Рекордное число американцев может потерять свои дома из-за несвоевременной оплаты взносов по кредитам

Пятница, 15 июня 2007 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Число американцев, которые могут потерять свои дома из-за несвоевременной выплаты взносов по ипотечным кредитам, выросло в первом квартале 2007 года до рекордного уровня, сообщает агентство Блумберг.

Доля кредитов, по которым может быть утрачено право выкупа заложенной недвижимости, в общем количестве ипотечных кредитов в США увеличилась в первом квартале до 0,58% с 0,54% в четвертом квартале.

При этом доля таких кредитов среди рискованных заемщиков возросла до максимального за пять лет уровня 2,43% по сравнению с 2% кварталом ранее, на первичном ипотечном рынке - до 0,25%, что также является рекордным уровнем.

Согласно прогнозу экономистов Национальной ассоциации риэлторов (National Association of Realtors), средняя цена дома в США снизится в текущем году впервые с 30-х годов. Падение цен на жилье ухудшает возможности тех, кто не может больше платить взносы по кредиту и собирается продать жилье, чтобы избежать лишения права его выкупа, отмечают эксперты.

"Рынок жилья ослабляется, и мы видим, что это отражается на стоимости домов, - отмечает Дуг Дункан из National Association of Realtors. - Если вы попали в ситуацию, когда вам необходимо продать недвижимость, чтобы расплатиться по ипотечному кредиту, а стоимость жилья уже ниже размера непогашенной ссуды, у вас возникают проблемы".

Количество домов, на которые было утрачено право выкупа, увеличилось в первом квартале среди заемщиков с высоким уровнем риска до 5,1% с 4,53%, среди заемщиков с низким уровнем риска - до 0,54% с 0,5% в четвертом квартале.

Согласно прогнозу главного экономиста Freddie Mac Фрэнка Нотафта, ослабление рынка жилья будет способствовать охлаждению экономики США в 2007 году.

Темпы экономического роста США в первом квартале возросли на 1,9% в годовом исчислении, что стало минимальным подъемом со второго квартала 2003 года.

Американские домовладельцы пытаются рефинансировать свои ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой, опасаясь, что ее уровень будет расти, пишет "Нью-Йорк таймс". Средняя процентная ставка 30-летних ипотечных закладных на 15 июня составила 6,74%. По данным ипотечной компании Freddie Mac, в начале года средняя ставка составляла 6,18%.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 328
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru