Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > "Хорус кэпитал" выбрал сладкое место

"Хорус кэпитал" выбрал сладкое место

Понедельник, 22 мая 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Инвестиционная компания "Хорус кэпитал" перебазирует кондитерский комбинат "Добрынинский" за пределы Центрального округа столицы.

На его месте на улице Коровий Вал появится новый офисный комплекс общей площадью более 62 тыс. кв. м. Соответствующее решение было принято на прошедшем в пятницу градостроительном совете при мэре Москвы. Эксперты считают, что компания стала обладателем высокодоходного проекта.

В пятницу на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы столичные власти одобрили проект строительства многофункционального комплекса на улице Коровий Вал. Общая площадь офисного здания, которое будет построено на месте перебазируемого комбината мучнисто-кондитерских изделий "Добрынинский", составит около 62 тыс. кв. м.

"Бизнесу" стало известно, что девелопером проекта выступает инвестиционная компания "Хорус кэпитал". Как отмечает большинство участников рынка, "Хорус кэпитал" создан бывшим акционером известной на рынке слияний и поглощений компании "Росбилдинг" и частично использует площадки этой компании.

Впрочем, эту информацию в компаниях не подтверждают.

Директор по маркетингу "Хорус кэпитал" Павел Барбашев рассказал, что производство комбината "Добрынинский" будет сохранено и переведено на один из объектов компании на Электрозаводской улице. "В конце этого лета мы планируем выйти на площадку для проведения подготовительных работ. Строительство же начнется после получения всех необходимых согласований",— пояснил Барбашев, отказавшись называть объем инвестиций в проект.

Эксперты отмечают, что намерения "Хорус кэпитал" сохранить производство на "Добрынинском" может стать одним из реальных примеров наметившейся на столичном рынке недвижимости тенденции цивилизованного вывода предприятий. "В некоторых случаях, особенно если это экономически выгодное производство и компания располагает необходимыми площадями, куда его можно перебазировать, инвестор может отказаться от идеи ликвидации предприятия",— рассказывает представитель столичной девелоперской компании. По его словам, подобное решение существенно упрощает процесс согласования всей документации проекта со столичными властями.
Коровий Вал, по мнению консультанта отдела коммерческой недвижимости ЗАО "Русский дом недвижимости" Светланы Шишкиной, является очень удачным местом для офисного строительства.

"Предприятие расположено на Садовом кольце, рядом Серпуховская площадь и несколько станций метро, что существенно повысит рентабельность проекта",— говорит Шишкина. Директор отдела офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков полагает, что в районе Добрынинской наиболее целесообразно строительство качественного офисного центра класса B. "При наличии соответствующей инфраструктуры ставки аренды офисных площадей могут составить не менее $500 за квадратный метр в год",— прогнозирует эксперт.

Если же девелопер не ограничится реконструкцией бывших производственных площадей, а осуществит на этом участке новое строительство, комплекс "Хорус кэпитал" вполне справедливо может быть ориентирован на стандарты качества класса А, считает заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Александр Крутов. По оценке руководителя отдела исследований и аналитики Praedium Ольги Кисариной, объем инвестиций в проект составит $65–70 млн. "На этой территории проблемы с наземными паркингами, поэтому большим преимуществом проекта является наличие более 600 машиномест",— говорит Кисарина.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 516
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
В 2017 г. Аргентина сократит производство соевого масла и увеличит его экспорт |
18: 20
В 2017 году на поддержку экспорта российской сельхозпродукции будет выделено более 728 млн. рублей |
18: 00
Беларусь: Бобруйский завод поставил первую партию тракторов на рынок Центральной Америки |
17: 40
В 2016 году экспорт подсолнечного шрота из ключевых стран-поставщиков увеличился на 13% |
17: 40
К началу февраля запасы зерна в России возросли на 11% - Росстат |
17: 20
В Калининградской области может быть потеряно до 20% урожая озимой пшеницы |
17: 00
Казахстан в 2016/17 МГ экспортировал более 5 млн. тонн зерна и муки |
16: 20
Урожай кукурузы в Бразилии в 2016/17 МГ может составить почти 90 млн. тонн - прогноз |
16: 00
Минсельхоз России пока не ожидает снижения валового сбора зерна в т.г. - Ткачев |
15: 40
В Казахстане выпуск сельхозпродукции в январе составил 105,4 млрд. тенге |
15: 20
Минсельхоз РФ дополнительно выделит 3,8 млрд. руб. на субсидирование краткосрочных кредитов |
15: 00
Индия: в январе объем месячного импорта подсолнечного масла превысил закупки соевого |
15: 00
Минсельхоз РФ дополнительно выделит 3,8 млрд. рублей на субсидирование краткосрочных кредитов |
14: 20
Казахстан: Кызылординская область будет экспортировать рис в Иран |
14: 00
Условия перезимовки озимых культур в Республике Чувашия не вызывают опасения |
13: 40
Минсельхоз России оценил доходы Белоруссии от экспорта молока в Россию в $3 млрд в год |
13: 20
Треска из Норвегии подорожала на 30% вслед за ростом цен на лосось |
13: 20
Мексика ищет альтернативные рынки закупки кукурузы |
13: 00
Ткачев предлагает ужесточить наказание за отказ от маркировки продуктов с пальмовым маслом |
13: 00
Черноземные производители свинины по итогам 2016 года занимают почти 40% общероссийского рынка |
13: 00
Марокко закупило пшеницу |
13: 00
ГК «Дамате» ввела в эксплуатацию завод технических фабрикатов в Пензенской области |
12: 40
Заявку на лицензирование розничной продажи алкоголя в Москве теперь можно подать онлайн |
12: 40
Кения планирует вдвое увеличить экспорт чая в Россию к 2020 году |
12: 20
Мексика и РФ предварительно договорились о возвращении мексиканского мяса |
12: 20
Россия осваивает новые маршруты экспорта продовольствия |
12: 20
Ливия объявила тендер на импорт пшеницы |
12: 00
Глава Минсельхоза назвал провокацией сообщения о дефиците качественной пшеницы для хлеба |
12: 00
Самые дешевые блины испекут в Татарстане, Рязани и Оренбурге |
12: 00
В 2017 году Китай на 15% увеличит импорт подсолнечного масла - Wilmar |
12: 00
В январе Россия существенно снизила объемы экспорта гороха |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003