Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Нужна система, позволяющая использовать землю в качестве обеспечения кредита, считает глава комитета Госдумы по аграрным вопросам Геннадий Кулик

Нужна система, позволяющая использовать землю в качестве обеспечения кредита, считает глава комитета Госдумы по аграрным вопросам Геннадий Кулик

Среда, 22 марта 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Нужна система, позволяющая использовать землю в качестве обеспечения кредита", - считает председатель комитета Госдумы по аграрным вопросам Геннадий Кулик. "Я предлагаю принять закон об особенностях залога земли. Уверен, что это - путь к настоящим переменам в агропромышленном комплексе", - сказал он корреспонденту "ФК-Новости" в эксклюзивном интервью. Но для того, чтобы земля могла служить залогом, нужно определить ее цену. Как? "В основу системы залога земли следует положить ее кадастровую стоимость, - утверждает Геннадий Кулик. - Для залога можно ее оценивать примерно в 70 процентов кадастровой стоимости. Это будет выгодно и банку, и крестьянину". "Есть также предложения - в основу системы залога земли положить ее оценочную стоимость. Но тут есть вот какое возражение. Почувствовать какую-то отдачу в агропромкомплексе можно будет, если люди по стране заложат порядка 20 млн гектаров, иначе толку нечего ожидать, - уверен Геннадий Кулик. - Я спрашиваю: сколько времени надо на оценку? Сколько она будет стоить? Сегодня, чтобы отмежевать садовый участок, надо платить 15 тысяч рублей. При таком подходе на селе ничего не выйдет. Вот эту проблему, проблему оплаты работ, надо сначала решить, а потом уже определять оценочную стоимость. И ничего не получится с залогом, если этого не сделать". Но это еще не все, это только первый шаг. "Банк, - заметил депутат, - должен быть уверен, что на землю как залог выгодно соглашаться. Но он у нас с землей никогда не работал, не знает, как ее, в случае неуплаты, оприходовать? Это же не какой-то подмосковный участок, который в любой момент можно выгодно перепродать. Но эта проблема во всем мире уже решена. Нужно специальное агентство по ипотечному кредитованию. Оно заключает договор с банком и в случае необходимости говорит: переуступите мне ваши права требования, я гашу непогашенную заемщиком кредитную часть, и становлюсь собственником, и я знаю, как заработать на последующей перепродаже земли". "Я то же самое предлагаю у нас в России сделать, - сказал депутат. - Надо создать такое земельное ипотечное агентство кредитования". По словам Геннадия Кулика, противники идеи утверждают, что ее реализация натолкнется на слабость сельской экономики: "Мне говорят: мол, хотите, чтобы снова получилась национализация земли? В таком ипотечном агентстве около половины паев всегда государство держит. То есть, если придется в уплату кредита массово забирать земли, то они окажутся в значительной степени в распоряжении у государства, получится как бы национализация". Однако, считает Геннадий Кулик, такое предположение не верно: "Люди будут брать кредиты, чтобы хозяйствовать на земле, а не для того, чтобы избавиться от нее". Вообще, считает Кулик, возможны разные варианты решения проблемы: "Главное - не ожидать у моря погоды, а думать, предлагать, обсуждать, как и какой инструмент создать. Мне вот тут предложили: давайте вернемся к идее земельного банка, чтоб было один к одному, как до революции в России. Хорошо, пусть будет. Но тут же появляются возражения на разных уровнях, и в Думе, и вне ее: нет, нельзя, получится, неравенство, все банки должны иметь право давать кредиты, не должно быть монополизма". Словом, подчеркнул Геннадий Кулик, ситуация с места не сдвигается, крестьянам нужны кредиты, но нет обеспечения, банки неумолимы, а тем временем земля наша не дает того, что могла бы дать, село не богатеет, продовольствие в стране не дешевеет. "Почему в той же Германии в пересчете на каждый гектар приходится без малого 2000 евро кредитов? Почему мы такой ресурс не используем? Вот вопросы, на которые лично я ответить не могу", - заключил Геннадий Кулик.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 581
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 40
Банк России установил базовый уровень доходности вкладов на апрель |
17: 40
S&P: процесс санации банков РФ может остаться недостаточно прозрачным при новом регулировании |
17: 40
Транскапиталбанк обновил мобильное приложение |
17: 20
В Ростовской области раскрыта схема хищения почти 400 млн рублей из Россельхозбанка |
17: 20
АРБ: претензии Альфа-Банка относительно годового доклада ассоциации необоснованы |
17: 00
ЦБ установил базовый уровень доходности вкладов на апрель |
16: 40
Главный аналитик банка «ГЛОБЭКС» Виктор Веселов: гособлигации региона AMER (Северная, Южная Америка) закончили неделю снижением доходности |
16: 20
Религиозные организации первыми получат средства Фонда помощи клиентам ТФБ и ИнтехБанка |
16: 00
Регулятор отключил от БЭСП Темпбанк |
15: 40
ОКБ: банки снизили объем кредитования физлиц |
15: 20
На выплаты вкладчикам «Нефтяного Альянса» потребуется свыше 3 млрд рублей |
15: 20
Альфа-Банк снизил ставки по депозиту «Альфа-Доход» для юрлиц и ИП |
15: 00
Пенсионеры не будут платить за предоставление обслуживания карт «Мир» |
15: 00
RAEX: Петербург в 2017 году окажет поддержку росту ипотечного рынка РФ |
14: 40
Вкладчики Татфондбанка получили отказ в выплате страхового возмещения |
14: 40
Банк «Союз» открывает офис нового формата в Новороссийске |
14: 40
«Ингосстрах» застраховал риск отмены концерта Depeche Mode в Москве |
14: 20
Оксана Панченко из Райффайзенбанка станет зампредом правления банка «Санкт-Петербург» |
14: 00
В Ростовской области раскрыта схема хищения почти 400 миллионов рублей из Россельхозбанка |
14: 00
Газпромбанк ввел ипотеку на апартаменты |
13: 40
Минфин РФ может не успеть разместить евробонды |
13: 20
«Бинбанк Столица» присоединен к Бинбанку |
13: 00
В Чечне выявлен выпуск банковских карт для обналичивания |
13: 00
УБРиР уменьшил ставки по вкладам в рублях |
12: 20
На Украине «дочкам» российских банков запретят пенсионные выплаты |
12: 20
Сборы коллекторов упали на 15–20% с начала года |
12: 20
Потанин призвал ослабить контроль государства в экономике |
11: 40
В Перми организаторы финпирамиды получили от пяти лет до 12,5 года за обман 2 тыс. пайщиков |
11: 20
По делу клиентов-дробильщиков Татфондбанка вынесено первое решение |
11: 00
СМИ: входящий в топ-100 Росэнергобанк отключен от БЭСП |
11: 00
В Хабаровске будут судить подпольных банкиров, обналичивших 1 млрд рублей |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003