Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Сбербанк придумал новую схему кредитования застройщиков жилья

Сбербанк придумал новую схему кредитования застройщиков жилья

Пятница, 10 февраля 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Сбербанк придумал новую схему кредитования застройщиков жилья, которая позволит обойти жесткие положения закона о долевом строительстве. Покупатель квартиры сможет положить деньги на банковский депозит, которые перейдут застройщику только после оформления жилья в собственность. "Когда мы увидели закон, то поняли, что работать по нему нельзя: если кредитовать застройщиков на обычных условиях, это серьезно удорожит жилье. Пришлось искать варианты, как снизить стоимость кредита для использования инвестиционных возможностей населения", — говорит директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин. Сбербанк нашел путь, как смягчить последствия введения этого закона. Как объясняет Чувин, если раньше люди отдавали деньги застройщикам, то теперь Сбербанк предлагает им внести их на депозит, где они будут лежать до момента покупки квартиры. Проценты по этому счету не начисляются, а покупатели могут снять деньги в любой момент. "Как и раньше, они получат скидку по покупке квартиры по традиционному принципу: чем раньше положили, тем больше должна быть скидка", — комментирует Чувин. По программе Сбербанка застройщик должен заключить с инвестором-покупателем договор резервирования на определенную квартиру. Документ должен содержать обязательство частного лица открыть в Сбербанке целевой накопительный счет и внести деньги до заключения договора купли-продажи, которое произойдет только после оформления застройщиком права собственности на объект. Чтобы получить кредит по новому предложению Сбербанка, застройщик должен выполнить два условия: не привлекать средства дольщиков и вложить в проект не менее 20% собственных средств (обычно 30%). Ставка кредитования для строителя будет тем ниже, чем больше он привлечет покупателей. "Если застройщик найдет всех покупателей сразу, то ставка условно составит 5%, если продажи откладываются, ставка приблизится к обычной ставке кредитования — 11-14%", — говорит Алексей Чувин. "Новая схема всем хороша, только когда застройщик выполнит все требования Сбербанка, потребность в финансовых ресурсах будет не столь ощутимой", — комментирует представитель инвестиционно-строительной компании "Сити — XXI век" Сергей Лядов. Пока о готовности работать по правилам Сбербанка заявила группа компаний "ПИК". "Сбербанк — наш стратегический партнер, и мы хотим внедрить эту схему на одном из московских объектов", — сообщил председатель правления "ПИК Холдинга" Артем Эйрамджанц. Лядов уточнил, что, реализуя эту схему, Сбербанк берет на себя функции надзора и контроля в сфере строительства жилья. Руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев называет схему Сбербанка "интересной". "Подобного своим клиентам Альфа-банк не предлагает. Мы кредитуем застройщика при строительстве жилья и планируем выдавать ипотечные кредиты на покупку квартир именно в этих домах", — говорит он. "Сбербанк будет финансировать несколько десятков дружественных компаний", — полагает Илья Шкабара, замдиректора "КВ Инжиниринг".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 718
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Аналитика: рубль растет вслед за нефтью |
18: 40
С помощью «мобильного банка» мошенница из Краснокамска похитила 9,5 млн рублей |
18: 20
Сбербанк испытывает проблемы с проведением платежей в адрес организаций |
18: 00
НБКИ: во II полугодии 2016 года доля первоначального взноса по автокредитам достигла 51,1% |
17: 40
ЦБ рекомендовал банкам проводить видеозапись продажи финуслуг |
17: 20
В Ингушетии фермер подозревается в кредитном мошенничестве на 5 млн рублей |
16: 40
Рубль вышел в лидеры роста среди валют развивающихся стран |
16: 20
Застройщики жилья в Москве должны банкам около 1 трлн рублей |
16: 00
ВТБ: из банковской системы должны уйти так называемые «помойки» |
16: 00
Песков рассказал о мониторинге событий в российской экономике |
15: 40
Портфель ресурсов private banking ВТБ превысил 270 млрд рублей |
15: 40
Клиентов «ТФБ-Финанс» могут приравнять к вкладчикам Татфондбанка |
15: 20
ЦБ зарегистрировал допэмиссию Россельхозбанка на 5 млрд рублей |
15: 00
Объем ипотечных кредитов за 2016 год вырос на 27% |
14: 40
В Москве задержана сотрудница банка, подозреваемая в присвоении денежных средств |
14: 40
S&P: коммерческие заимствования стран ЦВЕ и СНГ вырастут в 2017 году на 5% до 171 млрд долларов |
14: 40
Клиенты Торгового Городского Банка испытывают сложности с возвратом вкладов |
14: 20
Портфель ресурсов private banking ВТБ превысил 270 миллиардов рублей |
14: 20
Торговый Городской Банк испытывает сложности с возвратом вкладов |
14: 00
Замглавы МЭР Алексей Ведев освобожден от должности |
14: 00
Ранее амнистированную мошенницу будут судить за кражу 9,5 млн рублей через мобильный банк |
13: 40
Стратегическим инвестором в санации Татфондбанка станет ГК «ТАИФ» |
13: 20
Банки наращивают объем МБК |
12: 20
Сбербанк не намерен реструктурировать долги региональных бюджетов |
12: 00
Абсолют Банк запускает online-сервис досрочного погашения кредита |
12: 00
Выручка «ВымпелКома» в России в 2016 году снизилась до 273 млрд рублей |
11: 40
Минэкономразвития против льгот по ипотеке для семей с маленькими детьми |
11: 20
Суд огласит приговор экс-руководителям банка «Траст» |
11: 20
Дело о раненом на охоте банкире рассматривает мировой судья |
11: 00
Банки готовят поправки к законопроекту об информационной безопасности |
10: 40
Рубль укрепляется на фоне роста цен на нефть и налогового периода |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Август 2007: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31