БКС-банк запустит ипотеку в мае

Банк одного из ведущих интернет-брокеров, БКС-банк, решил активнее кредитовать граждан. Вдобавок к ссудам на операции с ценными бумагами в мае он станет продавать ипотечные кредиты. О покупке крупнейшим интернет-брокером банка в Новосибирске стало известно в прошлом году. Банк не будет использоваться для схем по маржинальному кредитованию при работе на рынке ценных бумаг, уверял тогда вице-президент БКС Юрий Минцев. В БКС говорили, что желают развивать классические банковские операции — кредитование, прием вкладов, расчетно-кассовое обслуживание. Сейчас банк уже выдает кредиты на неотложные нужды, приобретение автомобиля и улучшение жилищных условий. А в мае он приступит к выдаче ипотечных кредитов, рассказал гендиректор банка Владимир Попков. Речь идет о приобретении готового жилья, средняя ставка по кредиту составит 12% годовых, первоначальный взнос — от 10% стоимости жилья. Минимальный размер кредита — 300 000 руб., максимальный — 60 млн руб. Уже осенью ипотека от БКС станет доступна в столице, где банк откроет филиал. А затем банк появится в каждом из 29 офисов компании БКС, говорит президент БКС Олег Михасенко. Однако ипотечные кредиты не будут долго задерживаться на балансе банка. "За счет ипотечной программы банк хочет выйти на вторичный рынок продажи закладных", — признается Попков. А по словам источника в БКС, одним из покупателей может стать "КИТ Финанс", соглашение о сотрудничестве с которым готовится к подписанию. Согласно ему "КИТ Финанс" будет выкупать небольшие пакеты закладных размером 50 млн руб. — 100 млн руб. "КИТ Финанс" имеет большой опыт в секьюритизации и соглашение выгодно обеим компаниям, считает главный исполнительный директор ФК "Открытие" Бадри Гобечия. Таким образом, БКС-банк фактически станет ипотечным брокером, говорит Гобечия. В "КИТ Финансе" получить комментарии не удалось. Помимо БКС собственными банками обзавелись и другие интернет-брокеры. Но "Открытие" не планирует развивать ипотечное и потребительское кредитование. "При развитии розничного направления остро встает вопрос соответствующих ресурсов. А западные инвесторы этого не поймут, поскольку считают, что риски бизнеса должны быть одного типа — тогда они управляемы", — объясняет Гобечия. Не вынашивает таких планов и "Финам". Компания делает ставку на инвестиционные продукты, а эффективно работать в ипотечном сегменте сложно — высокая конкуренция и большие ресурсные затраты, объясняет гендиректор "Финама" Виктор Ремша.