Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > $300 млн в регионы. London & Regional Properties откроет семь торговых центров

$300 млн в регионы. London & Regional Properties откроет семь торговых центров

Пятница, 31 марта 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Британская London & Regional Properties (L&RP), крупный европейский девелопер, намерена строить торговые центры площадью 40 000-80 000 кв. м в российских городах с населением меньше 1 млн человек. Вчера L&RP подписала договор со шведской Centrum Group, которая будет управлять этими торгцентрами. Первый из них откроется в конце 2007 г. в Калуге, а в течение пяти лет запустят еще 5-7 объектов общей стоимостью свыше $300 млн.

Вчера LR Nordic Properties, входящая в London & Regional, и шведская Centrum Terre, принадлежащая Centrum Group, объявили о планах построить в российских регионах торговые центры Centrum Park площадью 40 000-80 000 кв. м. В Москве и Санкт-Петербурге, говорится в заявлении компаний, конкуренция между торговыми объектами слишком высока, поэтому Centrum Park предназначен для городов с населением 300 000-800 000 человек (до 1-2 млн человек с учетом областных населенных пунктов).

В течение ближайших пяти лет партнеры рассчитывают открыть 5-7 таких центров. По словам управляющего директора Centrum Group Хокана Карлссона, сейчас ведутся переговоры с администрациями центральных городов России (в радиусе примерно 500 км от Москвы) — Белгорода, Ярославля, Тулы, Рязани и Иванова. Строительство первого ТЦ начнется осенью этого года в Калуге, а в конце 2007 г. он откроется. Первоначально его торговая площадь составит 40 000 кв. м (с возможностью расширения до 80 000 кв. м). "Примерно по 60% площадей уже подписаны предварительные договоры с арендаторами. Якорными арендаторами могут стать супермаркет "Рамстор" и магазин товаров для дома Obi", — говорится в сообщении компании. Представитель "Рамстора" подтвердил подписание договора.

Стоимость строительства калужского центра составит около $50 млн. Главным инвестором выступает L&RP, а российское представительство Centrum Group будет им управлять. В компании, создаваемой для каждого проекта, Centrum будет получать долю не менее 10%, уточняет источник, близкий к шведской группе.

London & Regional Properties вышла на российский рынок в марте этого года, выкупив у петербургской компании "ЛенСпецСМУ" недостроенный отель (25 000 кв. м, 280 номеров) на Васильевском острове. Управлять гостиницей после завершения строительства будет финская сеть спа-отелей Holiday Club, которая входит в L&RP. Стоимость строительства гостиницы составляет около 50 млн евро, ее открытие запланировано на 2007 г. После сделки управляющий директор L&RP в Финляндии Тони Бергман говорил, что компании интересно еще несколько объектов коммерческой недвижимости в России — "не только гостиниц".

"Если ориентироваться на все объявленные планы, то в Москве и области при примерно 90 существующих торговых центрах площадью 10 000-300 000 кв. м в ближайшие годы может быть построено еще почти столько же, — рассуждает глава Centrum Group Russia Олег Темиров. — А в Питере "заявленных" строек еще больше. Учитывая этот факт, мы считаем нецелесообразным строить долгосрочные планы в столице и Петербурге". Впрочем, в регионах Centrum Park тоже столкнется с сильными конкурентами — с IКЕА, RBI, компанией "Регионы", ГК "Ташир", самарской ГК "Время", екатеринбургской "Кит-Кэпитал" и др. Например, "Время" рассчитывает к концу 2008 г. построить сеть по крайней мере из 10 торгцентров "Парк Хаус" площадью 70 000 кв. м каждый, а "Кит-Кэпитал" в ближайшие несколько лет — 20-40 торгцентров площадью 25 000-50 000 кв. м. "В каждом городе работают местные девелоперы, поэтому даже в удаленных от Москвы городах строится или планируется около десятка торгцентров", — резюмирует директор департамента Colliers International Максим Гасиев.

London & Regional Properties основана в 1987 г. Специализируется на инвестировании в коммерческую недвижимость и девелоперские проекты в Великобритании, Швеции, Финляндии, Германии, Дании и Литве. Активы компании составляют около 6 млрд евро. Шведская Centrum Group Hakan Karlsson занимается консалтингом и разработкой стратегий для торговых центров и ритейлоров с 1987 г. За это время группа реализовала около 400 проектов в 15 странах мира.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1220
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
В Казахстане инвесторы увеличивают влияние на развитие сельского хозяйства |
17: 40
Объемы экспорта пивоваренного ячменя из Украины возросли более чем в 10 раз |
17: 00
Казахстан: в Кызылординской области объем валовой продукции сельского хозяйства в январе-апреле увеличился на 2% |
16: 40
Роскачество нашло в квасе сахарозаменитель, грибки и плесень |
16: 24
Россельхознадзор опубликовал список белорусских предприятий, которым запрещены поставки в РФ |
16: 24
Россия и Китай рассмотрят актуальные вопросы торговли зерновыми и масличными культурами |
16: 24
Турецкие экспортеры подтвердили введение ограничений на поставки российской сельхозпродукции |
16: 20
В Беларуси планируется построить завод по производству автотракторной техники |
15: 20
В ряде областей Казахстана активно ведутся посевные работы |
15: 00
Канада активно экспортирует канолу |
14: 40
Турция ввела квоты на поставки российского подсолнечного масла - МЖСР |
14: 20
В апреле Аргентина нарастила переработку масличных культур |
14: 00
Экспорт российского зерна в Турцию осуществляется в нормальном режиме - Россельхознадзор |
13: 40
ЕС: прогноз импорта семян рапса в 2016/17 МГ повышен |
13: 20
Запасы минудобрений у российских аграриев превысили 2 млн. тонн |
13: 00
Япония проведет очередной тендер на импорт пшеницы |
12: 40
WSE возобновила обращение акций «Милкиленда» |
12: 00
Канада: осадки сдерживают сев яровых зерновых и масличных |
12: 00
ЕАБР улучшил прогноз ВВП Кыргызстана по итогам 2017 года с 3,6 до 4% |
11: 40
Группа «Сумма» и РФПИ могут получить контрольный пакет ОЗК |
11: 20
Иордания вновь отменила тендер на закупку пшеницы |
11: 00
Правительство повысило стоимость маркировки сигарет |
11: 00
Правительство изменило список подсанкционных товаров |
11: 00
Glencore сделала предложение о покупке Bunge - источники |
10: 40
Белоруссия нарастила поставки рыбы в Россию в 15 раз |
10: 40
Казахстан: в ЮКО отмечается рост распространения саранчи |
10: 20
У РЗС нет информации о новых ограничениях Турции на поставки российской пшеницы |
09: 40
В т.г. Иран планирует в 2 раза увеличить производство масличных культур |
09: 40
Механизм льготного кредитования российских аграриев планируется усовершенствовать |
09: 20
Минсельхоз РФ разрабатывает изменения доктрины продбезопасности |
07: 00
Глава Минагропрода Украины подал в отставку |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Май 2009: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31