Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > АИЖК продало управляющей компании "Ямал" ипотечные закладные на $100 млн.

АИЖК продало управляющей компании "Ямал" ипотечные закладные на $100 млн.

Среда, 10 мая 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

АИЖК продало управляющей компании "Ямал" ипотечные закладные на рекордную сумму — почти на $100 млн. Из этих средств "Ямал" намерен сформировать ипотечный ПИФ, паи которого будут торговаться на бирже. Ипотечные ПИФы, которые замруководителя Федеральной службы по финансовым рынкам Сергей Харламов в прошлом году назвал перспективным инструментом, позволяющим выстроить "целую технологию [взаимодействия участников рынка]", в России пока редкость. Год назад первый такой фонд — "Югра — Ипотечный фонд" — создали управляющие из "Регион Девелопмента". А месяц спустя появился фонд "НВК — Городская ипотека" управляющей компании НВК. "Для нашей страны подобные инструменты пока экзотика", — отмечает замдиректора департамента управления активами УК Банка Москвы Кирилл Тремасов. Но это утверждение пытаются опровергнуть управляющие "Ямала", создающие очередной ипотечный ПИФ. Вслед за "Первым ипотечным" (в его портфеле — закладные АИЖК на 1 млрд руб.) он получил название "Второй ипотечный". "Ямал" приобрел у АИЖК около 5000 закладных на 2,64 млрд руб. и обязался выплачивать пайщикам "Второго ипотечного" инвестиционный доход, рассказал "Ведомостям" гендиректор "Ямала" Александр Скоморохов. А агентство, уточнил он, берет на себя сопровождение проданных в фонд закладных, выкуп закладных при прекращении деятельности ПИФа, а также риск дефолта заемщика. Получить комментарии в АИЖК не удалось, но Скоморохов уверяет, что риски диверсифицированы и сведены к минимуму — паи сформированы из закладных на отличные друг от друга недвижимые активы. Весь портфель "Второго ипотечного" будет размещен на ММВБ. "Это позволит повысить ликвидность паев", — уверен Скоморохов. По словам руководителя службы ипотечных закрытых ПИФов "Ямала" Виталия Гонтарука, паи "Первого ипотечного" пользуются спросом в основном у инвестиционных компаний. Сейчас продажа ипотечных активов в ПИФы не самый удобный из существующих на рынке способов даже для поддержания ликвидности, и тем более для получения дохода ипотечными компаниями и банками, полагает гендиректор компании "БТА Ипотека" Александр Черняк. Процентная ставка по ипотечным кредитам снижается, а ожидания инвесторов по доходности — пока нет, объясняет он. "Поскольку эти тенденции, по-видимому, продолжатся, то для ипотечных компаний и банков продажа ипотечных активов в ПИФы в дальнейшем может оказаться непривлекательной и неинтересной", — заключает Черняк. Для инвесторов паи ипотечных ПИФов являются очень интересным и надежным способом диверсификации рисков и вложений, рассуждает управляющий директор УК "Уралсиб" Салават Халилов. Он вспоминает, что фонд "НВК — Городская ипотека" принес пайщикам 12%-ную доходность в I квартале и почти 15%-ную — во II квартале. Доходность ипотечных бумаг выше, чем у облигаций, вторит Халилову Тремасов. "Но если мне как рядовому инвестору предложат купить пай такого ПИФа, я бы сначала изучил параметры портфеля, прежде всего условия выдачи кредитов", — замечает он.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 548
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 21
В Кремле не рассматривали новые идеи Минфина о контроле за зарубежными счетами |
13: 21
Голодец: разморозка части накопительной пенсии в 2017 году не обсуждается |
13: 01
СМП Банк изменил ставки по вкладам |
13: 01
Подтверждено взыскание по иску Минфина Московской области 66 млн рублей с БМ-Банка |
12: 01
Россельхозбанк предложил карту «Роснефть» платежной системы «Мир» |
12: 01
В Ставрополе бизнесмену дали четыре года колонии-поселения за незаконные кредиты на 500 млн рублей |
11: 41
В систему «единого агента» по ОСАГО включены пять новых регионов |
11: 01
В России впервые появилась возможность оплатить покупки в супермаркете по отпечатку пальца |
11: 01
Мособлбанк изменил ставки по вкладам |
10: 41
Торги на Московской бирже открылись укреплением рубля |
10: 21
Комлев: «Мир» скоро будут принимать в Европе |
10: 01
Правоохранители проверят Захарченко на связи с «проблемными» банками |
10: 01
Индивидуальные инвестиционные счета стали использовать для ухода от налогов |
10: 01
Индекс Банки.ру: средняя ставка по кредитам для бизнеса практически не изменилась |
09: 21
СМИ: владельцы банка МФК готовят новую допэмиссию на 5 млрд рублей после проверки ЦБ |
09: 01
Минфин предлагает обязать таможенников проверять полис ОСАГО на границе |
09: 01
СМИ: банковским клиентам предложено побороться с хакерами самостоятельно |
08: 21
СМИ: экс-глава МАСТ-Банка арестован по обвинению в выводе нескольких миллиардов рублей |
08: 01
Дело 13 участников незаконной обналички через счета в Мастер-Банке ушло в суд |
08: 01
Уехавших за границу россиян заставят отчитаться о зарубежных счетах |
08: 01
Глава МИД Британии не исключает санкций против России из-за Сирии |
08: 01
СМИ: Альфа-Банк и УВЗ достигли мирового соглашения по долгу |
08: 01
Минфин: РФ меньше других развивающихся экономик зависит от решений ФРС США |
08: 01
СМИ: комитет по финансовому рынку в Госдуме нового созыва возглавит Анатолий Аксаков |
08: 01
Курс доллара и евро на 27 сентября |
18: 41
Банк «Александровский» увеличил капитал на 22% за счет присоединения СМБ-Банка |
18: 01
ЦБ: руководство РосинтерБанка препятствует деятельности новой временной администрации |
17: 41
Банк России во вторник проведет недельный депозитный аукцион |
17: 41
Источник: банк «Премьер Кредит» отключен от БЭСП |
17: 21
Волатильность рубля упала до минимума за два года |
17: 21
Совет директоров АСВ рассмотрит вопрос о повышении кредитного лимита для фонда страхования вкладов |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Октябрь 2015: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31