Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > АИЖК продало управляющей компании "Ямал" ипотечные закладные на $100 млн.

АИЖК продало управляющей компании "Ямал" ипотечные закладные на $100 млн.

Среда, 10 мая 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

АИЖК продало управляющей компании "Ямал" ипотечные закладные на рекордную сумму — почти на $100 млн. Из этих средств "Ямал" намерен сформировать ипотечный ПИФ, паи которого будут торговаться на бирже. Ипотечные ПИФы, которые замруководителя Федеральной службы по финансовым рынкам Сергей Харламов в прошлом году назвал перспективным инструментом, позволяющим выстроить "целую технологию [взаимодействия участников рынка]", в России пока редкость. Год назад первый такой фонд — "Югра — Ипотечный фонд" — создали управляющие из "Регион Девелопмента". А месяц спустя появился фонд "НВК — Городская ипотека" управляющей компании НВК. "Для нашей страны подобные инструменты пока экзотика", — отмечает замдиректора департамента управления активами УК Банка Москвы Кирилл Тремасов. Но это утверждение пытаются опровергнуть управляющие "Ямала", создающие очередной ипотечный ПИФ. Вслед за "Первым ипотечным" (в его портфеле — закладные АИЖК на 1 млрд руб.) он получил название "Второй ипотечный". "Ямал" приобрел у АИЖК около 5000 закладных на 2,64 млрд руб. и обязался выплачивать пайщикам "Второго ипотечного" инвестиционный доход, рассказал "Ведомостям" гендиректор "Ямала" Александр Скоморохов. А агентство, уточнил он, берет на себя сопровождение проданных в фонд закладных, выкуп закладных при прекращении деятельности ПИФа, а также риск дефолта заемщика. Получить комментарии в АИЖК не удалось, но Скоморохов уверяет, что риски диверсифицированы и сведены к минимуму — паи сформированы из закладных на отличные друг от друга недвижимые активы. Весь портфель "Второго ипотечного" будет размещен на ММВБ. "Это позволит повысить ликвидность паев", — уверен Скоморохов. По словам руководителя службы ипотечных закрытых ПИФов "Ямала" Виталия Гонтарука, паи "Первого ипотечного" пользуются спросом в основном у инвестиционных компаний. Сейчас продажа ипотечных активов в ПИФы не самый удобный из существующих на рынке способов даже для поддержания ликвидности, и тем более для получения дохода ипотечными компаниями и банками, полагает гендиректор компании "БТА Ипотека" Александр Черняк. Процентная ставка по ипотечным кредитам снижается, а ожидания инвесторов по доходности — пока нет, объясняет он. "Поскольку эти тенденции, по-видимому, продолжатся, то для ипотечных компаний и банков продажа ипотечных активов в ПИФы в дальнейшем может оказаться непривлекательной и неинтересной", — заключает Черняк. Для инвесторов паи ипотечных ПИФов являются очень интересным и надежным способом диверсификации рисков и вложений, рассуждает управляющий директор УК "Уралсиб" Салават Халилов. Он вспоминает, что фонд "НВК — Городская ипотека" принес пайщикам 12%-ную доходность в I квартале и почти 15%-ную — во II квартале. Доходность ипотечных бумаг выше, чем у облигаций, вторит Халилову Тремасов. "Но если мне как рядовому инвестору предложат купить пай такого ПИФа, я бы сначала изучил параметры портфеля, прежде всего условия выдачи кредитов", — замечает он.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 566
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
В Пермском крае осуждены члены преступной группы, похищавшие деньги из банкоматов |
18: 20
Официальные курсы доллара и евро с 25 марта снижены |
18: 00
Экс-директора крупного агрохолдинга будут судить за хищение у «АК Барс» банка |
17: 40
Центробанк поддержит банки, испытывающие трудности с ликвидностью |
17: 40
МТС запустили акцию «Выгодный тариф» |
17: 20
ЦБ назначил представителей в кредитные организации |
17: 00
Банк «Пересвет» выплатит 97 млн рублей отступных |
16: 20
Аналитики: решение ЦБ является символическим |
16: 00
«Совкомбанк» начал выпускать карту рассрочки «Халва» |
16: 00
Аксаков: поддержание высоких процентных ставок может создать основу для трансграничных спекуляций |
16: 00
Набиуллина: в обозримом будущем Центробанк не откажется от плавающего курса рубля |
15: 40
Банк России сохранит умеренно жесткую ДКП на горизонте двух — трех лет |
15: 20
«Альпари»: решение ЦБ демонстрирует неготовность идти на поводу у правительства |
15: 00
Властям придется запустить механизм ослабления рубля |
14: 20
Тосунян: ЦБ мог бы сделать более решительный шаг |
13: 40
Банк России принял решение снизить ключевую ставку до 9,75% годовых |
13: 00
На выплаты вкладчикам банка «Экономический Союз» потребуется свыше 1,6 млрд рублей |
12: 40
ЦБ расширит действие моратория при оздоровлении банков |
12: 20
Выплаты вкладчикам «Торгового Городского Банка» начнутся 27 марта |
11: 40
СМИ выяснили, у кого среди банков ТОП-10 самые высокие ставки по вкладам |
11: 20
ЦБ предлагает поправки к законопроекту о новом механизме санации банков |
11: 20
Трое жителей Ростовской области похищали деньги с карт по схеме с ложными СМС о блокировке |
11: 00
Ставки по вкладам достигли психологического минимума |
11: 00
ВЦИОМ: более 70% россиян одобряют контрсанкции Москвы |
10: 40
Банк «Российский кредит» пытается взыскать 233 млн рублей с Анатолия Мотылева |
10: 20
Аналитики: не стоит бояться заседания Банка России |
10: 20
«ВТБ Страхование» может купить еще одного страховщика ОМС |
10: 00
Совкомбанк снизил ставки по вкладам в рублях |
09: 40
На финансовом рынке вводится новая система надзора |
09: 40
ВС запретил закрывать карточные счета с непогашенными долгами по кредитке |
09: 40
ЦБ решил внедрить KPI для банков |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003