Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Шалва Чигиринский отчалил от моллов. Предприниматель продал сеть торговых центров за 400 млн евро

Шалва Чигиринский отчалил от моллов. Предприниматель продал сеть торговых центров за 400 млн евро

Пятница, 24 марта 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Вчера стало известно, что принадлежащая предпринимателю Шалве Чигиринскому компания "СТТ Групп" продала свой единственный проект на рынке торговой недвижимости – сеть ТЦ "Молл Гэллери". Права на два работающих торговых центра в Братееве и Отрадном, а также на еще две строительные площадки приобрела австрийская компания Meinl European Land. Участники рынка уже называют эту сделку знаковой: проектами российских девелоперов всерьез заинтересовались западные инвесторы.

Сообщение о том, что Meinl European Land приобрела права на торговые центры в Москве, вчера распространило информационное агентство Bloomberg. Как сказано в сообщении, компания приобрела в Москве два существующих торговых центра и две площадки под строительство будущих центров за €400 млн. Названия и адреса торговых центров и стройплощадок, а также их продавца в Meinl European Land назвать отказались.

Впрочем, о приобретении Meinl European Land уже известно участникам рынка. По их данным, купленный австрийским холдингом актив – это сеть торговых центров "Молл Гэллери" компании "СТТ Групп", принадлежащей предпринимателю Шалве Чигиринскому. Господин Чигиринский вчера подтвердил Ъ факт сделки с Meinl, однако от дальнейших комментариев отказался. По данным источников Ъ, знакомых с условиями сделки, Meinl приобрела права на два центра "Молл Гэллери" в Братееве и Отрадном площадью 35 тыс. кв. м и 25 тыс. кв. м соответственно, а также две площадки в Митине и на проспекте Вернадского.

"СТТ Групп" основана Шалвой Чигиринским в 1989 году. Компания ведет ряд крупных проектов по строительству деловых центров и гостиничных комплексов. Строительство сети "Молл Гэллери", первого проекта "СТТ Групп" на рынке торговой недвижимости, началось в прошлом году. Из запланированных шести центров сети открылись два: в Братееве и Отрадном. Еще четыре ТЦ должны быть построены в Митине, на проспекте Вернадского, Пролетарском проспекте и улице Волгина. Инвестиции в проект оценивались на уровне $300-400 млн.

Австрийская холдинговая компания Meinl European Land входит в состав Meinl Group. Компания осуществляет операции с недвижимостью в Центральной и Восточной Европе. Управляет 170 торговыми объектами в странах Балтии, Румынии, Польше, России и ряде других. Капитализация компании – более €1,8 млрд.

Эксперты отмечают, что "Молл Гэллери" – уже не первое приобретение Meinl в России. Летом прошлого года австрийская имущественная компания стала владельцем трех торговых центров сети "Парк-Хаус" в Казани, Волгограде и Екатеринбурге, выкупив доли у девелоперов этих объектов холдинга "Марта" и группы компаний "Время". "Meinl достаточно агрессивно выходит на российский рынок, начиная с покупки комплексов "Парк-Хаус",– отмечает консультант отдела консультационных услуг Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Евгений Попов.– Сегодня ее задача – создать большой портфель проектов, поскольку доходность в России намного выше, чем в Европе, где компания до сих пор вела свой бизнес. Впрочем, нельзя сказать, что господин Чигиринский остался внакладе: проект "Молл Гэллери" продан весьма удачно".

Вместе с тем участники рынка отмечают, что сделка между Meinl и "СТТ Групп" весьма показательна для российского рынка торговой недвижимости. "Российские девелоперы наконец-то получили возможность реализовывать свои объекты заинтересованным инвесторам. До сих пор они были вынуждены уже после завершения строительства эксплуатировать объект самостоятельно,– говорит президент группы компаний "Бекар" Александр Шарапов.– Это исключительно российский парадокс, поскольку девелоперы могли бы зарабатывать гораздо больше, инвестируя средства в новые проекты. Доходность торговой недвижимости сегодня составляет 12-14% годовых, а прибыль девелопера от продажи объекта – 20-25%".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 912
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 40
Раскрывать состав дыма от сигарет заставят всех производителей |
17: 00
Минпромторг разрешил продажу алкоголя по паспорту болельщика и водительским правам |
16: 40
ФАС возбудила дела в отношении Burger King, "Шоколадницы" и "Му-Му" |
15: 40
Инфляция в Казахстане в мае составила 0,5% |
15: 20
Россельхознадзор разрешил поставки в РФ продуктов переработки рапса одному из белорусских предприятий |
15: 00
Урожай подсолнечника в ЕС в 2017/18 МГ сохранится на уровне текущего сезона |
14: 20
Изменения климата могут сократить производство сельхозпродукции в Пакистане |
14: 00
ОЗК подписала контракт на поставку пшеницы в Венесуэлу |
13: 20
Казахстан закрыл въезд для инновационных вагонов РЖД |
12: 20
Производство свинины в сельхозорганизациях РФ за 5 месяцев возросло на 5,7% - Минсельхоз |
12: 00
США: состояние посевов кукурузы и сои хуже прошлогоднего |
11: 40
Контейнерные перевозки по направлению Китай – ЕС – Китай через Казахстан за пять месяцев выросли в 2,2 раза |
11: 20
Агрологистический хаб в Приморском крае позволит нарастить экспорт российской сельхозпродукции в страны АТР - замминистра |
11: 00
Валовой сбор зерна в Краснодарском крае ожидается на прошлогоднем уровне - губернатор |
11: 00
Препятствий для увеличения экспорта украинской муки нет – эксперт |
10: 40
За 5 месяцев т.г. Украина увеличила выпуск круп на 10% |
10: 20
Россия заинтересована в увеличении поставок зерновых и масличных в Китай - Минсельхоз |
10: 00
Крупнейший переработчик овса в Северной Америке выходит на европейский рынок |
09: 20
Уборка зерновых в России началась на 2 недели позже прошлогоднего графика |
18: 00
Отгрузки зерновых из морпортов России на минувшей неделе сократились |
18: 00
ЕЭК и Греция подписали совместную декларацию о сотрудничестве |
17: 20
АБР и «КазАгро» разработают программу развития предпринимательства в сельской местности |
16: 40
«НьюБио» до конца 2018 года запустит завод по глубокой переработке кукурузы в Волгоградской области |
16: 20
Беларусь и Ангола намерены создать совместные сборочные производства в Африке |
16: 00
В октябре-мае 2016/17 МГ мировой экспорт подсолнечного масла стал рекордным |
15: 40
Инфляция в Беларуси до конца 2017 года не превысит 7% |
15: 20
В июле-сентябре Индия нарастит импорт растительных масел |
15: 20
ВМТП завершил сезонные отгрузки кукурузы в Японию |
14: 40
ВВП Беларуси в 2018 году вырастет на 1,1% |
14: 20
В мае импорт кукурузы в Китай сократился на 98% |
14: 00
Переговоры по открытию рынка Ирана для российских растительных масел и пшеницы будут продолжены |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Апрель 2015: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30