Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > "Хорус кэпитал" выбрал сладкое место

"Хорус кэпитал" выбрал сладкое место

Понедельник, 22 мая 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Инвестиционная компания "Хорус кэпитал" перебазирует кондитерский комбинат "Добрынинский" за пределы Центрального округа столицы.

На его месте на улице Коровий Вал появится новый офисный комплекс общей площадью более 62 тыс. кв. м. Соответствующее решение было принято на прошедшем в пятницу градостроительном совете при мэре Москвы. Эксперты считают, что компания стала обладателем высокодоходного проекта.

В пятницу на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы столичные власти одобрили проект строительства многофункционального комплекса на улице Коровий Вал. Общая площадь офисного здания, которое будет построено на месте перебазируемого комбината мучнисто-кондитерских изделий "Добрынинский", составит около 62 тыс. кв. м.

"Бизнесу" стало известно, что девелопером проекта выступает инвестиционная компания "Хорус кэпитал". Как отмечает большинство участников рынка, "Хорус кэпитал" создан бывшим акционером известной на рынке слияний и поглощений компании "Росбилдинг" и частично использует площадки этой компании.

Впрочем, эту информацию в компаниях не подтверждают.

Директор по маркетингу "Хорус кэпитал" Павел Барбашев рассказал, что производство комбината "Добрынинский" будет сохранено и переведено на один из объектов компании на Электрозаводской улице. "В конце этого лета мы планируем выйти на площадку для проведения подготовительных работ. Строительство же начнется после получения всех необходимых согласований",— пояснил Барбашев, отказавшись называть объем инвестиций в проект.

Эксперты отмечают, что намерения "Хорус кэпитал" сохранить производство на "Добрынинском" может стать одним из реальных примеров наметившейся на столичном рынке недвижимости тенденции цивилизованного вывода предприятий. "В некоторых случаях, особенно если это экономически выгодное производство и компания располагает необходимыми площадями, куда его можно перебазировать, инвестор может отказаться от идеи ликвидации предприятия",— рассказывает представитель столичной девелоперской компании. По его словам, подобное решение существенно упрощает процесс согласования всей документации проекта со столичными властями.
Коровий Вал, по мнению консультанта отдела коммерческой недвижимости ЗАО "Русский дом недвижимости" Светланы Шишкиной, является очень удачным местом для офисного строительства.

"Предприятие расположено на Садовом кольце, рядом Серпуховская площадь и несколько станций метро, что существенно повысит рентабельность проекта",— говорит Шишкина. Директор отдела офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков полагает, что в районе Добрынинской наиболее целесообразно строительство качественного офисного центра класса B. "При наличии соответствующей инфраструктуры ставки аренды офисных площадей могут составить не менее $500 за квадратный метр в год",— прогнозирует эксперт.

Если же девелопер не ограничится реконструкцией бывших производственных площадей, а осуществит на этом участке новое строительство, комплекс "Хорус кэпитал" вполне справедливо может быть ориентирован на стандарты качества класса А, считает заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Александр Крутов. По оценке руководителя отдела исследований и аналитики Praedium Ольги Кисариной, объем инвестиций в проект составит $65–70 млн. "На этой территории проблемы с наземными паркингами, поэтому большим преимуществом проекта является наличие более 600 машиномест",— говорит Кисарина.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 544
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

15: 00
В мае Аргентина снизила поставки соевых бобов на мировой рынок |
15: 00
Беларусь: в Гомельской области приступили к уборке озимых рапса и сурепицы |
14: 00
Молдова: AIPA начало прием заявлений на получение субсидий |
13: 20
Вьетнам намерен использовать белорусские технологии для производства молочной продукции |
13: 20
Госпрограмма субсидирования российских производителей сельхозтехники остановлена - Росспецмаш |
12: 40
В 2016/17 МГ мировой экспорт пшеницы возрос на 10 млн. тонн |
12: 20
Уборка зерновых в Волгоградской области начнется в первой декаде июля |
12: 20
Казахстан: экспорт масличных из ЮКО с начала т.г. вырос в семь раз |
11: 40
В России могут запретить минералку из Европы |
11: 40
ЮАР: прогнозы рекордного урожая кукурузы в 2017/18 МГ сохраняются |
11: 20
Мантуров: введение ЕГАИС позволило сократить число преступлений на рынке спирта на 20% |
11: 20
Погодные "качели" и будущее урожая в России |
11: 20
В июне Казахстан экспортировал более 200 тыс. тонн зерна |
11: 00
ФАС разрешила Сбербанку купить доли в трех агрохолдингах по производству свинины |
11: 00
Морской капусте попросили вернуть льготную ставку НДС |
10: 40
Минздрав не смог согласовать повышение цен на сигареты |
10: 40
Трутнев: Статус изготовленной в открытом море рыбопродукции решат к октябрю |
10: 40
Евросоюз продлил экономические санкции в отношении России до февраля 2018 года |
10: 20
В России хотят создать "непьющие зоны" ?вокруг магазинов и кафе |
10: 20
«Ромир» в мае зафиксировал рост потребления кофе жителями России |
10: 00
Автор лучшего эскиза упаковки конфет "Москва" получит полмиллиона рублей |
10: 00
Правительство РФ уточнило порядок взимания платы с большегрузного автотранспорта |
09: 40
Недельная инфляция в России держится на уровне 0,1% пятую неделю подряд |
09: 40
К 2020 г. пропускная способность портов Ирана возрастет до 250 млн. тонн |
09: 20
В России создается реестр органов сертификации органической продукции |
16: 20
Аргентинские фермеры сдерживают реализацию соевых бобов в ожидании роста цен |
16: 00
Ирак объявил тендер на закупку мукомольной пшеницы |
15: 40
Доля фальсификата на российском рынке молока достигает 20% - Минпромторг |
15: 20
Южная Корея закупила кукурузу |
15: 20
Мировое производство масличных шротов в 2017/18 МГ достигнет нового рекорда |
15: 00
Глава Минпромторга оценил долю фальсификата в рыбной продукции до 50% |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003