AFI Development купила офисный комплекс на востоке Москвы за $243 млн

Вторник, 15 мая 2007 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

AFI Development plc приобрела две российские компании, владеющие несколькими офисными зданиями и земельными участками на Косинской улице на востоке Москвы, говорится в сообщении девелопера.

Общая площадь земельных участков составляет 10,3 га, площадь зданий -116,7 тыс. кв. м. AFI Development рассчитывает подготовить здания к эксплуатации в IV квартале текущего года.

Общая сумма сделки, включая стоимость переоборудования зданий, составляет $243 млн. В дальнейшем AFI Development намерена построить дополнительные 70 тыс. кв. м площадей на Косинской улице.

Кроме того, AFI Development готовится к приобретению 50%-доли в компании, владеющей земельным участком размером 0,2 га на Грузинском валу, площадь зданий которого составляет 2,064 тыс. кв. м. Покупка этого участка - ключевой этап в развитии проекта "Тверская Плаза IV", офисные площади которого составляют 91,254 тыс. кв. м, говорится в сообщении AFI.

По оценке Jones Lang LaSalle, стоимость доли AFI Development в проекте "Тверская Плаза IV" в настоящее время составляет $75,3 млн. В развитие проекта планируется вложить $187,7 млн.

AFI Development создана подконтрольной израильскому предпринимателю Льву Леваеву группой Africa Israel для реализации проектов в сфере недвижимости в России. В начале мая она провела IPO, разместив GDR по верхней границе ценового диапазона - $14 за ценную бумагу. По итогам IPO AFI Development привлекла $1,4 млрд (без учета опциона банков- организаторов), а капитализация девелопера составила $7,3 млрд.

Организаторы размещения - Goldman Sachs, Deutsche Bank, Citigroup и Morgan Stanley.

До IPO Africa Israel принадлежало 88% акций AFI Development, а Nirro Group, подконтрольная гендиректору компании Александру Халдею, владела остальными 12%. В результате размещения в свободном обращении будут находиться 19%, доля Africa Israel снизится до 71%, А.Халдея - до 10%.

Стоимость проектов Africa Israel в России по состоянию на конец марта Jones Lang LaSalle оценила примерно в $3,7 млрд.

Всего в России Africa Israel контролирует 21 объект недвижимости общей площадью 2,6 млн кв. метров, в основном они расположены в Москве. Помимо столицы, компания также работает в Санкт-Петербурге, Волгограде и других городах. Операционная компания AFI Development в России - "Стройинком-К".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 718
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru