АИЖК прекращает работу с кредитами свыше 1, 5 млн рублей

"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) с 1 февраля 2008 г вводит изменения в стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов). Изменения касаются прекращения рефинансирования закладных, выданных после 31 января 2008 года, при условии одновременного совпадения двух условий: размер выданного кредита должен быть свыше 1,5 млн рублей, а коэффициент соотношения кредита к залогу — более 80 %. Андрей Семенюк, заместитель генерального директора ОАО "АИЖК", заявил, что в ходе анализа структуры портфеля определили кластер кредитов, на которые приходится максимальное количество рисков. В рамках системы управления рисками агентство с 1 февраля нынешнего года будет требовать проведения более глубокой и детальной проверки предоставленных первичных документов. Кредиты, выданные до 1 февраля на указанных условиях, будут проходить дополнительную расширенную проверку. Потребуется подтверждение доходов заемщика, учтенных при анализе его платежеспособности и расчете соотношения размера ежемесячного платежа к доходу (справки 2-НДФЛ, иные документы); документы, подтверждающие занятость и стаж заемщика (трудовая книжка и трудовой договор (при наличии), свидетельство о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей); полный отчет об оценке предмета ипотеки. В случае сомнений о достоверности предоставленных документов, агентство имеет полное право отказать в выкупе закладной. Семенюк отметил, что АИЖК прекратит выкуп кредитов с этими параметрами, дата выдачи которых будет позже 31 января 2008 года. Кредиты, выданные на большие суммы с коэффициентом "заемные средства к собственным" ниже 80 %, так же как и кредиты с коэффициентом "заемные средства к собственным" свыше 80 %, но на меньшую сумму, будут рефинансироваться агентством в соответствии с ранее действовавшими регламентами.