четверг, 14 февраля 2008 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Аналитики инвестиционно-строительного холдинга "МИЭЛЬ" прогнозируют умеренный рост цен на рынке первичного жилья Московской области.

По данным аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в январе текучего года средневзвешенная цена предложения подмосковных новостроек составила 2325 $/кв. м  с приростом за месяц +2,1%. Максимальная удельная цена предложения в Московской области составила 6200 $/кв. м, минимальная - 1053 $/кв. м.

В прошлом месяце на первичном рынке жилья Подмосковья появилось 30 новых объектов (во всех велись продажи), или 229,3 тыс. кв. м. Объем предложения за месяц снизился на -1,3% по количеству домов, а по суммарной площади квартир вырос на +1,4% и составил соответственно 473 домов-новостроек, или 2656,3 тыс. кв. м.

Более половины всех предложений января – это квартиры в монолитных домах – 59,8% по суммарной площади квартир (средняя цена – 2307 $/кв. м). 37,2% –доля предложений панельных новостроек по общей площади (2374 $/кв. м). 2/3 квартир предлагается в новостройках среднего класса (средняя цена – 2262 $/кв. м), около 1/3 всех предложений – эконом-класс (2442 $/кв. м), предложения бизнес класса незначительны (3641 $/кв. м).

 

По данным аналитиков компании, активно ведется строительство на западе области (23,3% всего предложения по числу домов), востоке (18,0%) и юге Подмосковья (15,0%). При этом, в поясе до25 км от МКАД расположено 82,7% всех новостроек.

"В январе существенных изменений на рынке новостроек Московской области не произошло – при стабильных показателях объемов предложения средний уровень цен вырос на 2,1%, - отмечает директор аналитического центра "МИЭЛЬ" Владислав Луцков. – По нашей оценке, до конца 2008 года ожидается постепенное увеличение объемов предложения, в условиях стабильного спроса будет сохраняться тенденция к умеренному росту цен".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 934
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июнь 2018: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30