Тулеев считает обеспечение доступности ипотеки одной из основных задач при росте объемов строительства
Обеспечение доступности и получение ипотечных кредитов является одной из основных задач при увеличении объемов строительства жилья, сообщил губернатор Кузбасса Аман Тулеев на совещании по реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" во вторник в Кемерово.
По словам губернатора, при решении этой проблемы (доступности кредитов - ИФ) "стоит задача найти больший объем средств, который можно направлять на ипотеку". Для этого необходимо повышать общий уровень зарплаты в регионе, составляющий в настоящее время, в среднем, по Кемеровской области 15,5 тыс. рублей. При этом в отдельных отраслях с начала года этот уровень повысился в 1,5 раза.
А.Тулеев также отметил, что необходимо применять практику, используемую Кемеровской областью, - корпоративное субсидирование, предполагающее привлечение средств крупных бизнес-структур, работающих в регионе, для субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам для своих работников либо первоначального взноса, "поскольку при федеральной схеме ипотеки 12% годовых ставки по кредитам являются неподъемными".
По его словам, до конца текущего года за счет двух крупных компаний, работающих в Кемеровской области (в их числе - "Кузбассразрезуголь"), ипотечные кредиты по схемам корпоративного субсидирования получат более 600 семей.
В ближайшие 5 лет перед областью стоит задача привлечь ипотечные кредиты на сумму 2,5-3 млрд рублей, сказал губернатор, добавив, что одним из способов повышения объемов строительства жилья в регионе и в России в целом также может быть комплексная застройка жилых микрорайонов. В частности, в Кемеровской области в 10 городах уже ведется комплексная застройка на общей площади 2 млн кв. метров.
По словам А.Тулеева, при увеличении темпов строительства огромную роль играет привлечение средств крупных бизнес-структур, работающих в регионе. "Привлечение средств собственников", - сказал губернатор.
По его словам, в Кемеровской области с начала текущего года привлечено более 2 млрд рублей от крупных бизнес-структур на строительство жилья против 175 млн рублей за весь 2005 год.
Как сообщил на совещании руководитель федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Сергей Круглик, Кемеровская область в настоящее время входит в тройку лидеров среди регионов Сибирского федерального округа по темпам строительства жилья и производству стройматериалов.
Если в целом рост строительства жилья предполагается по текущему году на уровне 13%, то в Кемеровской области он планируется на уровне 20-25% по вводу в строй жилья, рост производства отдельных видов стройматериалов в Кемеровской области в 2006 году предположительно составит до 40%, сказал С.Круглик, добавив, что Кемеровской области также удалось нивелировать рост цен на новое жилье на рынке.
По его словам, есть и проблемы при увеличении темпов строительства жилья в регионе. В частности, необходимо консолидировать усилия различных ведомств по формированию нормативной базы для новых градостроительных решений и составлению планов территориального планирования.
Кроме того, он отметил, что властям Кемеровской области необходимо уделить более серьезное внимание формированию проектов на конкурсе правительства по финансированию из федерального бюджета строительства инженерной инфраструктуры.
По словам губернатора, при решении этой проблемы (доступности кредитов - ИФ) "стоит задача найти больший объем средств, который можно направлять на ипотеку". Для этого необходимо повышать общий уровень зарплаты в регионе, составляющий в настоящее время, в среднем, по Кемеровской области 15,5 тыс. рублей. При этом в отдельных отраслях с начала года этот уровень повысился в 1,5 раза.
А.Тулеев также отметил, что необходимо применять практику, используемую Кемеровской областью, - корпоративное субсидирование, предполагающее привлечение средств крупных бизнес-структур, работающих в регионе, для субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам для своих работников либо первоначального взноса, "поскольку при федеральной схеме ипотеки 12% годовых ставки по кредитам являются неподъемными".
По его словам, до конца текущего года за счет двух крупных компаний, работающих в Кемеровской области (в их числе - "Кузбассразрезуголь"), ипотечные кредиты по схемам корпоративного субсидирования получат более 600 семей.
В ближайшие 5 лет перед областью стоит задача привлечь ипотечные кредиты на сумму 2,5-3 млрд рублей, сказал губернатор, добавив, что одним из способов повышения объемов строительства жилья в регионе и в России в целом также может быть комплексная застройка жилых микрорайонов. В частности, в Кемеровской области в 10 городах уже ведется комплексная застройка на общей площади 2 млн кв. метров.
По словам А.Тулеева, при увеличении темпов строительства огромную роль играет привлечение средств крупных бизнес-структур, работающих в регионе. "Привлечение средств собственников", - сказал губернатор.
По его словам, в Кемеровской области с начала текущего года привлечено более 2 млрд рублей от крупных бизнес-структур на строительство жилья против 175 млн рублей за весь 2005 год.
Как сообщил на совещании руководитель федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Сергей Круглик, Кемеровская область в настоящее время входит в тройку лидеров среди регионов Сибирского федерального округа по темпам строительства жилья и производству стройматериалов.
Если в целом рост строительства жилья предполагается по текущему году на уровне 13%, то в Кемеровской области он планируется на уровне 20-25% по вводу в строй жилья, рост производства отдельных видов стройматериалов в Кемеровской области в 2006 году предположительно составит до 40%, сказал С.Круглик, добавив, что Кемеровской области также удалось нивелировать рост цен на новое жилье на рынке.
По его словам, есть и проблемы при увеличении темпов строительства жилья в регионе. В частности, необходимо консолидировать усилия различных ведомств по формированию нормативной базы для новых градостроительных решений и составлению планов территориального планирования.
Кроме того, он отметил, что властям Кемеровской области необходимо уделить более серьезное внимание формированию проектов на конкурсе правительства по финансированию из федерального бюджета строительства инженерной инфраструктуры.