"Полюстрово" удваивает мощности. Специалисты полагают, что компания хочет выгодно продаться
Крупнейший производитель питьевой воды в Петербурге — ЗАО "Полюстрово" — готовится к экспансии на московский рынок. ЗАО намерено реконструировать предприятие и увеличить мощность по розливу своей продукции. По данным оценщиков, стоимость проекта может достигать $6 млн.
На последнем заседании инвестиционно-тендерной комиссии (ИТК) ЗАО "Полюстрово" получило разрешение на реконструкцию своего предприятия на ул. Маршала Тухачевского и на строительство новых производственных зданий на прилегающем земельном участке в Парке 50-летия Октября площадью 15 тыс. м2 (вдобавок к 20 тыс. м2 земли, находящейся у предприятия в собственности).
По данным Министерства по природным ресурсам РФ (МПР РФ), в настоящее время руководство компании приняло решение об увеличении объема выпускаемой продукции.
Согласно документам, представленным на рассмотрение ИТК, генеральным планом развития предприятия предусмотрен снос старого производственного корпуса и существующей котельной.
Проект предполагает строительство производственного корпуса с административно-бытовыми помещениями, склада готовой продукции и магазина. Согласно документам МПР РФ на предприятии планируется установить линию по розливу безалкогольных напитков производительностью 24 тыс. л в сутки итальянской фирмы Officini Ave. Предположительно, в результате реализации проекта мощность предприятия увеличится вдвое.
Кроме того, производственный комплекс будет включать помещения для химводоподготовки, сироповарочные и купажные отделения, лаборатории, венткамеры и другие технические помещения, склады сырья, тары.
Затратное мероприятие
По данным ООО "РМС-Оценка. Оценка недвижимой собственности и инвестиционных проектов", которое проводило оценку земельного участка, затраты на строительство могут составить $6,6 млн.
За право строительства инвестор обязан перечислить $300 тыс. в бюджет на развитие городской инфраструктуры. Окончание работ по реконструкции и расширению производства установлено на конец 2006 г.
Руководство ЗАО "Полюстрово" подтвердило факт получения дополнительного земельного участка и реконструкции производства. По словам Цили Гойхман, заместителя директора по техническим вопросам ЗАО "Полюстрово", в планах компании — строительство склада площадью 2 тыс. м2, а новая производственная линия может быть запущена не раньше, чем через 2-3 года. По ее словам, на сегодняшний день потребности в этом нет, и окончательное решение о параметрах будущего производства не принято.
Сегодня на предприятии работают две основные линии розлива по 10 тыс. и 6 тыс. бутылок в час.
Кто стоит за "Полюстрово"?
В связи с активным выходом на российский рынок питьевой воды западных компаний эксперты не исключают, что "Полюстрово" проводит реконструкцию в качестве предпродажной подготовки. Другие полагают, что сейчас предприятие, не имеющее хорошей позиции на национальном рынке, еще к этому не готово.
"Западные инвесторы нацелены чаще всего на национальный рынок, а позиции "Полюстрово" сильны только в Петербурге и Северо-Западном регионе. Например, их попытки выйти на московский рынок до сих пор не увенчались успехом. Надо еще понимать, что их вода слишком мягкая для других регионов страны, которые привыкли к насыщенной солями воде. Возможен и такой вариант: компанию уже купили иностранные инвесторы, которые сейчас вкладываются в реконструкцию предприятия", — заявил один из участников рынка, пожелавший остаться неизвестным.
Руководство самого "Полюстрово" отказалось разглашать как структуру акционеров, так и комментировать ее возможное изменение в будущем. По неподтвержденной информации, полученной от одного из участников рынка, за "Полюстрово" стоит венгерская компания Sio-Eckes — производитель соков под торговой маркой Granini.
Марта Знаменская, генеральный директор компании "Даймонд СПб", считает, что иностранцы могут проявлять интерес к предприятию, но нынешним владельцам (по ее данным, российским юридическим лицам) пока не выгодно продавать предприятие, контролирующее до 25% петербургского рынка воды.
Справка
ЗАО "Полюстрово" расположено на территории Парка им. 50-летия Октября, который с юга примыкает к шоссе Революции и располагается между пр. Металлистов и ул. Маршала Тухачевского. До приватизации — "Ленинградский завод минеральной воды "Полюстрово". Промышленный выпуск воды ЗАО "Полюстрово" осуществляет с 1938 г. На сегодняшний день "Полюстрово" включает в себя: производственный комплекс — 3,2 тыс. м2, парокотельную — 470 м2, земельный участок — 19,4 тыс. м2.
Производство безалкогольных напитков и кваса ведется путем разбавления концентратов воды, добытой из скважин завода, расположенных в поселках Лемболово Всеволожского района Ленинградской области и Батецкий Новгородской области. Производство напитков осуществляется непрерывным методом на автоматической линии, укомплектованной импортным оборудованием.
Мнение
Марта Знаменская, генеральный директор компании "Даймонд СПб":
"Расширение производства на сегодняшний день очень актуально, потому что потребление чистой питьевой воды постоянно растет. Однако, говоря о рынке, мы не рассматриваем никогда "Полюстрово" как монополиста, сделавшего себе имя еще до появления других участников рынка. У них крупное производство, но они не могут сравниться с многими участниками рынка, например, по уровню сервиса, это старое предприятие. Я думаю, что расширение производственных мощностей "Полюстрово" может быть связано не с минеральной газированной водой, поскольку выкачать такой объем воды из имеющейся у них скважины невозможно".
На последнем заседании инвестиционно-тендерной комиссии (ИТК) ЗАО "Полюстрово" получило разрешение на реконструкцию своего предприятия на ул. Маршала Тухачевского и на строительство новых производственных зданий на прилегающем земельном участке в Парке 50-летия Октября площадью 15 тыс. м2 (вдобавок к 20 тыс. м2 земли, находящейся у предприятия в собственности).
По данным Министерства по природным ресурсам РФ (МПР РФ), в настоящее время руководство компании приняло решение об увеличении объема выпускаемой продукции.
Согласно документам, представленным на рассмотрение ИТК, генеральным планом развития предприятия предусмотрен снос старого производственного корпуса и существующей котельной.
Проект предполагает строительство производственного корпуса с административно-бытовыми помещениями, склада готовой продукции и магазина. Согласно документам МПР РФ на предприятии планируется установить линию по розливу безалкогольных напитков производительностью 24 тыс. л в сутки итальянской фирмы Officini Ave. Предположительно, в результате реализации проекта мощность предприятия увеличится вдвое.
Кроме того, производственный комплекс будет включать помещения для химводоподготовки, сироповарочные и купажные отделения, лаборатории, венткамеры и другие технические помещения, склады сырья, тары.
Затратное мероприятие
По данным ООО "РМС-Оценка. Оценка недвижимой собственности и инвестиционных проектов", которое проводило оценку земельного участка, затраты на строительство могут составить $6,6 млн.
За право строительства инвестор обязан перечислить $300 тыс. в бюджет на развитие городской инфраструктуры. Окончание работ по реконструкции и расширению производства установлено на конец 2006 г.
Руководство ЗАО "Полюстрово" подтвердило факт получения дополнительного земельного участка и реконструкции производства. По словам Цили Гойхман, заместителя директора по техническим вопросам ЗАО "Полюстрово", в планах компании — строительство склада площадью 2 тыс. м2, а новая производственная линия может быть запущена не раньше, чем через 2-3 года. По ее словам, на сегодняшний день потребности в этом нет, и окончательное решение о параметрах будущего производства не принято.
Сегодня на предприятии работают две основные линии розлива по 10 тыс. и 6 тыс. бутылок в час.
Кто стоит за "Полюстрово"?
В связи с активным выходом на российский рынок питьевой воды западных компаний эксперты не исключают, что "Полюстрово" проводит реконструкцию в качестве предпродажной подготовки. Другие полагают, что сейчас предприятие, не имеющее хорошей позиции на национальном рынке, еще к этому не готово.
"Западные инвесторы нацелены чаще всего на национальный рынок, а позиции "Полюстрово" сильны только в Петербурге и Северо-Западном регионе. Например, их попытки выйти на московский рынок до сих пор не увенчались успехом. Надо еще понимать, что их вода слишком мягкая для других регионов страны, которые привыкли к насыщенной солями воде. Возможен и такой вариант: компанию уже купили иностранные инвесторы, которые сейчас вкладываются в реконструкцию предприятия", — заявил один из участников рынка, пожелавший остаться неизвестным.
Руководство самого "Полюстрово" отказалось разглашать как структуру акционеров, так и комментировать ее возможное изменение в будущем. По неподтвержденной информации, полученной от одного из участников рынка, за "Полюстрово" стоит венгерская компания Sio-Eckes — производитель соков под торговой маркой Granini.
Марта Знаменская, генеральный директор компании "Даймонд СПб", считает, что иностранцы могут проявлять интерес к предприятию, но нынешним владельцам (по ее данным, российским юридическим лицам) пока не выгодно продавать предприятие, контролирующее до 25% петербургского рынка воды.
Справка
ЗАО "Полюстрово" расположено на территории Парка им. 50-летия Октября, который с юга примыкает к шоссе Революции и располагается между пр. Металлистов и ул. Маршала Тухачевского. До приватизации — "Ленинградский завод минеральной воды "Полюстрово". Промышленный выпуск воды ЗАО "Полюстрово" осуществляет с 1938 г. На сегодняшний день "Полюстрово" включает в себя: производственный комплекс — 3,2 тыс. м2, парокотельную — 470 м2, земельный участок — 19,4 тыс. м2.
Производство безалкогольных напитков и кваса ведется путем разбавления концентратов воды, добытой из скважин завода, расположенных в поселках Лемболово Всеволожского района Ленинградской области и Батецкий Новгородской области. Производство напитков осуществляется непрерывным методом на автоматической линии, укомплектованной импортным оборудованием.
Мнение
Марта Знаменская, генеральный директор компании "Даймонд СПб":
"Расширение производства на сегодняшний день очень актуально, потому что потребление чистой питьевой воды постоянно растет. Однако, говоря о рынке, мы не рассматриваем никогда "Полюстрово" как монополиста, сделавшего себе имя еще до появления других участников рынка. У них крупное производство, но они не могут сравниться с многими участниками рынка, например, по уровню сервиса, это старое предприятие. Я думаю, что расширение производственных мощностей "Полюстрово" может быть связано не с минеральной газированной водой, поскольку выкачать такой объем воды из имеющейся у них скважины невозможно".
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00