Старые ошибки нового закона
В минувшую пятницу Госдума приняла в третьем чтении поправки в закон "О статусе военнослужащих". Согласно закону, военнослужащие, которые заключили контракты о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, могут получить квартиру, используя накопительную ипотечную систему жилищного обеспечения. Участники ипотечного рынка считают, что новый закон повлияет на рынок ипотеки в среднесрочной перспективе. В настоящее время доля военнослужащих в общем объеме выдаваемых кредитов на покупку жилья достигает 10%. Между тем, критике подвергается положение, которое ставит в зависимость размер государственной субсидии, выдаваемой военнослужащему, от места его службы. Например, моряк-подводник, прослуживший все годы на Северном флоте, получит меньше танкиста или юриста, проходящего службу в пределах Садового кольца, - только потому, что он призван из Сибири, а они - из Москвы. "Это - худшие рудименты социализма (не в смысле "уравниловки", а в смысле крепостного права прописки), - отмечает в своем комментарии в "РБК-Недвижимость" научный руководитель аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ-Недвижимость" Геннадий Стерник. - И новая система военных сертификатов и военной ипотеки, поддержанная системой субсидий, закрепляет эту несправедливость. А заодно - губит ипотеку, взвинчивает цены, ставит под угрозу программу доступного жилья". По мнению экспертов, если бы все военнослужащие получили субсидии независимо от места прописки, многие поехали бы в регионы и там реализовали свое право на достойное и качественное жилье, которое в Москве приобрести практически нереально, учитывая, что цены на недвижимость в столице растут быстрее, чем размер государственных субсидий для военнослужащих.