Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > $300 млн в регионы. London & Regional Properties откроет семь торговых центров

$300 млн в регионы. London & Regional Properties откроет семь торговых центров

Пятница, 31 марта 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Британская London & Regional Properties (L&RP), крупный европейский девелопер, намерена строить торговые центры площадью 40 000-80 000 кв. м в российских городах с населением меньше 1 млн человек. Вчера L&RP подписала договор со шведской Centrum Group, которая будет управлять этими торгцентрами. Первый из них откроется в конце 2007 г. в Калуге, а в течение пяти лет запустят еще 5-7 объектов общей стоимостью свыше $300 млн.

Вчера LR Nordic Properties, входящая в London & Regional, и шведская Centrum Terre, принадлежащая Centrum Group, объявили о планах построить в российских регионах торговые центры Centrum Park площадью 40 000-80 000 кв. м. В Москве и Санкт-Петербурге, говорится в заявлении компаний, конкуренция между торговыми объектами слишком высока, поэтому Centrum Park предназначен для городов с населением 300 000-800 000 человек (до 1-2 млн человек с учетом областных населенных пунктов).

В течение ближайших пяти лет партнеры рассчитывают открыть 5-7 таких центров. По словам управляющего директора Centrum Group Хокана Карлссона, сейчас ведутся переговоры с администрациями центральных городов России (в радиусе примерно 500 км от Москвы) — Белгорода, Ярославля, Тулы, Рязани и Иванова. Строительство первого ТЦ начнется осенью этого года в Калуге, а в конце 2007 г. он откроется. Первоначально его торговая площадь составит 40 000 кв. м (с возможностью расширения до 80 000 кв. м). "Примерно по 60% площадей уже подписаны предварительные договоры с арендаторами. Якорными арендаторами могут стать супермаркет "Рамстор" и магазин товаров для дома Obi", — говорится в сообщении компании. Представитель "Рамстора" подтвердил подписание договора.

Стоимость строительства калужского центра составит около $50 млн. Главным инвестором выступает L&RP, а российское представительство Centrum Group будет им управлять. В компании, создаваемой для каждого проекта, Centrum будет получать долю не менее 10%, уточняет источник, близкий к шведской группе.

London & Regional Properties вышла на российский рынок в марте этого года, выкупив у петербургской компании "ЛенСпецСМУ" недостроенный отель (25 000 кв. м, 280 номеров) на Васильевском острове. Управлять гостиницей после завершения строительства будет финская сеть спа-отелей Holiday Club, которая входит в L&RP. Стоимость строительства гостиницы составляет около 50 млн евро, ее открытие запланировано на 2007 г. После сделки управляющий директор L&RP в Финляндии Тони Бергман говорил, что компании интересно еще несколько объектов коммерческой недвижимости в России — "не только гостиниц".

"Если ориентироваться на все объявленные планы, то в Москве и области при примерно 90 существующих торговых центрах площадью 10 000-300 000 кв. м в ближайшие годы может быть построено еще почти столько же, — рассуждает глава Centrum Group Russia Олег Темиров. — А в Питере "заявленных" строек еще больше. Учитывая этот факт, мы считаем нецелесообразным строить долгосрочные планы в столице и Петербурге". Впрочем, в регионах Centrum Park тоже столкнется с сильными конкурентами — с IКЕА, RBI, компанией "Регионы", ГК "Ташир", самарской ГК "Время", екатеринбургской "Кит-Кэпитал" и др. Например, "Время" рассчитывает к концу 2008 г. построить сеть по крайней мере из 10 торгцентров "Парк Хаус" площадью 70 000 кв. м каждый, а "Кит-Кэпитал" в ближайшие несколько лет — 20-40 торгцентров площадью 25 000-50 000 кв. м. "В каждом городе работают местные девелоперы, поэтому даже в удаленных от Москвы городах строится или планируется около десятка торгцентров", — резюмирует директор департамента Colliers International Максим Гасиев.

London & Regional Properties основана в 1987 г. Специализируется на инвестировании в коммерческую недвижимость и девелоперские проекты в Великобритании, Швеции, Финляндии, Германии, Дании и Литве. Активы компании составляют около 6 млрд евро. Шведская Centrum Group Hakan Karlsson занимается консалтингом и разработкой стратегий для торговых центров и ритейлоров с 1987 г. За это время группа реализовала около 400 проектов в 15 странах мира.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1215
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 00
Названы самые дорогие в производстве продукты питания |
16: 40
Минпромторг поддерживает повышение минимальной цены на водку до 219 рублей |
16: 20
«Магнит» создал производство сухарей, тортов и шоколада |
16: 20
Россельхознадзор запретил экспорт мяса птицы из шести российских регионов |
16: 20
Число не одобряющих продуктовые санкции россиян выросло почти втрое |
11: 20
Закрытие Турции может стоить экспортерам сельхозпродукции $500 млн |
11: 00
Россия запретила ввоз пяти марок белорусского сыра |
10: 40
Ткачев: Хорошо бы продержать контрсанкции еще 10 лет |
14: 00
ВМТП осуществил перевалку первой партии зерна по новой технологии |
13: 20
Китай: импорт соевых бобов в 2017/18 МГ достигнет нового рекорда |
13: 00
Использование ГМО это путь к экологической катастрофе - эксперт |
12: 40
Ретейлеры пообещали увеличить в 2017 году долю собственных торговых марок |
12: 40
ФАС России поддерживает запуск интервенций на рынке сахара |
12: 20
Объем продаж российских сладостей за рубеж резко увеличился |
12: 20
Дальневосточные ученые научились с помощью водорослей обогащать селеном продукты питания |
12: 20
Япония закупила мукомольную пшеницу |
12: 00
Нарколог: изменение минимальной цены на водку не повлияет на уровень алкоголизма в РФ |
12: 00
Первый рыбный терминал создан на Камчатке |
12: 00
Россия и Турция намерены продолжить работу над существующими ограничениями в двухсторонней торговле |
11: 40
Экспорт мяса из Бразилии упал на 99,9% после ограничений ряда стран |
11: 40
Удмуртию ждет молочная интервенция |
11: 40
За 6 лет производство растительных масел в России возросло более чем на 60% - Хатуов |
11: 20
Ткачев: РФ может прекратить поставки сельхозпродукции в Турцию |
11: 20
Египет до ноября будет принимать пшеницу с влажностью 13,5% |
11: 00
AB InBev прогнозирует рост продаж пива в России на 5–6% на фоне ЧМ-2018 |
11: 00
Введенные Турцией ограничения снизят объемы экспорта российского зерна в марте - эксперт |
10: 40
Эксперт: некачественное мясо из Бразилии в Россию попасть не могло |
10: 40
Минфин поспорил с Хлопониным о цене на водку |
10: 40
Роспотребнадзор оценит влияние ГМО на здоровье россиян |
10: 40
Пост ритейлерам не помеха |
10: 40
С начала т.г. Египет отказался принять семь партий пшеницы |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003