Ипотека в Тюмени: счет пошел на тысячи

Особого развития ипотеки в Тюмени в течение текущего года не наблюдается, однако на следующий год увеличения количества квартир, купленных с помощью ипотеки, можно ожидать на уровне 20-25%. Об этом сегодня на пресс-конференции, посвященной ситуации на тюменском рынке недвижимости, сказал президент некоммерческого партнерства "Ассоциация риэлтеров Тюмени", председатель совета директоров агентства недвижимости "Адвекс-Т" Сергей Сухарев. Он озвучил общепринятое мнение, что ипотека в Тюмени будет развиваться более активно, если снизится уровень инфляции, ставка банковских кредитов будет не выше 12% годовых, а заработная плата населению не будет выдаваться в конвертах. Несмотря на то, что многие банки сегодня уже создали ипотечный сервис, эти факторы тормозят активное увеличение количества тюменцев, желающих приобрести недвижимость с помощью ипотеки. Также на ипотеку влияет отсутствие в России твердого института ипотечного брокерства (большого наличия фирм, занимающихся разъяснительной работой и предлагающих наиболее выгодные ипотечные варианты), хотя в Тюмени и есть несколько подобных компаний. Роль информаторов, говорит Сергей Сухарев, по-прежнему приходится играть риэлтерам. По его словам, с 2004 года количество ипотечных кредитов, выданных всеми банками Тюмени, уже пошел на тысячи и перевалил за 2000 кредитов. В частности, с помощью "Адвекс-Т" за 2005 год с помощью ипотеки было куплено около 300 квартир.