Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Новый собственник "Европарка" поменяет концепцию торгцентра

Новый собственник "Европарка" поменяет концепцию торгцентра

Четверг, 12 января 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Торговый центр "Европарк" на Рублевском шоссе закрылся 10 января "по техническим причинам". Как стало известно "Ведомостям", это связано со сменой собственника — "Даев Плаза" продала торгцентр компании "Лигастройпроект".

Торговый центр "Европарк" в минувший вторник прекратил работу "по техническим причинам". Один из арендаторов центра сообщил, что администрация объяснила временное закрытие сменой якорного оператора — место "Рамстора" должен занять другой продовольственный ритейлор. В пресс-службе "Рамстора" вчера подтвердили закрытие своего магазина, но о причинах говорить отказались. Арендатор ожидает, что "Европарк" возобновит работу уже 17 января. Но представитель столичной девелоперской компании рассказал, что закрытие "Европарка" может быть связано со сменой собственника центра: "Даев Плаза", утверждает девелопер, еще в прошлом году начала переговоры о продаже "с институциональными инвесторами".

"Мы выходим из этого проекта, — подтвердил гендиректор "Даев Плаза" Дмитрий Гаркуша. — Сделка находится в завершающей стадии, и она очень выгодна для нас". По его словам, покупатель — компания "Лигастройпроект", участвовавшая в аукционе по продаже гостиницы "Украина". Председатель совета директоров "Лигастройпроекта" Алексей Линецкий подтвердил "Ведомостям" эту информацию. По его словам, "Лигастройпроект" представляет собой "достаточно крупный частный фонд" и "серьезно нацелен на вложение средств в недвижимость в Москве". Размер фонда и его участников Линецкий не назвал. Но источник, знакомый с ситуацией, утверждает, что сумма, которой располагает "Лигастройпроект", составляет около $500 млн.

Сколько стоил "Европарк" новому владельцу, стороны не раскрывают. По оценкам экспертов, стоимость могла составить $140-170 млн. Инвестиции в строительство "Европарка" оцениваются в $80 млн, говорит Гаркуша.

По мнению директора департамента торговой недвижимости Colliers International Максима Гасиева, "Европарк" работал не так эффективно, как ожидал инвестор. "Площадь центра такова, что он рассчитан не только на жителей своего района. В реальности же "Европарк" посещали в основном те, кто мог съехать с Рублевки по дороге домой (торговый центр расположен на той стороне шоссе, которая соответствует движению из Москвы. — "Ведомости"). Хотя по уровню цен и марок "Европарк" предназначен для среднего класса, а не для жителей Рублевки", — объясняет Гасиев.

По словам Гаркуши, закрытие "Европарка" перед продажей было условием со стороны покупателя. "Мы провели исследование — там [в "Европарке"] очень слабая посещаемость, — объясняет Линецкий. — В течение 3-4 месяцев будет определена новая концепция комплекса. Сколько будет закрыт "Европарк", мы пока не решили. Сейчас объявлен тендер на выбор западной девелоперской компании". Потери от простоя "Европарка" учтены в стоимости покупки центра, утверждает Линецкий. А по словам Гасиева, только замена "Рамстора" на, например, Auchan или Real должна сказаться положительно на эффективности торгцентра, потому что "эти демократичные гипермаркеты смогут привлечь покупателей из других районов".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1018
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Азербайджан в 2016 году импортировал из африканских государств продукцию АПК на $8,6 млн. |
18: 00
Казахстан: в Алматинской области планируют увеличить посевные площади сахарной свеклы до 9 тыс. га |
17: 40
«Амурагроцентр» в ближайшее время запустит завод по глубокой переработке сои |
17: 20
Посевные площади сахарной свеклы в Украине уже превысили уровень прошлого года |
17: 00
В марте Украина установила рекорд в экспорте органических зерновых |
17: 00
Беларусь в 2017 году намерена нарастить экспорт в Китай до $10 млн. |
16: 40
Нацбанк Молдовы повысил прогноз инфляции на 2017 год на 1,6% |
16: 22
РФ может лишиться статуса мирового лидера в экспорте пшеницы из-за торгового кризиса с Турцией - замминистра |
16: 00
В Госдуму внесен законопроект о запрете продажи алкоголя лицам до 21 года |
16: 00
Франция: состояние зерновых культур ухудшилось |
15: 40
Россия может получить разрешение на поставки свинины в Японию до конца 2017 года |
15: 40
Пробную партию сыров из молока альпийских коз изготовили в Свердловской области |
15: 20
Группа «Черкизово» купила агрохолдинг «Напко» за 4,87 млрд рублей |
15: 20
Роспотребнадзор: продажа спиртных напитков в интернете вызовет рост алкоголизации |
15: 20
Группа «Черкизово» закрыла сделку по приобретению компании «НАПКО» |
15: 00
Китай активно наращивает импорт масличных |
14: 40
«Олияр» первым в Украине начал производство рафинированного рапсового масла |
14: 20
Банк России снизил ключевую ставку на 0,5% |
14: 00
Марокко повышает импортную пошлину на пшеницу до 135% |
14: 00
В Казахстане в 2017 году рост экономики составит 2,5% |
13: 40
В I квартале хозяйства России увеличили производство свинины на 5,3% - Минсельхоз |
13: 20
В марте Украина установила месячный рекорд в экспорте соевого масла |
13: 00
ГК «Букет» расширит площадь орошаемых земель в Саратовской области в рамках проекта «Биотерра» |
13: 00
В 2017/18 Иран сохранит объемы производства риса |
12: 40
Алжир закупил 250 тыс. тонн пшеницы дурум |
12: 20
Экспорт украинской муки в 2016/17 МГ превысил 300 тыс. тонн |
12: 00
IGC: прогноз мирового производства пшеницы и кукурузы в 2017/18 МГ повышен |
12: 00
В Молдове в I квартале производство сельхозпродукции выросло на 1,1% |
11: 20
Производство сливочного масла впервые заработало на Ямале |
11: 20
Минсельхоз РФ исключает возможность проведения интервенций на рынке сахара |
11: 00
В Минсельхозе встревожены низкой рентабельностью производства сахара в России |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003