ОАО "Южно-Уральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию": На минимальную процентную ставку по ипотечным кредитам могут рассчитывать только те заемщики, которые располагают собственными средствами

"Пока официального уведомления от ОАО "АИЖК" о снижении ставки по кредитам до 11% годовых мы не получали", — сообщила УрБК начальник отдела ипотечных операций ОАО "Южно-Уральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию" Вероника Новоселецкая. Напомним, сегодня генеральный директор ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" Александр Семеняка заявил, что с 1 октября 2006 г. АИЖК снижает процентную ставку по ипотечным кредитам с 11,5% до 11,0% годовых. По словам А. Семеняки, снижение процентной ставки АИЖК повысит доступность ипотечных жилищных кредитов для населения, будет способствовать тому, что к концу 2006 г ставки по валютным и рублевым ипотечным кредитам сравняются. "Немного странно, что АИЖК приняло такое решение, поскольку предыдущее снижение процентной ставки — до 11,5% — было относительно недавно, с 1 июня 2006 г. Но надо понимать, что на низкий процент могут рассчитывать только те заемщики, которые располагают собственными средствами. Ведь наиболее распространенной является ставка в 14% годовых, поскольку не все заемщики в состоянии найти 50% от стоимости квартиры на первоначальный взнос", — заявила В.Новоселецкая. "Конечно, банкам невыгодно снижать процентную ставку, но они имеют право отказаться от ипотечного кредитования населения, поскольку это их деньги", — отметила В.Новоселецкая. "Поддержат ли инициативу АИЖК другие банки, которые имеют собственные ипотечные программы, будет зависеть от конкурентоспособности конкретного кредитного учреждения. Они пойдут на снижение процентной ставки только в отсутствии спроса на данную услугу. Если объемы выданных кредитов не будут снижаться, то и пересматривать процентную ставку банки не станут", — добавила В.Новоселецкая.