Президент России Владимир Путин ограничил страховую суммы размером основного долга по кредиту
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах", принятый Государственной Думой 5 июля 2006 года и одобренный Советом Федерации 14 июля 2006 года. Об этом сообщила пресс-служба главы государства.
Закон направлен на устранение препятствий для выпуска ипотечных ценных бумаг.
Для расширения возможностей формирования ипотечного покрытия закон, в частности, предусматривает возможность включить в ипотечное покрытие требование о возврате основной суммы долга по кредитным договорам отдельно от требования об уплате процентов по этим договорам.
Положения, предусматривающие страхование недвижимого имущества от риска утраты или повреждения, уточнены – размер страховой суммы ограничен суммой основного долга по кредитным договорам. При этом, процентные платежи по ипотечному кредиту не будут включаться в страховую сумму.
Кроме того, из закона об ипотечных ценных бумагах исключено положение о страховании заемщиком - физическим лицом жизни и здоровья. В связи с тем, что обязанность застраховать жизнь и здоровье повышает расходы на получение ипотечного кредита, что снижает его доступность для граждан.
Закон устанавливает, что в составе ипотечного покрытия не могут находиться требования, обеспеченные залогом недвижимого имущества, в отношении которого в течение более чем шести месяцев отсутствует страхование от риска утраты или повреждения. Эмитенту ипотечных ценных бумаг предоставляется право заменить требование, обеспеченное залогом недвижимого имущества, в отношении которого отсутствует страхование, другим требованием.
Указанные изменения призваны обеспечить реализацию положений федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах", применение которого было затруднено из-за несоответствия его норм сложившимся экономическим отношениям в сфере ипотечного кредитования в Российской Федерации.
По материалам российских СМИ
Закон направлен на устранение препятствий для выпуска ипотечных ценных бумаг.
Для расширения возможностей формирования ипотечного покрытия закон, в частности, предусматривает возможность включить в ипотечное покрытие требование о возврате основной суммы долга по кредитным договорам отдельно от требования об уплате процентов по этим договорам.
Положения, предусматривающие страхование недвижимого имущества от риска утраты или повреждения, уточнены – размер страховой суммы ограничен суммой основного долга по кредитным договорам. При этом, процентные платежи по ипотечному кредиту не будут включаться в страховую сумму.
Кроме того, из закона об ипотечных ценных бумагах исключено положение о страховании заемщиком - физическим лицом жизни и здоровья. В связи с тем, что обязанность застраховать жизнь и здоровье повышает расходы на получение ипотечного кредита, что снижает его доступность для граждан.
Закон устанавливает, что в составе ипотечного покрытия не могут находиться требования, обеспеченные залогом недвижимого имущества, в отношении которого в течение более чем шести месяцев отсутствует страхование от риска утраты или повреждения. Эмитенту ипотечных ценных бумаг предоставляется право заменить требование, обеспеченное залогом недвижимого имущества, в отношении которого отсутствует страхование, другим требованием.
Указанные изменения призваны обеспечить реализацию положений федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах", применение которого было затруднено из-за несоответствия его норм сложившимся экономическим отношениям в сфере ипотечного кредитования в Российской Федерации.
По материалам российских СМИ
Ещё новости по теме:
07:00