Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > "Недоступное жилье. Строители Татарстана не готовы к реализации нацпроекта".

"Недоступное жилье. Строители Татарстана не готовы к реализации нацпроекта".

Вторник, 4 апреля 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Правительство Татарстана на своем заседании впервые обсудило проблемы реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в регионе. Выяснилось, что республиканская часть программы находится под угрозой срыва.
Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин заявил, что республика не сможет обеспечить планируемые объемы жилищного строительства к 2010 г. на уровне 2,2 млн кв. м. Главной причиной такого положения дел он назвал отсутствие средств и механизмов привлечения инвестиций в подготовку территорий застройщиков.
Республиканский проект доступного жилья (планируется, что в ближайшее время его положения будут закреплены в специальном постановлении Кабинета министров РТ) базируется на тех же принципах, что и российский. Обеспечить население РТ доступным и комфортным жильем предполагается за счет стимулирования одновременно спроса и предложения на рынке жилья.
Кроме этого, комфортные условия проживания, полагают в правительстве РТ, могут быть достигнуты за счет передачи жилого фонда в управление самих жильцов. Спрос должен стимулироваться за счет развития механизмов ипотечного кредитования, а предложение - за счет снижения издержек застройщиков. В итоге, согласно республиканскому проекту, к 2010 г. объем строительства должен вырасти с нынешних примерно 1,7 млн кв. м до 2,25 млн кв. м в год, обеспеченность жильем каждого жителя - с 20,5 кв. м до 22,7 кв. м.
В ходе обсуждения проекта выяснилось, что стимулирование спроса на рынке идет гораздо лучше, чем стимулирование предложения. По информации министра строительства, архитектуры и ЖКХ М. Хуснуллина, за последний год в республике было выдано около 9 тыс. кредитов. Основной их объем пришелся на кредиты стартовавшей в прошлом году в РТ так называемой "социальной" ипотеки (она рассчитана на нуждающихся в улучшении жилищных условий семей с доходами ниже среднего и предполагает выделение кредитов под 7% годовых), которая подкреплена средствами бюджета РТ в объеме 3 млрд рублей. Исходя из динамики (с начала года выдано уже больше 1,5 тыс. кредитов), минстрой прогнозирует ежегодный рост спроса на кредитные ресурсы не ниже 15%.
С предложением ситуация иная. По словам М. Хуснуллина, за 5 лет республике, чтобы уложиться в российский проект, необходимо построить 10 млн кв. м. Для этого требуется привлечь 152 млрд рублей. Плюс к этому, 45 млрд рублей понадобится на подготовку территорий застройки.
"Если не начать комплексно привлекать инвестиции, то эта программа практически неосуществима", - заявил министр. Для сравнения он привел официальные данные прошлого года, согласно которым в жилищное строительство РТ было привлечено 11,4 млрд рублей. За счет каких механизмов ежегодно компенсировать разницу в 30 млрд рублей, министр сказать не смог. "Федеральный центр ориентирует нас и уже требует подписать с ним соглашение на строительство в 2006 г. 1,95 млн кв. м, но мы считаем, что сегодня это нереально", - заявил М. Хуснуллин.
Как пояснил „Ъ" представитель правительства, на сегодня эффективного механизма привлечения средств на обустройство территорий инженерной инфраструктурой не создано. "Недавно мы получили предложения из Министерства регионального развития по финансированию инженерной инфраструктуры территорий, они предлагают 40%-ную компенсацию стоимости этих работ, но не в виде прямых поступлений из бюджета РФ, а за счет госгарантий на кредиты банков. При таком подходе добиться удешевления строительных проектов не удастся", - считает чиновник.
Исполнительный директор государственного жилищного фонда (ГЖФ) Талгат Абдуллин полагает, что деньги не являются определяющим фактором в осуществлении нацпроекта. "У нас деньги есть, а дела не идут", - сообщил он участникам заседания. По мнению Т. Абдуллина, наращивать объемы строительства мешает целый ряд "системных проблем", в числе которых он назвал несогласованность ведомств при выделении и оформлении прав собственности на земельные участки, отсутствие в республике градостроительной политики и как следствие - генеральных планов развития территорий и проектной документации.
Кроме этого, по словам главы ГЖФ, в республике "развалена база стройиндустрии и кооперационные связи". "Мы работаем сегодня на крупных госзаказах на уровне частного магазина", - сообщил Т. Абдуллин, отметив, что в такой ситуации "говорить о реализации каких-то национальных проектов" не имеет смысла.
Выяснилось, что и с третьим пунктом нацпроекта у республики большие проблемы. К марту, как того требует федеральное законодательство, муниципальные власти должны были передать жилые дома со своих балансов в управление самих жильцов или частных компаний. Пока в управлении товариществ собственников жилья (ТСЖ) и управляющих компаний находится 6,2 млн кв. м, что составляет 15% от всего жилого фонда в РТ. М. Хуснуллин пояснил, что люди "боятся идти в ТСЖ" из-за плохого состояния домов. "Жители хотят получить гарантии от государства по проведению капитального ремонта", - сказал министр. Впрочем, как быстро обеспечить эти гарантии, в правительстве, похоже, никто не знает. По расчетам минстроя, на ликвидацию недоремонта нужно направить 13,2 млрд рублей. С учетом того, что за последние 4 года на эти цели было выделено всего 3 млрд рублей, население гарантий по капремонту дождется очень не скоро.
В итоге участники заседания признали подготовленный минстроем проект слабым и послали его на доработку.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 398
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
ГК «Агро-Белогорье» ввела в эксплуатацию новый комбикормовый завод |
18: 00
В Казахстане годовая инфляция в 2017 году ожидается в пределах 6-8% – Нацбанк |
18: 00
Бразильские фермеры сдерживают продажи нового урожая сои |
17: 40
Иордания закупила пшеницу |
17: 00
В 2016/17 МГ Индия сократит импорт растительных масел на 0,3 млн. тонн |
16: 40
Поголовье КРС в России продолжает сокращаться - Росстат |
16: 20
Турция инвестирует в развитие сельского хозяйства Азербайджана |
16: 00
Рост сельхозпроизводства в РФ по итогам января составил 0,6% - Росстат |
15: 40
Южная Корея закупила кукурузу |
15: 20
Текущий дефицит риса в России составляет порядка 80 тыс. тонн - ЮРС |
15: 00
Канада: перспективы производства яровой пшеницы ухудшаются |
14: 20
Низкие темпы экспорта российского зерна могут привести к срыву посевной кампании - эксперт |
13: 41
Тунис проведет тендер на закупку пшеницы и ячменя |
13: 20
«Белая Дача» создаст совместные предприятия в Египте, Тунисе и Иране |
13: 00
Цены на молочные продукты скоро могут вырасти на 7 процентов |
13: 00
Ирак отменил тендер на импорт пшеницы и объявил новый |
12: 40
Более 60 процентов продуктов питания в магазинах могут нанести вред здоровью |
12: 40
«Мираторг» увеличил выручку на 25% по итогам 2016 года |
12: 40
Молочный союз России заявил о подмене сливочного масла на спред при закупках для больниц |
12: 40
Группа «Черкизово» запустила свиноводческий репродуктор в Липецкой области |
12: 20
ФАС предложила подумать о сокращении производства хлеба |
12: 20
"Русская аквакультура" готовит SPO на $50 млн |
12: 20
Сергей Данкверт: «Вслед за Минском можем закрыть поставки и других регионов Белоруссии» |
12: 20
Дания планирует инвестировать в АПК Азербайджана |
11: 40
65% шпрот не соответствует ГОСТу |
11: 40
Белоруссия запретила ввоз свинины из двух российских регионов |
11: 40
Bahry Group и Bunge создают крупнейшего морского перевозчика на Ближнем Востоке |
11: 20
Молочный союз назвал «безумными» положения стратегии здорового образа жизни Минздрава |
11: 00
В поддержку генной инженерии: комиссия РАН по борьбе с лженаукой опровергнет вред ГМО |
11: 00
Минсельхоз России отобрал 15 банков для участия в льготном кредитовании аграриев |
10: 40
Индия может возобновить действие импортной пошлины на пшеницу |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003