Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Продукты питания > Вокруг одного из подмосковных совхозов разгорается серьезный конфликт

Вокруг одного из подмосковных совхозов разгорается серьезный конфликт

Вторник, 23 марта 2004 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Расположенный в непосредственной близости от президентской резиденции на Рублевском шоссе совхоз стал объектом поглощения. По оценкам, данный проект принесет инвестору прибыль в размере одного миллиарда долларов

Как стало известно RBC daily, вокруг одного из подмосковных совхозов, расположенных в непосредственной близости от резиденции президента РФ в Ново-Огареве, разгорается серьезный конфликт. Местная земля – одна из самых дорогих на Рублевке. Квадратный метр стоит около 2,5 тыс. долл. Инвесторы, чтобы получить землю, уже переведенную в категорию земель под застройку, пошли по пути захвата предприятия, выкупив пакет акций и подав соответствующие иски в суды Калмыкии. Собеседник RBC daily, знакомый с ситуацией, утверждает, что после реализации проекта за все участки, расположенные на этой земле, можно будет выручить более миллиарда долларов.

"Этот участок расположен рядом с резиденцией президента, в пойме Москвы-реки, в 15 км от МКАД, — сказал собеседник RBC daily. – Это самая лакомая земля в Подмосковье. Квадратный метр здесь стоит 2,5 тыс. долл. В настоящее время стоимость всего участка, относящегося к одному из совхозов, оценивается в 200 млн долл., однако после завершения проекта – а проект состоит в том, чтобы понастроить дворцов и продать желающим, – его стоимость составит более 1 млрд долл.". По данным собеседника RBC daily, конфликт вокруг земель одного из совхозов на Рублевском шоссе развернулся около года назад, но до сих пор не получил огласки. "Участники конфликта опасаются, что на эту землю могут положить глаз более мощные финансовые структуры, поэтому никакого пиара, обычного в случаях недружественного захвата предприятий, на этот раз не было, — говорит собеседник. – Но во всем остальном захват был проведен классическим способом, путем выкупа миноритарного пакета акций, последующей подачей исков в суды Калмыкии (отдаленные суды в подобных конфликтах используются для того, чтобы осложнить компании-жертве судебную защиту) с целью заблокировать хозяйственную деятельность. Кроме того, здесь использовались и маски-шоу, и даже высадка с вертолета судебных приставов, исполнявших решение калмыцких судов".

Собеседник RBC daily отказался назвать совхоз, однако путем нехитрых умозаключений с использованием карты Одинцовского района можно сделать вывод, что речь идет о землях агрокомплекса "Горки-2": земли именно этого совхоза расположены в 15 км от МКАД, в пойме Москвы-реки, в непосредственной близости от резиденции президента (на расстоянии 2 км). Это совхоз ранее поставлял продукты для правительственных дач и насчитывал до 10 тыс. га пахотной земли. Сейчас земли совхоза занимают около 60 га. В середине 1990-х совхоз был акционирован, акции распределились между бывшими колхозниками. Именно у них и был выкуплен миноритарный пакет акций, после чего в совхозе распространились слухи о том, что здесь будет построен домостроительный комбинат. Тем не менее такое вложение на Рублевке, мягко говоря, не совсем эффективно: более выгодно построить загородные дома. Впрочем, в самом агрокомплексе "Горки-2" RBC daily заявили, что ничего не слышали о конфликте вокруг своих земель.

По данным собеседника RBC daily, за проектом "поглощения" совхозных земель якобы стоит член Совета Федерации от Ненецкого автономного округа Александр Сабадаш, который еще известен как питерский предприниматель, владеющий петербургским водочным заводом "ЛИВИЗ" (контролирует 40% местного рынка алкоголя), а также ОАО "Выборгская целлюлоза". Впрочем, подтвердить или опровергнуть эту информацию RBC daily с помощью самого г-на Сабадаша не удалось. Тем не менее ранее г-н Сабадаш был замечен в нескольких попытках недружественного поглощения предприятий, которые освещались российскими СМИ. "Сабадаша называют виртуозом бизнеса по типу "купи-продай". В 2000 г. он скупил кредиторскую задолженность химкомбината "Фосфорит" и год назад выгодно продал предприятие группе "МДМ". А перед этим он получил контроль над банкротством завода "Русский дизель", на площадях которого не без выгоды для кредитора разместилось сборочное производство Ford", — пишет газета "Время новостей". Кроме того, Александра Сабадаша в СМИ обвиняли в том, что он якобы силой захватил принадлежащий ему завод "Выборгская целлюлоза". По мнению собеседника RBC daily, в результате реализации проекта на Рублевском шоссе стоящий за ним инвестор пополнит ряды российских долларовых миллиардеров.

Как сообщили RBC daily в юридической компании "Джон Тайнер и партнеры", случаи подобных захватов и хозяйственных споров на Рублевке нередки и объясняются высокой стоимостью земли. Некоторые граждане готовы покупать землю стоимостью 250 тыс. долларов за сотку. "Действительно, случаи и дружественных, и недружественных захватов совхозов и колхозов на Рублевском шоссе нередки, что объяснятся высокой стоимостью земли и желанием некоторых граждан поселиться рядом с президентом, — сказала RBC daily юрист компании "Джон Тайнер и партнеры" Маргарита Христианова. – Однако столь масштабного до сих пор не было. Впрочем, на Рублевке существует одна проблема, которая несколько тормозит процесс захвата. Большинство земель, на которых можно построить коттеджи и дома, относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Перевод их в другую категорию является процессом довольно трудоемким, но подобных примеров не так мало". Как утверждает собеседник RBC daily, земли подвергшегося захвату колхоза уже переведены в категорию земель поселений (на которых разрешено коттеджное строительство), причем сделано это мирным путем. В настоящее время, по данным RBC daily, совхоз пытается оспорить факт скупки его земель в судах.

RBC Daily

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Ещё новости по теме:

18: 00
Ряд стран Азии интересуются закупками зерна в Крыму |
17: 20
Иордания в очередной раз не смогла закупить пшеницу |
17: 00
Путин поручил проверить российские магазины на предмет реализации нелегального мяса |
16: 40
Минсельхоз России инициировал создание Рабочей группы по функционированию рынка зерна |
16: 20
Россия ограничила поставки продукции с белорусского предприятия «Савушкин продукт» |
16: 20
Саудовская Аравия планирует закупить крупную партию пшеницы |
16: 00
Минфин предложил легализовать коллекционное вино |
15: 40
В Свердловской области началась массовая уборка зерновых |
15: 20
ФАС уличила "Азбуку вкуса" и "Мираторг" в дискриминации поставщиков |
15: 20
В 2016/17 МГ Россия сократила экспорт гречихи в 2 раза |
15: 00
За семь месяцев 2017 г. цены на сельхозпродукцию в Украине выросли на 10% |
14: 20
Россельхознадзор продолжает вводить ограничения в отношении поставок животноводческой продукции из Беларуси |
13: 40
Индия будет сокращать закупки рафинированного пальмового масла |
13: 00
Маржинальность переработки рапса в Украине снижается – ИА «АПК-Информ» |
13: 00
К началу августа поголовье КРС в России сократилось на 0,9% |
12: 40
Россия увеличила экспорт рыбы в первом полугодии 2017 года на 30% |
12: 20
К НМТП слетелись на масло |
12: 20
Китай активизирует закупки американских соевых бобов |
12: 00
ФАС возбудила дела в отношении «Ленты» и Metro по подозрению в дискриминации поставщиков |
12: 00
Контрафакту подобрали определение |
12: 00
В России продолжается сокращение объемов сельхозпроизводства |
11: 20
Урожайность озимой пшеницы в Республики Башкортостан выше прошлогодней |
11: 00
В Новороссийске планируется строительство крупнейшего в России терминала по перевалке растительных масел - СМИ |
11: 00
БЖД готова в полном объеме обеспечить перевозки зерна нового урожая |
10: 20
Участники российского рынка не ожидают осложнений с поставками сельхозпродукции в Турцию - эксперт |
09: 40
К началу августа запасы зерна в России практически соответствовали прошлогодним - Росстат |
09: 20
Валовой сбор зерна в России превысил 70 млн. тонн |
18: 20
В Краснодарском крае снизились цены на соевые бобы |
18: 00
В Казахстане запасы зерна к 1 августа составили почти 5 млн. тонн |
17: 40
В 2016/17 МГ Россия в 2 раза увеличила экспорт семян рапса |
17: 20
Иран продлил запрет на импорт пшеницы в страну |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003