Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > "Перекресток" сам себя построит

"Перекресток" сам себя построит

Четверг, 20 апреля 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Как стало известно Ъ, группа компаний "Перекресток" создает девелоперскую компанию для строительства торговых центров в Москве и регионах. За два года инвестиции в это направление составят более $800 млн. Эксперты полагают, что ритейлеры вынуждены заниматься недвижимостью из-за дефицита предложений от профессиональных девелоперов.

О планах по созданию новой компании Ъ сообщил заместитель гендиректора ЗАО "Торговый дом "Перекресток"" Андрей Рыбаков, который возглавит совет директоров "Перекресток-девелопмент". "Мы давно хотели отделить недвижимость от операционной деятельности. Сейчас приняли решение сконцентрироваться на этом бизнесе и выделить его в отдельное направление",– говорит господин Рыбаков.

Группа компаний "Перекресток" создана в 1995 году. 90,3% компании контролирует "Альфа-групп". На прошлой неделе "Перекресток" объявил о планах по слиянию с компанией "Пятерочка". В результате сделки "Перекресток" войдет в состав публичной компании Pyaterochka Holding N.V., 54% которой будет принадлежать "Альфа-групп". В рейтинге "Топ-50 российских ритейлеров" по итогам 2005 года "Перекресток" занимает шестое место с оборотом $1,185 млрд.

В настоящее время компания имеет 20 крупных площадок под строительство гипермаркетов и торговых центров, из которых 5 расположены в Москве, их площади составляют от 12 тыс. кв. м до 140 тыс. кв. м. В каждом из них от 6 тыс. до 15 тыс. кв. м будет занимать гипермаркет "Перекресток". В 2006 году в покупку участков и строительство объектов будет инвестировано $350 млн, в 2007 году – $500 млн. При этом компания намерена привлекать в качестве соинвесторов своих проектов инвестфонды и других девелоперов.

Помимо задачи эффективного поиска недвижимости под объекты сети "Перекресток" Андрей Рыбаков говорит и об интересе к самому девелоперскому бизнесу. По оценке гендиректора компании "Магазин магазинов" Анны Ширяевой, сегодня норма рентабельности девелоперской деятельности составляет 12-15% с прогнозом снижения до 5-7%, в то время как розничная торговля приносит менее 5%.

Однако эксперты отмечают, что девелопмент всегда останется для ритейлеров только сопутствующим бизнесом, который может даже мешать развитию основной деятельности. "Противоречия с развитием сети рано или поздно возникнут. Главное – отвлечение денежных средств, которые могли бы быть направлены на развитие сети.

Например, "Рамстор" сосредоточился на строительстве торговых центров в ущерб развитию сети супермаркетов",– говорит Евгений Попов из отдела консультационных услуг Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.

Впрочем, участники рынка не исключают, что причина создания "Перекрестком" девелоперской компании может быть исключительно технической: "Многие розничные компании выводят девелопмент в отдельное юридическое лицо с целью сделать компанию более инвестиционно привлекательной в финансовой отчетности, поскольку все затраты на поддержание объектов недвижимости будут на балансе другой организации",– говорит руководитель отдела развития группы компаний "Виктория" Игорь Николаев.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 360
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
Казахстан: ЗКО в текущем году экспортирует 240 тыс. крупного рогатого скота в Китай |
17: 40
В январе-октябре производство птицы в сельхозорганизациях РФ возросло на 8% - Минсельхоз |
17: 20
Мировое производство семян подсолнечника в 2017/18 МГ снизится на 1 млн. тонн - прогноз |
17: 00
Минсельхоз РФ утвердил программу продвижения экспорта органической продукции |
17: 00
В Польше появится первый портовый терминал по перевалке сахара |
16: 40
Производство соевого масла в Бразилии в 2017/18 МГ достигнет рекорда |
16: 20
Саудовская Аравия сняла ограничения на поставку КРС и МРС из Казахстана |
16: 00
Минсельхоз Латвии обратилась за финансовой помощью в ЕС |
16: 00
Финансирование договоров агрострахования начнется в ближайшее время - Минсельхоз |
15: 40
Бразилия: темпы сева кукуруза ниже прошлогодних |
15: 20
В Азербайджане в январе-октябре производство продукции АПК увеличилось на 4% |
15: 20
ОЗК выкупит пшеницу 4 класса с элеваторов Сибирского ФО |
14: 40
Strategie Grains снизило прогноз посевных площадей под пшеницей и кукурузой в ЕС в 2017/18 МГ |
14: 20
В октябре производство пальмового масла в Индонезии возросло до 4 млн. тонн |
14: 20
Компания «Агрохим ДВ» до конца т.г. введет в эксплуатацию логистический комплекс хранения агрохимикатов в Амурской области |
13: 40
Госдума РФ приняла во втором чтении бюджет на 2018-2020 гг. с увеличением поддержки АПК |
13: 20
Пальмовое и подсолнечное масла были основными драйверами мирового рынка растительных масел в 2016/17 МГ |
13: 00
Казахстан инвестировал в развитие латвийского порта |
13: 00
В январе-октябре на ЮВЖД было перевезено более 3 млн. тонн зерна |
12: 40
Россельхознадзор снял запрет на поставки в РФ продукции Жлобинского мясокомбината |
12: 00
Экспорт российского подсолнечного шрота стабильно растет – ИА «АПК-Информ» |
11: 40
В Казахстане к 1 ноября запасы зерна превысили 20 млн. тонн |
11: 00
ЕС оказал производителям фруктов помощь в €490 млн в связи с эмбарго РФ |
11: 00
ГОСТ сделает вяленую рыбу менее соленой |
10: 40
Намолот зерна в России превысил 137 млн. тонн |
07: 00
Казахстан осуществляет контроль на границе с Кыргызстаном в соответствии с международными обязательствами – эксперт |
07: 00
Россия продолжает наращивать производство продукции животноводства |
18: 20
За 10 месяцев т.г. производство подсолнечного масла в России возросло на 15% - Росстат |
18: 00
По итогам января-сентября «Группа Черкизово» увеличила выручку до 66 млрд. руб. |
18: 00
Индия снимает запрет на экспорт бобовых культур |
17: 20
РЖД просят проиндексировать грузовые тарифы в 2018 году на 6% |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003