Ипотека подвела чиновников

В 2005 г. в Петербурге было выдано 4,3 тыс. кредитов. Городские власти обещали, что в 2006-м это число будет удвоено и составит 8 тыс. Павел Штепан, президент Ассоциации риэлтеров Петербурга и Ленобласти, считает, однако, что результаты нынешнего года не оправдают ожиданий властей: "В 2005 г. размер среднего ипотечного кредита в городе составлял $30-35 тыс., в июле этого года - уже $50-55 тыс. А в сентябре - $65 тыс. При этом количество ипотечных кредитов не растет. Поэтому планы по удвоению количества участников ипотеки вряд ли осуществятся. Банки-то на кредитах зарабатывают. Но доступность жилья не возрастет". Однако, по словам Игоря Жигунова, члена правления ООО "Городской Ипотечный банк", уже в первом полугодии 2006 г. большинство банков, предоставляющих кредит на жилье, выполнили годовой план на 100-150%. Как считает Игорь Жигунов, одной из основных причин таких показателей является то, что с повышением роста цен число клиентов, у которых не хватает собственных средств на покупку жилья, выросло - соответственно, возросло число обращений за кредитами. Однако Игорь Жигунов прогнозирует, что ситуация с повышенным интересом к ипотеке в будущем ослабеет. В настоящее время для получения кредита ежемесячный доход должен составлять $1,5-2 тыс., в то время как средняя заработная плата по Петербургу не превышает 10 тыс. рублей.