Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Патэрсон обиделся на самарского арендодателя

Патэрсон обиделся на самарского арендодателя

Вторник, 22 июня 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Сеть универсамов "Патэрсон" приостанавливает работу в Самаре. Причиной стал конфликт с местным арендодателем из-за повышения стоимости аренды.

Первый самарский универсам "Патэрсон" площадью 3300 кв. м открылся в ТК "Мегакомплекс Московский" в августе 2003 г. По словам пресс-секретаря "Патэрсона" Евы Прокофьевой, в прошлый четверг владелец ТК фирма "Виктор и Ко" потребовала от торговой сети прекратить торговлю и в 10-дневный срок освободить занимаемое помещение. "Срок ультиматума истекает 28 июня", — уточнила Прокофьева. До этого "Патэрсону" предложили перезаключить договор аренды с повышением ставки на 20%. В "Виктор и Ко" "Ведомостям" подтвердили решение не заключать договор на новый срок.

В "Патэрсоне" объяснили, что в феврале 2003 г. с "Виктор и Ко" было подписано предварительное соглашение, к которому прилагался проект семилетнего договора аренды с фиксированной ставкой. "Длинный" договор не мог быть подписан из-за отсутствия у арендодателя согласованной технической документации на здание", — уточняет Прокофьева.

Точную стоимость арендной платы стороны назвать отказываются. Лишь источник в "Виктор и Ко" уточняет, что "она была очень низкой". По данным осведомленного аналитика рынка недвижимости, стоимость аренды 1 кв. м в "Мегакомплексе" по некоторым договорам превышает $50 в месяц, но "Патэрсон" платил не больше $15-20.

В пресс-релизе "Виктор и Ко" говорится, что причиной выселения "Патэрсона" стало несоблюдение ряда пунктов договора аренды. В качестве одной из причин называется отказ сети работать круглосуточно.

"Патэрсон" подчинится требованиям арендатора и закроет универсам в "Мегакомплексе", но готовит открытие нового магазина в одном из самарских ТЦ, администрация которого согласилась подписать договор на 10 лет. "Патэрсон" оценил свои убытки в $2 млн. "Мегакомлпекс" также понесет убытки из-за простоя помещения, признает источник в "Виктор и Ко".

Другие арендаторы "Мегакомплекса" готовы к повышению цен. Пресс-секретарь ГК "Детский мир" Евгения Дмитриева говорит, что они тоже работают по предварительному соглашению, но "понимают, что спустя год ставки аренды могут поменяться". "Нас беспокоит эта ситуация. Я не припомню случая, чтобы арендодатель совершал такие резкие движения по отношению к якорному арендатору", — волнуется директор департамента развития сети "Спортмастер" Николай Юськив.

Представитель компании Pauls Yard, консультировавшей "Мегакомплекс", подтверждает, что арендаторы подписали краткосрочные договоры, но отдавали себе отчет, что ставки могут увеличиться. А Александр Нуждов, представитель самарской сети супермаркетов "Атлант", считает, что "Мегакомплекс Московский" не обеспечивает своим арендаторам необходимого уровня сервиса, поэтому повышение ставок неоправданно.



Сеть "Патэрсон" включает 31 магазин, 19 из которых находятся в Москве и Подмосковье, 12 – в регионах. В 2003 г. оборот сети, по собственным данным, составил $140 млн. Самарской фирме "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском" принадлежит крупнейший в Поволжье торговый комплекс (ТК) площадью 100 000 кв. м. В него входят торговые галереи, фаст-фуды, аквапарк, боулинг.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 375
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Российский зерновой рынок: пшеница дешевеет во всех основных регионах. |
18: 00
В Хабаровске началось выращивание салатов по японской технологии |
18: 00
Средства для выплаты субсидий уже отправлены в регионы. |
18: 00
Запасы минудобрений в хозяйствах на 17,7% превышают прошлогодний уровень. |
18: 00
"Союзмолоко" разработает программу развития племенного дела в России. |
18: 00
Россия намерена увеличить экспорт мясной продукции за рубеж. |
18: 00
Мак собираются вернуть в законное поле. |
18: 00
Фруктовые соки и нектары могут подешеветь |
18: 00
Сыры российских сортов выиграли от продуктового эмбарго |
18: 00
Решений по экспортной пошлине на пшеницу по-прежнему нет. |
18: 00
Оборот рыбной отрасли РФ в 2015 г. вырос на 59% и достиг 270 млрд руб. |
18: 00
Воронежсельмаш будет выпускать оборудование для обработки семян. |
18: 00
Производство сыра в Адыгее после введения санкций выросло. |
18: 00
До конца 2016 года на Кубани возведут еще 13 га теплиц. |
18: 00
В Донузлаве запущена ферма по производству мидий и устриц. |
18: 00
Хозяйства Алтайского края получили 1 млрд 579 млн руб. господдержки. |
10: 20
Дагестанские аграрии заложили более 300 га садов. |
10: 00
"Мираторг" инвестирует 8 млрд в проект мясного животноводства в Смоленской области. |
10: 00
С 2000 года производство чайного листа в Сочи снизилось впятеро. |
10: 00
В Иркутской области растет производство молока и мяса. |
10: 00
В Бурятии завершено возведение фермы по производству элитного мяса. |
09: 40
Правительство РФ поддержало идею о передаче регионам права устанавливать ставку единого сельхозналога. |
09: 40
Власти инициируют возобновление расследования "дела Росагролизинга". |
09: 40
Для животноводов Кубани 2015 год был самым успешным за 10 лет. |
09: 40
Поставки мексиканской говядины в РФ могут быть возобновлены. |
09: 20
Четверть москвичей не находит в магазинах привычной еды |
09: 20
Доска позора для продуктового надзора |
09: 20
Дикси расширяет СТМ за счет подмосковных производств |
09: 20
Кредитование сезонных работ выше прошлогоднего на 43%. |
09: 20
Регионы получили 46 млрд рублей господдержки сельхозпроизводства. |
09: 20
Минсельхоз подготовил проект системы молочных интервенций. |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003