Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Новый собственник "Европарка" поменяет концепцию торгцентра

Новый собственник "Европарка" поменяет концепцию торгцентра

Четверг, 12 января 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Торговый центр "Европарк" на Рублевском шоссе закрылся 10 января "по техническим причинам". Как стало известно "Ведомостям", это связано со сменой собственника — "Даев Плаза" продала торгцентр компании "Лигастройпроект".

Торговый центр "Европарк" в минувший вторник прекратил работу "по техническим причинам". Один из арендаторов центра сообщил, что администрация объяснила временное закрытие сменой якорного оператора — место "Рамстора" должен занять другой продовольственный ритейлор. В пресс-службе "Рамстора" вчера подтвердили закрытие своего магазина, но о причинах говорить отказались. Арендатор ожидает, что "Европарк" возобновит работу уже 17 января. Но представитель столичной девелоперской компании рассказал, что закрытие "Европарка" может быть связано со сменой собственника центра: "Даев Плаза", утверждает девелопер, еще в прошлом году начала переговоры о продаже "с институциональными инвесторами".

"Мы выходим из этого проекта, — подтвердил гендиректор "Даев Плаза" Дмитрий Гаркуша. — Сделка находится в завершающей стадии, и она очень выгодна для нас". По его словам, покупатель — компания "Лигастройпроект", участвовавшая в аукционе по продаже гостиницы "Украина". Председатель совета директоров "Лигастройпроекта" Алексей Линецкий подтвердил "Ведомостям" эту информацию. По его словам, "Лигастройпроект" представляет собой "достаточно крупный частный фонд" и "серьезно нацелен на вложение средств в недвижимость в Москве". Размер фонда и его участников Линецкий не назвал. Но источник, знакомый с ситуацией, утверждает, что сумма, которой располагает "Лигастройпроект", составляет около $500 млн.

Сколько стоил "Европарк" новому владельцу, стороны не раскрывают. По оценкам экспертов, стоимость могла составить $140-170 млн. Инвестиции в строительство "Европарка" оцениваются в $80 млн, говорит Гаркуша.

По мнению директора департамента торговой недвижимости Colliers International Максима Гасиева, "Европарк" работал не так эффективно, как ожидал инвестор. "Площадь центра такова, что он рассчитан не только на жителей своего района. В реальности же "Европарк" посещали в основном те, кто мог съехать с Рублевки по дороге домой (торговый центр расположен на той стороне шоссе, которая соответствует движению из Москвы. — "Ведомости"). Хотя по уровню цен и марок "Европарк" предназначен для среднего класса, а не для жителей Рублевки", — объясняет Гасиев.

По словам Гаркуши, закрытие "Европарка" перед продажей было условием со стороны покупателя. "Мы провели исследование — там [в "Европарке"] очень слабая посещаемость, — объясняет Линецкий. — В течение 3-4 месяцев будет определена новая концепция комплекса. Сколько будет закрыт "Европарк", мы пока не решили. Сейчас объявлен тендер на выбор западной девелоперской компании". Потери от простоя "Европарка" учтены в стоимости покупки центра, утверждает Линецкий. А по словам Гасиева, только замена "Рамстора" на, например, Auchan или Real должна сказаться положительно на эффективности торгцентра, потому что "эти демократичные гипермаркеты смогут привлечь покупателей из других районов".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1054
Рубрика: Продукты питания
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

15: 00
Уборка пшеницы в Германии существенно отстает от графика |
14: 20
Прогноз урожайности кукурузы в ЕС повышен |
14: 20
Аграрии Иркутской области фиксируют учащение случаев возникновения подгона на посевах яровой пшеницы |
13: 40
Агрокомплекс поторгует в Москве |
13: 40
Алжир планирует закупку мукомольной пшеницы |
13: 20
Эксперты призывают искать новые методы выявления антибиотиков в сельхозпродукции |
13: 20
Стоимость отправленной в Венесуэлу партии российской пшеницы составила $6,27 млн. |
13: 20
В январе-июне взаимная торговля сельхозпродукцией в ЕАЭС возросла на 22,7% |
13: 00
РФ в январе-июне снизила ввоз пальмового масла на 7% |
13: 00
Nestle, Unilever и Walmart присоединились к blockchain-проекту IBM |
12: 40
Тайвань объявил о проведении тендера на закупку 130 тыс. тонн кукурузы |
12: 20
Битва за урожай: российские аграрии отвоевали посевы у засухи, дождей и заморозков |
12: 20
Россельхозбанк стал участником новой программы льготного кредитования МСП |
12: 20
В 2017/18 МГ производство семян рапса в ЕС возрастет на 1,6 млн. тонн |
12: 20
В августе в России будет произведено 480 тыс. тонн свекловичного сахара - прогноз |
12: 20
В январе-июле в сельхозорганизациях РФ возросло производство птицы и яиц - Минсельхоз |
12: 20
В Кыргызстане назначен временно исполняющий обязанности премьер-министра |
12: 20
Азербайджан: в Шамкирском агропарке планируется строительство зернового склада на 30 тыс. тонн |
12: 20
Валовой сбор зерна в России в т.г. составит порядка 110 млн. тонн - Ткачев |
12: 20
Валовой сбор зерновых в Беларуси превысил 7 млн. тонн |
12: 20
Внутренние запасы пшеницы в Египте обеспечивают полугодовую потребность |
12: 20
Россия продолжает сокращать импорт пальмового масла |
12: 20
Китай в июле резко увеличил объем импорта кукурузы |
12: 20
Работа по предоставлению льготного кредитования в АПК должна быть более эффективной - Хатуов |
12: 20
В январе-июле рост ВВП Беларуси составил 1,1% |
12: 20
«Ладесол-Тамбов» станет якорным резидентом индустриального парка «Уварово» |
12: 20
В текущем сезоне Россия увеличит производство продукции рапсового комплекса |
12: 00
Медведев поручил не допускать резких скачков цен на рыбу в РФ |
17: 40
ФАС заподозрила супермаркеты «Матрица» и «Глобус Гурмэ» в дискриминации поставщиков |
16: 40
Сбор тепличных овощей в России за год вырос почти на 25% |
16: 40
Продукты питания в РФ в январе-июле дорожали в 2,4 раза быстрее, чем в ЕС - Росстат |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003