Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Банковские > ЖСК скрестят с ипотекой

ЖСК скрестят с ипотекой

Пятница, 7 апреля 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

На прошлой неделе правительство Российской Федерации вместе с Ассоциацией региональных банков России (Ассоциация "Россия") начало продвигать в жизнь идею жилищно-строительного кооператива. Проблему дефицита бюджетного жилья решено разрешить путем скрещивания кооперативов и ипотеки, создав так называемый "Всероссийский ипотечный кооператив" (ВИК). Руководитель аппарата ВИК Евгений Кашпо рассказал о схеме работы кооператива. Вступая в кооператив, человек вносит вступительный взнос в размере 0,5% от стоимости жилья, которое он хочет приобрести. Став членом кооператива, пайщик начинает вносить деньги в общий паевой фонд по определенному графику, пока не накопит 50% от стоимости квартиры. Учитывая инфляцию, на сумму накоплений планируется начислять 15% годовых, а с 2007 года предполагается установить ставку на уровне Libor (ставка межбанковских кредитов) плюс 12%. По расчету экспертов ВИК, пайщику придется накопить не 50%, а всего 28% – остальное накопится само за счет процентов. На втором этапе в дело вступает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Прокредитовав оставшуюся половину стоимости жилья, агентство выступит залогодержателем, что позволит избежать посредников и лишних платежей. При субсидировании государством разрыва процентных ставок по кредиту пайщик-заемщик получит деньги под 9% годовых в рублях. Досрочное погашение кредита возможно без штрафных санкций, а кредит планируется выдавать на период, равный пяти срокам начального накопления. Гарантией стабильности системы станет резервный фонд. Примечательно что на раскрутку своего детища правительство Российской Федерации готово выделить из Стабфонда 56 миллиардов рублей. При такой финансовой поддержке ВИК планирует выступить заказчиком на строительство домов, предназначенных для продажи пайщикам по себестоимости. "Прежде, чем довериться новому кооперативу, необходимо узнать, где они собираются брать деньги на выплату таких процентов пайщику, – заявила заместитель генерального директора "Южноуральского агентства по ипотечному кредитованию" Надежда Обухова. – Поэтому пока не могу однозначно высказать свое отношение к этой идее. У нас был единственный опыт работы напрямую со строителями – с башкирской компанией "Своими руками", но мы так и не увидели конечного результата сотрудничества – закладной. Я думаю, идея создания ВИК более серьезная". Эксперты рынка предрекают ВИКу нелегкую борьбу с многочисленными противниками, ведь дешевое жилье не выгодно ни чиновникам, ни крупным строительным компаниям. И только помощь государства способна прорвать их оборону. Пока что новый проект существует только в теории, об успешности его практического применения можно будет говорить только после того, как по этой схеме начнут строиться первые дома, то есть не раньше, чем через полгода.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 522
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

16: 40
Росстат фиксирует дефляцию в России третью неделю подряд |
15: 20
PwC: рынок доступа в Интернет составляет более четверти от российского рынка развлечений и СМИ |
15: 20
«Лаборатория Касперского» обнаружила в популярном серверном ПО «лаз» для злоумышленников |
15: 00
СМИ: Швейцария отказала РФ в помощи по делу экс-главы Банка Москвы Бородина |
14: 42
ФАС направила запрос в «Альфа-Капитал» из-за доклада о проблемах четырех банков |
14: 22
В суд направлено дело о мошенничестве в сфере кредитования более чем на 58 млн рублей |
14: 22
Сахалинская компания оштрафована на 10 млн рублей за взятку экс-главе банка «Холмск» |
14: 00
Обвиняемому в захвате заложников в Ситибанке предъявлен гражданский иск на 50 тыс. рублей |
14: 00
Группа ВТБ снижает ставки по ипотеке |
13: 40
ФАС не получала от ЦБ запрос на проверку ситуации с УК «Альфа-Капитал» |
11: 20
Заседание по делу Улюкаева отложено до 1 сентября из-за неявки свидетелей обвинения |
11: 00
Улюкаев в зале суда пошутил о ситуации в экономике России |
10: 40
В Москве проходит рассмотрение по существу дела экс-главы МЭР Улюкаева |
09: 40
Дважды «Банкир года» отправился в СИЗО по обвинению в мошенничестве |
09: 00
ЦБ проверит предупреждение «Альфа Капитала» о проблемах у четырех банков на недобросовестную конкуренцию |
08: 40
Мировые цены на нефть по итогам торгов вторника изменились разнонаправленно |
07: 00
В Мордовии директора фирмы будут судить за хищение у банка 35 млн рублей |
18: 20
ЦБ: прибыль банковского сектора за семь месяцев почти достигла результата за весь прошлый год |
17: 00
Росстат: задолженность по зарплатам в РФ выросла в июле на 7,7% |
16: 20
Число официально зарегистрированных безработных в РФ за неделю снизилось на 1% |
15: 20
Приставам могут дать право проводить административное расследование в отношении взыскателей долгов |
14: 00
Медведев подписал распоряжение о создании подкомиссии по цифровой экономике |
13: 40
Банк «Авангард» разработал фитнес-браслет с привязкой к карте любого банка |
13: 40
Суд смягчил приговор экс-главе Внешпромбанка за хищение 113,5 млрд рублей |
13: 00
«МегаФон» подал в суд на ФАС из-за отмены платы за роуминг |
12: 40
Apple Pay доступен держателям карт Visa Electron Сбербанка |
12: 40
В Ростове-на-Дону задержан зампредседателя Юго-Западного банка Сбербанка |
11: 20
В Петербурге ФССП из-за жалоб граждан впервые внепланово проверила фирму по взысканию долгов |
18: 20
В правительстве утвердили план мероприятий по систематизации неналоговых платежей |
17: 40
Курс биткоина продолжает уверенно расти |
17: 40
Максимальная ставка топ-10 банков по рублевым вкладам снизилась до 7,43% |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Январь 2010: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31