Рынок аренды квартир эконом-класса в Москве практически полностью стал рублевым - эксперт
Рынок аренды квартир эконом-класса в Москве практически полностью стал рублевым, число владельцев квартир, желающих получать доллары, не превышает 10-15%. Об этом М2 заявила руководитель отдела аренды корпорации "Рескор" Ольга Владиславлева.
По ее словам, риэлторы, работающие с арендой, ощутимо почувствовали процесс перехода на рубли примерно год назад. "Число тех, кто отказывался от постоянно дешевеющей американской валюты, все время росло, и сегодня достигает 90%. Соглашаются получать доллары в основном владельцы дорогих квартир, спрос на которые заметно ниже предложения, а также те, кто постоянно живет за границей, - отметила она.
"Бывает и так, что цена номинально выставлена в долларах, но при общении с хозяином понимаешь, что он в действительности хочет рубли, причем по курсу 27, т.е. немного выше реального", - сказала О.Владиславлева.
Руководитель отдела аренды "Рескора" также рассказала, что в конце августа – сентябре на рынке произошло очередное повышение цен: однокомнатная квартира в спальном районе стоит теперь минимум 16 тыс. рублей в месяц, большинство же таких предложений находятся в диапазоне 17-18 тыс. Причины этого роста очевидно сезонные, но, как замечает О.Владиславлева, весьма вероятно, что снижения цен не последует. Во всяком случае, год назад цены в начале осени также повышались примерно на 15%, но потом не было никакого "отката".
По ее словам, риэлторы, работающие с арендой, ощутимо почувствовали процесс перехода на рубли примерно год назад. "Число тех, кто отказывался от постоянно дешевеющей американской валюты, все время росло, и сегодня достигает 90%. Соглашаются получать доллары в основном владельцы дорогих квартир, спрос на которые заметно ниже предложения, а также те, кто постоянно живет за границей, - отметила она.
"Бывает и так, что цена номинально выставлена в долларах, но при общении с хозяином понимаешь, что он в действительности хочет рубли, причем по курсу 27, т.е. немного выше реального", - сказала О.Владиславлева.
Руководитель отдела аренды "Рескора" также рассказала, что в конце августа – сентябре на рынке произошло очередное повышение цен: однокомнатная квартира в спальном районе стоит теперь минимум 16 тыс. рублей в месяц, большинство же таких предложений находятся в диапазоне 17-18 тыс. Причины этого роста очевидно сезонные, но, как замечает О.Владиславлева, весьма вероятно, что снижения цен не последует. Во всяком случае, год назад цены в начале осени также повышались примерно на 15%, но потом не было никакого "отката".